irvine 发表于 2014-12-5 10:58

本帖最后由 irvine 于 2014-12-5 10:59 编辑

Dtofu 发表于 2014-12-5 10:52
今天又和房屋管理公司联系了，她说不是房子隔音效果不好，说她们觉得这个房子的地理位置和周围环境不适合要 ...

你还真信了。不安全只是一个托词，因为他不能以怀孕这种理由来拒绝，否则就会吃上歧视官司。

电话律师是按分钟收费的是吗？咨询这种相对简单的案例大概费用多少？

kidkudo 发表于 2014-12-5 11:07

Dtofu 发表于 2014-12-5 10:52
今天又和房屋管理公司联系了，她说不是房子隔音效果不好，说她们觉得这个房子的地理位置和周围环境不适合要 ...

呵呵，有些房屋公司和中介就是不喜欢有孩子的家庭，宠物很多时候也是受限制的

原因很简单

1.孩子要吵闹
2.母亲不在职，家庭收入一般
3.一旦住进去，房屋公司想找新房客就难了，有孩子的家庭你不能随便撵得
4.孩子的活动有时候会降低房屋质量


这种公司和中介巴不得是两个年轻人住，最好还没结婚，都有工作，白天上班，晚上才回来的那种。这个房屋公司明显脑残，想掩饰但完全不会说话。你们还是重新找房子吧

jade_lee 发表于 2014-12-5 11:15

sarah2007 发表于 2014-12-5 09:49
同意，我家楼上现在就有个孩子在跑。他老娘不管不说，自己每天穿着高跟鞋在屋里的地板上走来走去。我真的 ...

你们没有上去跟那家人谈谈么？碰到讲理的人，他们以后会有所克制的。我们曾经去楼上找过那个邻居，他原来也没有意识到隔音差的问题，即小孩子在上面跑会打扰到下面的邻居。他也算讲理的人，答应我们会管束一下小孩子的打闹行为。自此以后，虽然说上面有时还会有小孩跑跑闹闹的声音，但至少比以前好多了，因为以前是放假期间 整天不间断的噪音，而现在晚上从9点起也安静了许多，因为以前那些小孩是闹到11，12点才去睡觉呢！

Dtofu 发表于 2014-12-5 11:35

kidkudo 发表于 2014-12-5 11:07
呵呵，有些房屋公司和中介就是不喜欢有孩子的家庭，宠物很多时候也是受限制的

原因很简单


你说的太对了，房东最想要的就是一个人租，全职的，这样不存在孩子的问题。或者是两个年轻人都全职只有晚上才回来白天家里没人那种。看房子时好几个中介都是这么说的。

karendlq 发表于 2014-12-5 11:43

vanderwang 发表于 2014-12-5 12:41

找房子是个体力活，楼主才找了两周，我当初为了找一个两室一厅的房子，找了快3个月，中间还被放过一次鸽子。慢慢找吧，总会有你合适的，实在找不到，就买吧。

sarah2007 发表于 2014-12-5 14:38

jade_lee 发表于 2014-12-5 11:15
你们没有上去跟那家人谈谈么？碰到讲理的人，他们以后会有所克制的。我们曾经去楼上找过那个邻居，他原来 ...

找过的，没用。回头他们该怎么样，还怎么样。全家跟孩子晚上十点之后玩跳舞毯之类的游戏。他家男孩子都五六岁了，经常听见他使劲哭嚎。相比我对面楼下，我幸福多了。我楼上只有一个孩子。我对面住的黑人家庭，三个孩子，挤在七十平的房子里，最大的好像才七八岁。三个孩子打架，我在楼外都能听见。真不知道他家楼下的老夫妇怎么忍受的。不过黑人夫妇蛮有教养的，待人也客客气气的，经常说他家孩子多，打扰大家了，很过意不去。比我楼上强多了。

Dtofu 发表于 2014-12-5 15:13

vanderwang 发表于 2014-12-5 12:41
找房子是个体力活，楼主才找了两周，我当初为了找一个两室一厅的房子，找了快3个月，中间还被放过一次鸽子 ...

我也被中介放过两次鸽子，反而是私房的房东比较靠谱。

cosimo 发表于 2014-12-5 16:54

deutour 发表于 2014-12-4 20:12
怎么能这样，我只听过不让养狗的，没见还不让生孩子的

德国应该是狗比孩子受欢迎吧！ 要是谁说不喜欢小孩好像很正常，谁要说不喜欢狗简直是要羞愧死了。

询问 发表于 2014-12-5 17:22

cosimo 发表于 2014-12-5 16:54
德国应该是狗比孩子受欢迎吧！ 要是谁说不喜欢小孩好像很正常，谁要说不喜欢狗简直是要羞愧死了。


我住的房子，房东就不希望养猫养狗，尤其是大型犬。
不过反正我也没有，所以也无所谓了。

清丽脱俗 发表于 2014-12-5 17:34

你房租是不是水电暖全包的，这样多个人房东肯定不愿意

Truecar 发表于 2014-12-5 19:39

清丽脱俗 发表于 2014-12-5 18:34
你房租是不是水电暖全包的，这样多个人房东肯定不愿意

现在除了学生宿舍和老年公寓之类，几乎没有水暖电全包的房子了。供暖法已经规定不许包暖气，因为环保原因。

Dtofu 发表于 2014-12-6 09:31

我还有个问题，如果父母从国内过来探亲，住在我家一两个月。房东看到了会让我加水电费吗？因为我发现好多房子房东都是住一个楼的，早晚会看到。

z.sun 发表于 2014-12-6 20:39

亲友偶尔拜访短期留宿无需告知房东。
如果一次时间比较长，或者每周每月定期来访，于情于理都必须告知房东。一般租房合同会注明或者房东会口头说明。
因为一些附加费用，比如处理生活垃圾费用、楼道走廊公用照明用电和取暖费用（人多进进出出的能耗大，费用就会增多）等等是按人头计算的。客人留住时间长，理所当然应该承担自己产生的费用。如果转嫁到常住人口头上，对住在此处的其他人就有些不公平了。

Dtofu 发表于 2014-12-7 00:51

z.sun 发表于 2014-12-6 20:39
亲友偶尔拜访短期留宿无需告知房东。
如果一次时间比较长，或者每周每月定期来访，于情于理都必须告知房东 ...

多谢！

Truecar 发表于 2014-12-7 01:01

Dtofu 发表于 2014-12-6 10:31
我还有个问题，如果父母从国内过来探亲，住在我家一两个月。房东看到了会让我加水电费吗？因为我发现好多房 ...

朋友或者亲戚来，4个星期之内，不用报告房东，这是你的权利。
超过4个星期要经过房东同意才能继续住下去。水电费是年终结算的，多退少补，所以不会让你多交。如果你住的房子没有给你的单独水电表，那么可能要多交一些。

Yoda 发表于 2014-12-12 10:48

因为孩子发出的任何噪音都是合法的。尤其是小的孩子。

所以如果出租人自己或者其他租客怕噪音的话不如早些提出。不见得合法但是作为租客明着跟出租方对着干好像没啥意义，肯定不讨好的。
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