德国租的第二套房退税问题

pjdustin

因为工作的关系，我在工作单位所在城市又租了套房子，听说租的第二套房子，冷租部分都能在报税的时候退回来，请问有人了解吗，这个消息是不是属实?

RyanLin

你该去找个税务顾问，其他就不评论了。

sdf1sdf1232

属实，我年年都在报这东西

pjdustin

sdf1sdf1232 发表于 2017-1-23 12:15
属实，我年年都在报这东西

Thanks. 全部冷租吗，还只是税那一部分？

sdf1sdf1232

pjdustin 发表于 2017-1-23 12:57
Thanks. 全部冷租吗，还只是税那一部分？

我其实分不清楚，报上去的都是暖租，但是税务局也什么都没问

Sky23

pjdustin 发表于 2017-1-23 12:57
Thanks. 全部冷租吗，还只是税那一部分？

税务局不会给你报销房租，而是用房租抵消你的收入。

例：
你每年的毛收入是50000欧元，房租每年12000欧元。税务局不会给你退12000欧元，而是将你的计税收入降到
（50000 - 12000 = ） 38000 欧元后再上税。

退给你的是税，而不是房租。

zihan

属实， 我当年跟老公因为工作异地一年，也是额外租了房子。
这个报税的时候你全部填写上交，另外你们周末需要探亲的路费也上交。
我们异地那一年比平时多退了3000欧元的税 。

当然具体税务知识我不懂。我们有Steuerbrater 帮忙保税的。
祝好运!