马甲大人 发表于 2010-7-20 23:15

LZ.你朋友是不是承诺你如果投资了这房子，以后赚了分X百分比给你啊。不然你干吗那么心动？
如果到时候真的能赚，你能收到钱就算了。。
如果到时候亏了，100%吃亏的可是你。况且对方是律师，你拧得过 他们吗？

田园牧歌 发表于 2010-7-20 23:25

本帖最后由 田园牧歌 于 2010-7-20 23:28 编辑

LZ.你朋友是不是承诺你如果投资了这房子，以后赚了分X百分比给你啊。不然你干吗那么心动？
如果到时候真的 ...
马甲大人 发表于 2010-7-20 23:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    没有任何承诺，心动是出于友情而已，自认为比赚得的百分比更重要。已经决定拒绝了，不用拧来拧去了。
他们买房具体目的不详，我猜测是投资固定资产，将来给儿子，她说过将来一定和孩子分开住，具体我还真没问过。

slash034 发表于 2010-7-21 10:57

没有任何承诺，心动是出于友情而已，自认为比赚得的百分比更重要。已经决定拒绝了，不用拧来拧去 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-20 23:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    他们儿子才多大？等儿子要房子的时候，这房子怎么说也20年的旧房了吧。你现在看看20年前的旧房，估计你会说出一大堆缺点。这个理由不成立，只不过给自己炒房找个借口罢了。

zhituobie 发表于 2010-7-21 11:21

回复 18# 田园牧歌


    这个身份不要乱借，以后出了问题涉及到法律就不好了，他们种有学法律的，肯定懂。
另外劝下你朋友，拿不出全部买房的钱，不要出来投资。

披甲上阵 发表于 2010-7-21 11:37

本帖最后由 披甲上阵 于 2010-7-21 11:38 编辑

菜鸟来问一句，不是歪楼，是确实不明白也不懂，所以也来凑个热闹问一嘴：
1.如果楼主把身份证借给了你朋友，首付你朋友付了，贷款你朋友付，万一付不上，房子是楼主名下的，楼主卖了，换了钱还银行呗。
2.如果你朋友把钱还完了，说个不地道的，你说房子是你的，让他们出门，他们把你能怎样？ 心地善良点，说是当初你接你朋友的钱买的这个房子，现在把钱还给你朋友就是了{:5_387:}
3. 当然楼主你以后还想买房子，却没有贷款的名额了，那就很恼火了
4.无论上面哪一条，估计以后朋友都做不成了
从上看，似乎楼主的风险要比你朋友小，不知道对不对，请高手们帮帮我这菜鸟

田园牧歌 发表于 2010-7-21 11:41

他们儿子才多大？等儿子要房子的时候，这房子怎么说也20年的旧房了吧。你现在看看20年前的旧房， ...
slash034 发表于 2010-7-21 10:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    如果她再提,我就单刀直入," 你们是不是炒房,炒房不要拿我的身份证" {:2_238:}

田园牧歌 发表于 2010-7-21 11:44

回复田园牧歌


    这个身份不要乱借，以后出了问题涉及到法律就不好了，他们种有学法律的，肯定懂。 ...
zhituobie 发表于 2010-7-21 11:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

嗯,不借了。他们也真是精力充沛，工作孩子忙不停，还要炒房。。{:2_235:}

田园牧歌 发表于 2010-7-21 11:48

回复 35# 披甲上阵


    菜鸟来问一句，不是歪楼，是确实不明白也不懂，所以也来凑个热闹问一嘴：1 s& S8 p}5 n- M$ ?
1.如果楼主把身份证借给了你朋友，首付你朋友付了，贷款你朋友付，万一付不上，房子是楼主名下的，楼主卖了，换了钱还银行呗。 ) V8 O" c8 t( g3 z# l' i7 I

如果拍卖的钱还是顶不上贷款，我就彻底惨了。

2.如果你朋友把钱还完了，说个不地道的，你说房子是你的，让他们出门，他们把你能怎样？ 心地善良点，说是当初你接你朋友的钱买的这个房子，现在把钱还给你朋友就是了& F8 J2 Z8 h/ {

