蓝得 发表于 2012-2-4 22:04

大家都在哪里找房子啊？中介公司费用好高啊！

如题，最近寻房子，随便在网上搜了下，大部分都是中介公司的，收费动则2个多月的房租，感觉很离谱呢。。。是好房都在他们手里，还只是他们拍的照片很诱人呢？让人想为了好房不惜代价，但是500欧以上的中介费感觉不能接受啊！
jms都在哪里找房子啊？{:5_312:}

wimlwiml 发表于 2012-2-4 22:25

报纸，网上，还有超市的有时候又信息交换栏，大学的swt

阿涉 发表于 2012-2-4 22:38

http://www.wg-gesucht.de/wohnungen-in-Koeln.73.2.0.0.html
这个网站，我找房子的时候每天无数次的F5...

phebee 发表于 2012-2-4 23:56

再给一个http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp

蓝得 发表于 2012-2-5 00:51

谢谢楼上几个jm！

蓝得 发表于 2012-2-5 00:52

phebee 发表于 2012-2-4 22:56 static/image/common/back.gif
再给一个http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp

mm，这家大部分房子收提成的啊，两个多月的冷租呢。。。

phebee 发表于 2012-2-5 01:15

蓝得 发表于 2012-2-4 23:52 static/image/common/back.gif
mm，这家大部分房子收提成的啊，两个多月的冷租呢。。。

你看广告的时候可以筛选不要中介费的啊，我房子就是这里找的，不要中介费的。。。

relisa 发表于 2012-2-5 02:04

在immobilienscout24找到的，交了1400中介费的飘过

peterwang 发表于 2012-2-5 09:15

NINN 发表于 2012-2-5 09:45

2.37.。。。。{:5_386:}

rufeng154154 发表于 2012-2-5 09:51

交了中介费,但是房租一个月便宜一百多的话,也划得来的呀.

neuron 发表于 2012-2-5 09:52

交了中介费，能迅速找到满意的房子也划得来
不然一找找半年，也伤不起

蓝得 发表于 2012-2-5 10:00

phebee 发表于 2012-2-5 00:15 static/image/common/back.gif
你看广告的时候可以筛选不要中介费的啊，我房子就是这里找的，不要中介费的。。。

我也筛过，可是一大半都没了，尤其是那些看着比较顺眼的。。。

蓝得 发表于 2012-2-5 10:02

relisa 发表于 2012-2-5 01:04 static/image/common/back.gif
在immobilienscout24找到的，交了1400中介费的飘过

原来真谛有人教这么多中介费啊，不过不甘心啊！{:5_344:}

蓝得 发表于 2012-2-5 10:03

peterwang 发表于 2012-2-5 08:15 static/image/common/back.gif
我们也交了1600，但是房子很满意。

这找房成本也太高了吧！

蓝得 发表于 2012-2-5 10:04

rufeng154154 发表于 2012-2-5 08:51 static/image/common/back.gif
交了中介费,但是房租一个月便宜一百多的话,也划得来的呀.

中介的房子都比较便宜吗？住了n年学生宿舍，对房产行情一点不了解{:5_383:}

蓝得 发表于 2012-2-5 10:06

neuron 发表于 2012-2-5 08:52 static/image/common/back.gif
交了中介费，能迅速找到满意的房子也划得来
不然一找找半年，也伤不起

刚开始看到2.38，算了一下下了一跳，现在也渐渐能接受了，因为中介的房子看着都比较顺眼。

shitai 发表于 2012-2-5 12:38

看你找什么样的房子。如果是学生找房，那就用上面提的几个网页。免PROVISION。如果LZ已工作，有经济基础，那可以去找刚建好的新房。这些房源一般直接由投资方直接转让下属租赁公司出租，没有PROVISION。

ann_l 发表于 2012-2-5 12:45

我们中介交了 2500欧 没有中介不是不可以但是要懂， 很多时候拼人品， 我们在慕尼黑

baijia 发表于 2012-2-5 12:52

蓝得 发表于 2012-2-5 09:02 static/image/common/back.gif
原来真谛有人教这么多中介费啊，不过不甘心啊！

你在哪里找房呀？慢慢找还是能找到不叫中介费的

蓝得 发表于 2012-2-5 14:15

baijia 发表于 2012-2-5 11:52 static/image/common/back.gif
你在哪里找房呀？慢慢找还是能找到不叫中介费的

我就在网上随便搜了一下，大部分网页提供的大部分房子都是中介的。看到过私人出租的，相比之下很少，而且要非常花心思，花时间。。

applestudent 发表于 2012-2-5 16:17

你是学生么？studentenwerk的宿舍如果要不到。。可以找他们要私房的信息。。我是那里头找到的。。也不用中介费

若叶繁茂 发表于 2012-2-5 16:19

有些好多租房的公司，那些房子本身就是他们的产业，专门放出来租的，这种就不要中介。lz可以找找这些公司的网站。不过公司租房的规矩多，不能养宠什么的，而且如果没有好的收入证明比较难拿到。

gaara 发表于 2012-2-5 18:09

蓝得 发表于 2012-2-4 23:52 static/image/common/back.gif
mm，这家大部分房子收提成的啊，两个多月的冷租呢。。。

有不要中介费的，但是要不停的找。我家房子就是在这儿找了两个多月找到的。很满意，无中介费

蓝得 发表于 2012-2-5 22:00

若叶繁茂 发表于 2012-2-5 15:19 static/image/common/back.gif
有些好多租房的公司，那些房子本身就是他们的产业，专门放出来租的，这种就不要中介。lz可以找找这些公司的 ...

MM知道有哪些这样的公司么？

若叶繁茂 发表于 2012-2-6 11:04

蓝得 发表于 2012-2-5 21:00 static/image/common/back.gif
MM知道有哪些这样的公司么？

应该每个城市都有的，你可以到前面的jms给的网站去看看。那些公司也会把房子放在上面出租。不要中介费，但是一般公司都会留自己的主页在上面。你就到主页上去看。然后注册一下留一些信息，自己时常上去瞧瞧。有时候如果有你合适的房子别人会通知你的。
找房子靠运气。。。mm好运了~

flieger 发表于 2012-2-6 11:49

我之前一直在网上找，很多要中介费的，其实如果住得久交中介费也划得来。
网上找了几个月都无果，德国人教我去看当地最大的报纸的租房版块，还一定要报纸发行当天一早去买，赶快打电话约termin。我这么做了，早上打的电话，中午看房子，第一个跑去看的，直接就定下来了。房子很满意，也无中介费。

蓝得 发表于 2012-2-6 11:51

若叶繁茂 发表于 2012-2-6 10:04 static/image/common/back.gif
应该每个城市都有的，你可以到前面的jms给的网站去看看。那些公司也会把房子放在上面出租。不要中介费，但 ...

好的，谢谢MM！

若叶繁茂 发表于 2012-2-6 11:52

flieger 发表于 2012-2-6 10:49 static/image/common/back.gif
我之前一直在网上找，很多要中介费的，其实如果住得久交中介费也划得来。
网上找了几个月都无果，德国人教 ...

也是个好主意~我准备到时候也这么干~~{:5_374:}

蓝得 发表于 2012-2-6 11:52

flieger 发表于 2012-2-6 10:49 static/image/common/back.gif
我之前一直在网上找，很多要中介费的，其实如果住得久交中介费也划得来。
网上找了几个月都无果，德国人教 ...

这是个好办法啊，可是我现在不在当地住，距离几百公里啊{:5_382:}
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