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[买房建房] Ing Diba贷款签订后还要一个Bestätigung

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发表于 2016-5-20 15:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 等猫 于 2016-5-20 17:06 编辑

求教:

和Ing Diba的贷款前期都没有问题,签Notar的时候我们请了一个朋友来翻译,整个过程中完全没有理解上的问题。但现在银行突然要求我们出示一个Bestätigung,证明我们对合同内容是完全理解的。

我打电话问过,必须要求专业的宣誓翻译出示这个证明,我们当时在场的朋友或者我们自己写证明都不行。这太可笑了,一位不在场的专业宣誓翻译怎么能证明第三方对文件的理解呢?虽然银行无法因为这个就毁约,但他们暗示会无限期延迟付款,一直到这个文件到位。

有没有朋友遇到这个情况?虽然最多就是花点钱的问题(北威州有宣誓翻译可以做这个证明,但我觉得这本身就是不合理的),但从法律上讲银行没有这个权利要求这种文件吧?

谢谢。

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发表于 2016-5-20 15:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-5-20 16:07 | 显示全部楼层
我已经和银行的三个工作人员辩论了三场了,但目前看来就是我是银行我有理模式。

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发表于 2016-5-21 12:14 | 显示全部楼层
是不是因为你在公证时带翻译, 他们怕因为语言上理解有问题, 所以才要求签这个确认呢?
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发表于 2016-7-29 11:13 | 显示全部楼层
楼主您好,我们现在也遇到相同问题,请问您后来怎么处理的?
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发表于 2016-7-29 11:21 | 显示全部楼层
这是今年三月底开始的。欧盟的新房贷法规落实到德国的房贷法之后,很多银行为了免责,缩紧了对某些特别贷款对象的审查,增加了相应材料,还相应调整了最高贷款额度。这个新房贷法规的核心是为了保护借贷人的利益,防止出现美国的次贷危机。现在很多银行也不知道怎样做才好,只能从严放贷。
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发表于 2016-7-29 11:24 | 显示全部楼层
我们以前也碰到过,把这个贷款辞掉了,有很多银行,不必在他家,他家利率也比较高。他家,不是这个事就是那个事,当时还要一个德国籍的人担保,一旦我们收不到信,那个人负责通知。然后我们就找到另外一家,利率还低,服务还好。多找几家试试。
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发表于 2016-7-29 11:25 | 显示全部楼层
等猫 发表于 2016-5-20 17:07
我已经和银行的三个工作人员辩论了三场了,但目前看来就是我是银行我有理模式。

根据从严放贷的心里,银行是怕你在以后还不上贷款的时候告他,说是当时并没有完全读懂合同内容。按照新的欧盟放贷法规,银行在这种情况下是有可能要承担一部分损失的。好多银行现在也是无所适从,内部评估风险很高。
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发表于 2016-8-10 11:48 | 显示全部楼层
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发表于 2016-8-12 09:08 | 显示全部楼层
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