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[找房搬家] 廉租房在德国将成为稀缺品?

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发表于 2017-1-11 14:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 cookieswaffel 于 2017-1-11 14:29 编辑

随着房价的日益高涨,在很多大城市买一个带花园的新建房已经逐渐成为不可能实现的梦想。甚至很多在当地生活的家庭都感觉到房租占家庭开支的比例越来越大,尤其是对于一个四口之家来说,租用一个面积够大的住房时,很多父母也都感到压力巨大。


住房问题已经成为很多城市的热议问题,不仅仅在德国,欧洲很多国家的大型城市都开始积极支持兴建廉租房,以解决住房紧张的问题。比如奥利地的维也纳目前有大约22万套政府福利房,并计划每年将再新建九千套廉租房,每年为此也将投入6亿欧元,其中4,2亿来自国家财政,大约占国家税收的1%。这些带有福利性质的廉住房都不是以盈利为目的,所有的收支也将保持透明状态。


与维也纳一样,德国很多大型城市也急需这样的廉租房,但是德国的廉租房越来越成为稀缺品种,市场需求远多于供应数量。据悉,德国从上世纪20年代起,开始兴建廉租房。根据汉诺威的 Eduard-Pestel-Institut 机构称,目前德国还有大约160万套廉租房,但是市场需求大约为560万套。德国联邦政府也计划在未来一年中,投入大约15亿欧元用来改善这样的情况,该金额也是两年前的三倍左右。不过联邦政府也称,用来作为廉租房的建筑不一定都会是廉租房,很多被维修和装修过的老房子也可以被作为廉租房。这样的措施也可以最大限度地将损失减少和减慢。


目前,柏林红-红-绿执政党联盟以及计划每年将新建六千套廉租房,用来缓解目前当地居民的住房压力问题。另外,柏林当局的官员 Andrej Holm 称,很多群体会在租赁住房方面遇到更大的问题,比如因为肤色、欠债和育有儿童都可能会在住房市场上被“歧视”。这也是市场化的一方面,因为房东不会考虑是谁最“需要”住房,还是考虑谁最“适合”。由此,需要廉租房的群体还将大大增加。Andrej Holm 称:目前社会和政府也应该考虑,是想变成伦敦那样的高不可攀,而是走维也纳这样的亲民路线?

来源:德文媒体

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