这个不会发生，虽然我也爱财，但是取之有道，不会见钱眼开，不然良心大大地难过，还不如穷点儿踏实。
3. 当然楼主你以后还想买房子，却没有贷款的名额了，那就很恼火了

嗯，那就相当于我的第二套房子了，贷款利息会很高。估计他们觉得我不会在国内买房才提出的，不然的话，太不够朋友啦。
4.无论上面哪一条，估计以后朋友都做不成了+ D9 Z8 l" I5 Z) K' X{% u
从我想的，似乎楼主的风险要比你朋友小，不知道对不对，请高手们帮帮我这菜鸟
我也不知道对不对，等高手吧。

披甲上阵 发表于 2010-7-21 11:53

回复披甲上阵


    菜鸟来问一句，不是歪楼，是确实不明白也不懂，所以也来凑个热闹问一嘴：1 s& S8 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-21 11:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
多谢回答！
那就总结一句，帮了这个朋友的忙，以后可能就做不成朋友了。 不帮忙，以后还有可能是朋友。 麻烦事太多

披甲上阵 发表于 2010-7-21 12:03

说个身边的事情吧，也是刚才我提问的背景.
我家的老邻居，他儿子结婚，用了他女朋友姐姐的名额买了她女朋友姐姐单位的房子，本来说的好好的，反正他女友的姐姐也不打算再买房子了，顺理成章的把自己的名额让给了自己的妹妹和未来的妹夫， 房产名字当然是他女友姐姐的 妹夫买了这房子是当婚房用的，这眼看着房子装修完事了，啥都搞好了，准备着结婚呀。 他女友的姐姐不知为啥反悔了。。。。。。。。。。。。。。弄点差点婚也没结成，至于最后怎么协调，俺就不知道了
现在情况就是，婚稀里糊涂的结了，新房安在婆家了，跟婆婆公公一起住

田园牧歌 发表于 2010-7-21 12:10

回复 40# 披甲上阵


    看来姐姐没有经得住考验，将亲情道义甩一边去了。佩服她的良心承受度，呵呵

运气不好 发表于 2010-7-21 12:26

关系铁？有老公铁吗？一次贷好像是30%，二次是60%好像，3次就不让贷了，假如你要买房以后怎么办？

pidi 发表于 2010-7-21 13:11

有身份证当然可以操作。那种需要提供证明的，对一些人来说小菜一碟

我让她先把政策打听清楚，她老公是律师，专打房地产官司啥的，好像胜券在握，就等我的身份证到手 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-20 23:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

田园牧歌 发表于 2010-7-21 13:20

关系铁？有老公铁吗？一次贷好像是30%，二次是60%好像，3次就不让贷了，假如你要买房以后怎么办？
运气不好 发表于 2010-7-21 12:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    是啊，再怎么样她也应该先问问我将来是不是要在国内买房（虽然我现在还是一穷二白）。。{:2_236:}

马甲大人 发表于 2010-7-21 15:29

反正看到LZ说要拒绝我就放心了。
总觉得楼主把友情想得太过美好。XD
什么道义啊，良心啊。当人彻底没钱自己都没法生存急红眼的时候，这些算得了什么呢||

鱼之乐 发表于 2010-7-21 17:03

国内一个好友，要买第三套房子，按照国内政策，已经不能贷款啦，所以她要求用我的身份证买，说挂在别人名下 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-20 10:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这种事儿不是自己的老婆孩子就免了吧。。。多少人因为钱连朋友都黑了

鱼之乐 发表于 2010-7-21 17:05

是啊，她自然是不能拿父母妹妹的身份证了，不然的话也轮不到我。朋友是很好的朋友，两口子一个是律师，一个 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-20 19:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

条件这么好还用那你的身份证贷款？

鱼之乐 发表于 2010-7-21 17:06

要是他们不还，就是你要还的哦~要是没这个心理准备就拒了~
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