为毕业论文做一个调查，关于中国房价和买房子滴，希望大家踊跃投票哟，谢谢啦

蓝枕头

无限期岂不是就是土地所有权都变了？有这等好事。。。
Piggy-poo 发表于 2011-5-10 12:50

    这个是LITERATUR里面写的，看完我也震精了，所以需要再去核对下

gabbie

嗯，合作建房和租房确实在某种程度上比买房更加划算，丹麦我不了解，但是在瑞典确实也是广泛传播 ...
蓝枕头 发表于 2011-5-10 12:43

    丹麦也这样，正好有朋友在买这种房，所以多了解了下。这笔首付有多有少，但是基本上很难一下子付清，所以这笔钱也要像银行贷款付利息，然后再加上每个月交的类似房租的那个钱。算来算去每个月的总支出跟买同一地段同一水平的商品房很相近，跟单纯在这地方租房也差不多。。。也不知道这叫市场成熟还是叫什么，反正就是住什么房子都差不多贵

其实国内那种单位集资建房我觉得挺好，不过可能不是所有单位都愿意这样，而且在人员方面有点局限。如果是私人之间合作建房或者专门的合作建房公司，然后这种房产也在市面上流通呢，那按我听中介说的，因为不同的建房组织有不小的个体差异，对于每一处合作建房价值的评估就很难像对商品房用市场价来评估那样直观，算是购买这种住房形式的一种弊端吧（其实要说完全自住的话不用考虑太多房子实际价值的问题，但是呢买房的时候确实又难免会想到这一大笔钱花得值不值）。

反正不管用什么方法，国内得赶紧多提供几种居住的选择，别一哄而上抢商品房把价格抬得莫名其妙的就行了

gabbie

搬运：
国内租房太没安全感了，房主现在都不给长租，时不时的涨个房租阿啥的还是小事，人家哪天一高兴把房子卖了要把你赶走 自己什么辙都没有。大不了不就赔你几个月房租么，人家房子卖掉能挣几十万，赔你点钱人家不在乎啊
如果能保证我一下子租个5年10年的，那我觉得租房没啥不行的，只要性价比合适

魑魅魍魉

搬运：
国内租房太没安全感了，房主现在都不给长租，时不时的涨个房租阿啥的还是小事，人家哪天一 ...
gabbie 发表于 2011-5-10 13:11

国内哪儿有人长租啊，安定下来的肯定就买房子了，租房的都是暂时凑合着的。别说五年十年了，房客一般最多就愿意签1年租约，甚至要求就签半年，他宁愿到时候延，也不愿签长的。

雪糕黑天使

通货膨胀太厉害了，买房子就当是抵御了。。。

gabbie

国内哪儿有人长租啊，安定下来的肯定就买房子了，租房的都是暂时凑合着的。别说五年十年了，房客一般 ...
魑魅魍魉 发表于 2011-5-10 13:22

人各不同嘛
有的人想赶紧找个地方安定下来，有的人每半年因为房东卖房被轰出来一次心烦得要死

魑魅魍魉

人各不同嘛
有的人想赶紧找个地方安定下来，有的人每半年因为房东卖房被轰出来一次心烦得要死
gabbie 发表于 2011-5-10 13:33

嗯，因为我爸妈也在做包租公包租婆，他们就想找个省心的房客，签个三五年的。可房客们最多就只肯签一年，最夸张现在有个小女孩住在那里，一年租约过了之后只肯一个月一个月的延，我靠，我说这都可以啊！！

gabbie

嗯，因为我爸妈也在做包租公包租婆，他们就想找个省心的房客，签个三五年的。可房客们最多就只肯签一年 ...
魑魅魍魉 发表于 2011-5-10 13:41

    呃。。。我家房客都租了6年多了。。妈妈带一个女儿，女儿去年上大学了平时不怎么回家了，妈妈现在基本就自己住。一个人养孩子挺不容易的，租金从来没给她们涨过。。。估计女儿毕业以前她们不会搬走的

xumeng

楼主还搞合作建房？ 中国是靠关系来建立信任的体制， 没有关系就是风险， 土地这么大的事情， 公开公正还是照认识的人做到最安全， 国家自己不傻的。 楼主还不明白为什么经济危机都是那些民主国家搞出来的， 就是因为没有人和人内在的关系增加了整个的系统风险

Scarlet

呃。。。我家房客都租了6年多了。。妈妈带一个女儿，女儿去年上大学了平时不怎么回家了，妈妈现在 ...
gabbie 发表于 2011-5-10 13:48

我家也是一年一年的租的，六年一租的话不好涨房租啊