顶楼的maisonette可以称作penthaus吗？

葱白小小 · 发表于 2017-1-12 20:04

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本帖最后由葱白小小于 2017-1-12 19:53 编辑

今天在讨论这两者的区别
俺有点糊涂
求问下房地产高手

众所周知的是maisonette是至少有两层的wohnung
penthaus一定是在顶楼的，带大露台的
那如果是顶楼的maisonette带几十平米露台的可以看作是penthaus吗？～(￣▽￣～)~

Aquaspirit · 发表于 2017-1-12 21:15

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葱白小小 · 发表于 2017-1-12 21:37

Aquaspirit 发表于 2017-1-12 20:15
Maisonette就是跃层公寓，可以在任何楼层。Penthouse照字典解释，是大厦顶层的平顶公寓。

如果Maisonett ...

谢谢水精

看来俺理解的是正确的
之前比较迟疑是因为都说penthouse的露台通常都要五六十平米才算

幽雨听弦 · 发表于 2017-1-12 22:10

据我所知penthaus是建筑上额外加的，比如原来四层，后来在顶层再加一层小一号的，所以往往有大露台。整个结构和底下的可能不一样，承重墙也不是一样的

Aquaspirit · 发表于 2017-1-12 22:13

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葱白小小 · 发表于 2017-1-13 08:53

幽雨听弦发表于 2017-1-12 21:10
据我所知penthaus是建筑上额外加的，比如原来四层，后来在顶层再加一层小一号的，所以往往有大露台。整个结 ...

谢谢！还有这样的说法
的确有不少看到的都会缩一圈

葱白小小 · 发表于 2017-1-13 08:54

Aquaspirit 发表于 2017-1-12 21:13
你看到的房子露台多大？

露台具体面积，我没看到过详细规定。但目测有些声称的penthouse露台面积也没 ...

大概三十吧
一整块长方形的

Aquaspirit · 发表于 2017-1-13 09:02

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葱白小小 · 发表于 2017-1-13 10:51

Aquaspirit 发表于 2017-1-13 08:02
对。看维基百科有介绍, 源自美国。不过德国和美国的建筑标准差别太大了, 我觉得这边的Penthouse应该是按 ...

对的
看到一个新楼盘的广告
号称顶楼是penthouse
但是两层楼两个露台加起来面积也就23平米
所以才困惑
俺觉得维基百科并不能说明德国的情况
或者说仅仅是开发商的一个概念炒作而已

ERICHANSA · 发表于 2017-1-13 12:32

幽雨听弦发表于 2017-1-12 21:10
据我所知penthaus是建筑上额外加的，比如原来四层，后来在顶层再加一层小一号的，所以往往有大露台。整个结 ...

对同意

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