Steglitz-zelendorf 是个很好的区，幼儿园小学都很好，适合有孩子的家庭。周围湖泊绿地风景也很美。
uiaxm 发表于 2015-4-12 14:26
是啊,
谁成天说柏林房子便宜便宜的.
还活在 90 年代吗?
還好啦~我最近收到ｚｉｎｇｓｔ新開的樓盤 一平米六千起
柏林真便宜
˙
lola118 发表于 2015-4-12 15:34
Steglitz-zelendorf 是个很好的区，幼儿园小学都很好，适合有孩子的家庭。周围湖泊绿地风景也很美。
雖然我們也買那一區
但是我真的覺得只是還好而已
那邊大部分地方如果不開車真的很不方便
catwyc 发表于 2015-4-12 15:45
雖然我們也買那一區
但是我真的覺得只是還好而已
那邊大部分地方如果不開車真的很不方便
我怎么觉得交通很方便阿？S1直达市中心。想带孩子去zoo也就20分钟！
本帖最后由 catwyc 于 2015-4-13 20:27 编辑
lola118 发表于 2015-4-12 15:53
我怎么觉得交通很方便阿？S1直达市中心。想带孩子去zoo也就20分钟！
Sbahn一天到晚罷工
所以就覺得steglitz z/dorf都到b區了 不太方便 :P
uiaxm 发表于 2015-4-12 16:45
一平方米6000 欧 还便宜??
柏林的工资水平这么低,
我是說 zingst那種小鎮都要六千起
柏林只要三千起算便宜的啦XD
uiaxm 发表于 2015-4-12 23:32
柏林的 市区面积大的惊人,
如果再加上公交上的 C 区的话,
那覆盖的面积 大的 恐怖了,
特别同意啊！！之前老听别人说柏林便宜，最近想买房，随便一看都50、60万欧的，便宜个鬼，而且还有好多上百万欧的wohnung, 都不是haus. 那种好便宜的地方要么就是烂区，翻修的房子，或者结构不好的，要么就是0层，最低那层感觉太阳都晒不到...
好喜欢charlottenburg/Mitte/Wilmersdorf 这几个地方，如果是买公寓我觉得最好还是中心一点，没有必要买太远的地方，可是这些地方真心贵啊！
另外我家现在住在mitte, 最近mitte 区有好多新楼盘，中国大使馆附近至少有三个楼盘。
本帖最后由 catwyc 于 2015-4-13 22:32 编辑
uiaxm 发表于 2015-4-12 23:32
柏林的 市区面积大的惊人,
如果再加上公交上的 C 区的话,
那覆盖的面积 大的 恐怖了,
不會啦 wilmerdorf還是有3000起的不過一般是舊房
Juliababyimmer 发表于 2015-4-13 18:59
特别同意啊！！之前老听别人说柏林便宜，最近想买房，随便一看都50、60万欧的，便宜个鬼，而且还有好多上 ...
这些人老是拿柏林最差最东的区,
另外老是拿 土区那种又脏又破的房子说事.
他们也不看看 柏林好区新开发的房子,
一个个天价一样.
uiaxm 发表于 2015-4-24 00:15
昨天看了西柏林几个好区的价格,
吓死了,
真没想到柏林居然也有1万2的房子了。科隆杜塞尔多夫就算最好的地段，我也没看到超过1万欧的房子。按说科隆杜塞尔多夫应该比柏林贵一点啊。这是什么情况？
柏林现在的房子不便宜呢，特别是好点的地段。
大家觉得柏林哪些是好地段呢？
心碎了。。。啥时候能买到自己的房子呢。。算了，，，继续干活吧，多赚钱才是王道
dennik 发表于 2015-4-7 08:19
这边没有严格的学区房概念。柏林比较复杂，各个区都不一样，环境不好的区也可能有好学校，环境好的区也会有 ...
