在德买房写谁的名呢？可以写两个名字吗？

aue · 发表于 2016-3-17 16:06

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如题，求经验！

liliss · 发表于 2016-3-17 16:11

我们第一次公证的时候我自己名字上合同没问题，第二次一定要我老公也上，否则公证的标底要提高30%。都是中国人，以后不说已婚啦。

lukaFrei · 发表于 2016-3-17 16:18

写谁的名字，就是谁的。你写多少名字，都没问题，共同共有而已。但是写单个人的名字，就是个人的财产。

shiroki · 发表于 2016-3-17 16:41

已婚的默认是一人一半，两个人都要有名字。

Filtech · 发表于 2016-3-17 16:41

夫妻共有，各占一半，是最简单的也是标准的方式。如果不采用这种方式，可能因为结婚的时间地点以及来德国的定居的时间公证起来会比较麻烦。你还要贷款呢，涉及到财产担保以及分割的问题，反正不是太简单一下就能说清楚的事情。

lavendel2010 · 发表于 2016-3-17 16:52

本帖最后由 lavendel2010 于 2016-3-17 16:32 编辑

shiroki 发表于 2016-3-17 15:41
已婚的默认是一人一半，两个人都要有名字。

错。
公证的时候会问你写谁的名字，不是默认的。、
如果已婚但只写一个人的名字，公证员会问你有没有签Ehevertrag，如果没有，则公证上写明zugewinngemeinschaft。Grundbuch上写谁的名字谁就是Eigentuemer，房产证上没有名字的那方，即使是配偶，即使没有任何Ehevertrag，也不是Eigentuemer。

harryzs · 发表于 2016-3-17 17:11

你想谁写谁，想写几个写几个，Notar不管，只管写，只要大家同意。

gcxyzlrm · 发表于 2016-3-17 17:34

可以写份额的

wenxin82 · 发表于 2016-3-17 17:53

为什么我家写的我一个人的名字，银行告诉我结婚了即使写一个人的名字也是夫妻共同财产。我希望写老公的名字，主要公证的时候他不在。

lukaFrei · 发表于 2016-3-17 18:14

wenxin82 发表于 2016-3-17 16:53
为什么我家写的我一个人的名字，银行告诉我结婚了即使写一个人的名字也是夫妻共同财产。我希望写老公的名字 ...

他参与还贷吗？

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