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foxtail_lb 发表于 2011-8-4 22:58

soda 发表于 2011-8-4 21:48 static/image/common/back.gif
嗨，俺们哪里来闲钱哦：（如果买了这里的房子过几年回国奏没钱买房了——奏是那个话，糖人好是好，可要看 ...

国内的房子不能放手的！


熊猫牙根不可能自己玩着就入睡。从来都要确定我在身边躺着，抚摸着他，吃饱了，尿好了，才肯睡！他都不肯自己玩！一定要有人在旁边。这孩子咋这样nie!

老太爷2008 发表于 2011-8-5 10:51

CindyamMain 发表于 2011-8-4 14:40 static/image/common/back.gif
我认识的那个好像就是正八经做这个的，但好像是需要政府批准，有多少多少资金什么的，借款利息也有上限

是滴。
有些地区，因为太多的人想获得这个‘特许权’，
政府需要开‘常委会’来拍板。

chengsi 发表于 2011-8-5 10:54

是这样的，好房子是很快的。
我们找了一年，好在买到了。

Aquaspirit 发表于 2011-8-5 11:06

风轻轻云淡淡 发表于 2011-8-5 14:10

permanent19 发表于 2011-8-5 14:16

一般首付在德国是多少啊
我越来越觉得租房子真的不如买房子
可是买的话首付我怕我都拿不出来
而且看一套合适的都是要靠缘分的

Aquaspirit 发表于 2011-8-5 14:41

permanent19 发表于 2011-8-5 14:56

Aquaspirit 发表于 2011-8-5 14:41 static/image/common/back.gif
首付高低都有。德国这边如果工作稳定，申请长期贷款还是没问题的。当然银行会审查客户的收入来确定每月贷 ...

他是无限期合同 我不是 我现在手里只有两年的
是不是现在德国这边的房价真的涨的根网上说的一样那么快

Aquaspirit 发表于 2011-8-5 15:06

permanent19 发表于 2011-8-5 15:10

Aquaspirit 发表于 2011-8-5 15:06 static/image/common/back.gif
是涨价了，但也不会象国内那样一直猛涨的，泡沫还是比国内小得多。我的看法是，不用太着急，目前是个瓶颈 ...

是啊 着急啊 害怕追不上涨价的速度
但是房子真不是个小问题 要看风水啊 房型啊 地理位置啊 最重要的价钱啊 根本没有那么就合适的

Aquaspirit 发表于 2011-8-5 15:14

Bulumen 发表于 2011-8-5 16:08

人和房子也要靠缘分，尽人力看天命吧。

siggraph 发表于 2011-8-5 16:23

一定要买hause才保值吗？公寓会贬值吗？

昵称已满 发表于 2011-8-5 16:36

permanent19 发表于 2011-8-5 15:10 static/image/common/back.gif
是啊 着急啊 害怕追不上涨价的速度
但是房子真不是个小问题 要看风水啊 房型啊 地理位置啊 最重要的价钱 ...

耐心等等吧，总有合适的。

之前我们也绝望，甚至都觉得买不上了，最终，还是买到了，而且各方面都算是比较满意。

Aquaspirit 发表于 2011-8-5 19:13

倍倍 发表于 2011-8-5 20:10

估计神马事情都是这样的，到了自己要做的时候就发现，不是那么容易的~

gleich2008 发表于 2011-8-5 21:18

Aquaspirit 发表于 2011-8-5 21:34

yanghiro 发表于 2011-8-5 21:36

gleich2008 发表于 2011-8-5 22:02

panda626 发表于 2011-8-6 09:46

哦

lefthand 发表于 2011-8-6 10:07

古秘书 发表于 2011-8-4 21:47 static/image/common/back.gif
啊！？这个。。。

希望是 个例哈

应该是个例吧 国人大部分跑北美买房去了 毕竟德国的政策没优势

quachzhang 发表于 2011-8-6 10:17

{:5_331:}

学厨中 发表于 2011-8-6 14:14

sleeper 发表于 2011-8-3 11:11 static/image/common/back.gif
给大家推荐一个文章看看。
http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/ratgeber-hintergrund/speci ...

好文章！

给大家推荐一个文章看看。
handelsblatt.com/fina ... hlands/4156202.html
这里有些图，可以看到德国大致的房价分布。有点意思

我们现在考虑，这个boom大概能持续多久。我住的城市，10到11年，平均价格的增长是10%，有的地区是40%，是因为过去的10年中，居住用房建的太少了。而迁往大城市的人确越来越多。城市人口的正增长，造成了租房和买房的困难。不过现在政府对baugenehmigung因此开始放宽，为了更多的人有房子住。所以今后的5年，将会有更多的房子在市场上，虽然德国经济在黄金10年，一个飞跃式的房产增值还是不大会出现的，比如paris那样。

这里你可以把plz给进去，看看大概这个地区目前的marktplatz.immobilienscout24.de/heatmaps/66564027

金桔 发表于 2011-8-6 18:01

倍倍 发表于 2011-8-5 20:10 static/image/common/back.gif
估计神马事情都是这样的，到了自己要做的时候就发现，不是那么容易的~

{:5_394:}

michilleyyy 发表于 2011-8-6 19:36

4万一个haus加花园！？！？

ami900 发表于 2011-8-7 14:12

michilleyyy 发表于 2011-8-6 19:36 static/image/common/back.gif
4万一个haus加花园！？！？

MS是一晚上涨价涨了4万，不是一共4万

鱼翅人参 发表于 2011-8-7 15:56

本帖最后由 鱼翅人参 于 2011-8-7 16:26 编辑

军曹 发表于 2011-8-3 11:28 static/image/common/back.gif



这周到市区来玩啊，从你们那里乘S9很快的。

michilleyyy 发表于 2011-8-7 16:19

ami900 发表于 2011-8-7 14:12 static/image/common/back.gif
MS是一晚上涨价涨了4万，不是一共4万

还以为是4万，昨晚垂心了一个晚上。。。

鱼翅人参 发表于 2011-8-7 16:24

gleich2008 发表于 2011-8-5 22:02 static/image/common/back.gif
没错，抗跌的房子肯定是好地段，道理很简单政府在经济危机的时候用尽一切政策手段托市

一个好地区，政 ...

这个分析很现实。
国内其实跌外围，也不会跌北京上海内环以内的房价

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