恶劣天气带来的风险：如何保护自己的家园

袖底香

马上又要到秋季风暴高发季节了，据德媒报道，很多房主都低估了风暴对房屋的风险，风暴不仅可能破坏房屋的屋顶，还可能导致房屋进水，几个月无法居住，屋顶的瓦片，檐槽或太阳能系统还可能对他人造成损失，甚至对他人造成严重的伤害。所以德媒建议从房顶保护到买好保险各个方面入手，防患于未然。

首先从保险上看，涉及风暴理赔的主要有房屋险，家财险和个人责任险几个险种。

房屋险是对房屋理赔，如果风暴破坏了屋顶，修理费用就由房屋险负责。这个保险是每个有房子的业主必须购买的。

家财险是理赔家里财物的，如屋顶坏了后，雨水打湿的家具和家电都是由家财险理赔的。
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自住房屋顶上的瓦掉下来砸伤路人是由个人责任险理赔的，而如果是出租房，房主还要购买额外的房屋责任险。
个人责任险在德国的使用范围非常广，只要是不小心对他人造成的损失，都由保险理赔。但是保费却不贵。是建议人人都要购买的一个保险。如果你还没有购买，可以参考具体如下的几个责任险：
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所有保险理赔的前提是业主已经尽到了自己的义务。根据德国的有关章程，业主必须确保其财产“对第三方没有危险”。所以业主提前做好防护措施是非常有必要的。


能对屋顶瓦片提供良好保护的，德国市场上有一种“风暴夹子”，由不锈钢制成，可以把瓦片固定在支撑结构上。安装是比较容易的，只要爬上屋顶，把夹子夹在上面就可以了。

250块镀锌钢板的成本约为150欧元，安装成本取决于房屋的高度和工作范围。

另外专家建议定期由检查屋顶，而具体频率没有明确的法律要求。

屋顶上除了瓦片，还可能有其他薄弱点：如烟囱连接，排水沟等等。要特别注意有没有泄漏的裂缝。如果安装太阳能系统的，要坚持有关部件是否有松动情况，因为这里也往往是安全隐患比较大的地方。

对于屋顶的检查，最好委托专业人士进行，查询当地网站都能找到这些定期进行“屋顶检查”的专家。

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