亲，我也准备从汉堡搬去柏林买房~~对柏林一点不了解！能推荐几个性价比高地块吗？
gmx49 发表于 2015-6-13 23:43
真没想到柏林居然也有1万2的房子了。科隆杜塞尔多夫就算最好的地段，我也没看到超过1万欧的房子。按说科 ...
分地方。
我也在计划在柏林买公寓房，感觉有几个选择，一个是mitte那边，生活很便利，就是担心学区不好，有朋友说很多土人，不知道到底什么情况？另外是西柏林的那几个富人区，就是感觉有点远，还有就是东柏林prenzlauer berg和fridrischain，都是年轻人喜欢的区，另外，中国大使馆附近有些新楼盘，不过那边治安和学区好吗？现在不在柏林过几个月回去实地考察，大家都怎么看的？
mirinda 发表于 2016-1-16 19:26
亲，我也准备从汉堡搬去柏林买房~~对柏林一点不了解！能推荐几个性价比高地块吗？
看你是自住还是投资了
自住的话，是不是还是西柏林靠谱点？
自住的话，是不是还是西柏林靠谱点？
warsteiner109 发表于 2016-2-5 01:36
自住的话，是不是还是西柏林靠谱点？
自助还是西柏林靠谱点，前提是lz不介意身边老年人多点，但是西边医院医生学校资源都相对充足些。东边房价偏低，相对年轻人多，饭馆酒吧多，热闹些，看lz自己喜欢哪一种啦
warsteiner109 发表于 2016-2-5 01:36
自住的话，是不是还是西柏林靠谱点？
对的，德国人喜欢扎堆。好的区就是见缝插针，西边靠谱！
X婆 发表于 2016-3-2 02:02
今年柏林房价又涨了
目前来看涨是肯定的，我们当时买房的意愿不是非常的强烈，但是一看这个涨势，不买过两年就买不起了。
之前我们看了一套房子连Notar都约了，他家又牛气哄哄说要延迟交房小半年还不给赔偿，我们一怒之下不要了，房子隔了接近一年虽然还没卖出去，但是价格又抬了接近两万，柏林的房价真是疯了
butterfly1717dy 发表于 2016-3-2 08:56
目前来看涨是肯定的，我们当时买房的意愿不是非常的强烈，但是一看这个涨势，不买过两年就买不起了。
之 ...
怎么不公布一下是哪家开发商这么牛气？
清丽脱俗 发表于 2015-4-7 09:30
3个人起码要3ZIMMER，不然孩子会给同学严重排挤和歧视。
你家几个房间呀
spider127 发表于 2016-3-2 17:37
怎么不公布一下是哪家开发商这么牛气？
project家,他家在柏林好几个工地,中国大使馆对面也有一个.他家工地我们都去看过,另外几个没相中没深聊不知道具体情况,差点买了的这边老头老太Berater各谈过一个,都不是一般的牛,说啥都是不行!没有!不可以!
感觉就是你得求着他花钱买罪受{:5_330:}
后来再看的几家态度都蛮好的
西边靠近A100买了个小小的Wohnung，柏林城内大的真心买不起，不仅贵还得用抢的。。。。
butterfly1717dy 发表于 2016-3-2 20:21
project家,他家在柏林好几个工地,中国大使馆对面也有一个.他家工地我们都去看过,另外几个没相中没深聊不 ...
我昨天还在想会不会是这家
内部消息 这家质量不太好 你们没买是对的
spider127 发表于 2016-3-3 10:18
我昨天还在想会不会是这家
内部消息 这家质量不太好 你们没买是对的
他家我们当时仔细研究过，虽然号称建材装修材料都是名牌，但都是品牌里面最低级的。窗户是双窗，卷帘是手动的，想换电动的每个窗户都要加1,2千欧，其他sonderwunsch也都比别家贵，关键是那个臭态度，简直了。
看来不光是我们对他家印象不好
mcknight 发表于 2015-4-7 08:26
berliner bank就可以。没有长居，利率会稍微高一些。
签证有时限的话， 贷款就到签证结束。
买车时是这样算的。 买房不知道