杜塞的Haus，好区的简直太贵了{:5_367:}
本帖最后由 香草小布丁 于 2015-6-23 14:28 编辑
简直就是我的偶像，各种崇拜~~~
可按理说欧元应该涨阿，但这两天都跌，看不懂啊。。。
amanda2606 发表于 2015-6-23 13:44
杜塞的Haus，好区的简直太贵了
一分钱一分货，抢得太多，也木有办法。
香草小布丁 发表于 2015-6-23 14:23
简直就是我的偶像，各种崇拜~~~
可按理说欧元应该涨阿，但这两天都跌，看不懂啊。。。
已短，查收。这个只能私下说，别以后落得误导无知群众的罪名。。。。。得一算命先生的称号就挂了。。。。。
amanda2606 发表于 2015-6-23 13:43
我也付过钱了，您能也私我一下欧元走势么？谢谢您
已短。 数据仅供参考，要有自己的判断。 大家交换下看法，以期每个人都能有更多的判断依据。
P.S. 欧元兑人民币已经止跌回升，现在。
amanda2606 发表于 2015-6-23 13:44
杜塞的Haus，好区的简直太贵了
刚去24网站看了一下，杜塞最近都没多少haus卖了。几乎都是Wohnung
liukk 发表于 2015-6-23 16:19
已短。 数据仅供参考，要有自己的判断。 大家交换下看法，以期每个人都能有更多的判断依据。
P.S. 欧 ...
最近利率升高有影响到杜塞的房价吗
听说牛堡已经卖不动了
香草小布丁 发表于 2015-6-23 23:38
最近利率升高有影响到杜塞的房价吗
听说牛堡已经卖不动了
没。 杜塞这类城市，目前还没有受到影响。 当年2.8左右的利率时，杜塞房市也是火的一塌糊涂，现在才多少？？！相对于四年前的3点几，再往前的更高。 目前利率是相当的低了，即使涨了以后也很低。
顶多是出现观望的人多了，这部分人主要是二手中低档房的比较多。 动辄买40万++的wohnung 和 70万++的haus的人，你认为会为涨了零点几的利率就不买了？？
即使有，市场反应下来也得一两个月之后了。 购房者观望，开发商也会观望。 市场传递没有那么的 敏感。
香草小布丁 发表于 2015-6-23 23:37
刚去24网站看了一下，杜塞最近都没多少haus卖了。几乎都是Wohnung
有的，二手Haus有不少，但都是不好的区，几百个吧。那样的区可能也没多少人买，都一直挂着呢
liukk 发表于 2015-6-24 00:21
没。 杜塞这类城市，目前还没有受到影响。 当年2.8左右的利率时，杜塞房市也是火的一塌糊涂，现在才多少 ...
打听一下，3，4年前，比如杜塞最好的区，二手wohnung大概是多少钱一平呀？
现在貌似4000左右是吧
香草小布丁 发表于 2015-6-23 23:37
刚去24网站看了一下，杜塞最近都没多少haus卖了。几乎都是Wohnung
还有个别hof里的haus，买了也住着不舒服。再想买就得去外围了，或者二手。
amanda2606 发表于 2015-6-24 00:50
有的，二手Haus有不少，但都是不好的区，几百个吧。那样的区可能也没多少人买，都一直挂着呢
你说的都是二手外围了。 主要几个区原来haus也不多，haus房源也很少。
liukk 发表于 2015-6-24 00:56
你说的都是二手外围了。 主要几个区原来haus也不多，haus房源也很少。
是呢，好区要卖二手Haus的很少，新地皮也没地方，所以。。
amanda2606 发表于 2015-6-24 00:55
打听一下，3，4年前，比如杜塞最好的区，二手wohnung大概是多少钱一平呀？
现在貌似4000左右是吧
三千出头的新房， wohnung要看区了，从1000多到四五千不等。没法一概而论。 你按4年25%的涨幅算过去的房价基本八九不离十。
amanda2606 发表于 2015-6-24 00:59
是呢，好区要卖二手Haus的很少，新地皮也没地方，所以。。
Meerbusch Büderich那边靠杜塞很近的地方子啊开发haus，第一期卖完可以等二期。 40几万的裸房。
liukk 发表于 2015-6-24 01:01
三千出头的新房， wohnung要看区了，从1000多到四五千不等。没法一概而论。 你按4年25%的涨幅算过去的房 ...
{:5_354:}涨了这么多哇
amanda2606 发表于 2015-6-24 00:50
有的，二手Haus有不少，但都是不好的区，几百个吧。那样的区可能也没多少人买，都一直挂着呢
没写清楚，我说的是新房，一共就9个.
liukk 发表于 2015-6-24 01:01
三千出头的新房， wohnung要看区了，从1000多到四五千不等。没法一概而论。 你按4年25%的涨幅算过去的房 ...
这个每平米房价到底要怎么算呢？是裸房价除居住面积还是加上税费之后的房价？而且除居住面积还是使用面积？那花园车库面具怎么算？
liukk 发表于 2015-6-24 01:03
Meerbusch Büderich那边靠杜塞很近的地方子啊开发haus，第一期卖完可以等二期。 40几万的裸房。
这个盘你觉得好不好
花聚元看看。
香草小布丁 发表于 2015-6-24 08:32
这个盘你觉得好不好
还可以。价格也适中。 是买不起杜塞，还想住杜塞的一个替代选择
liukk 发表于 2015-6-24 11:44
还可以。价格也适中。 是买不起杜塞，还想住杜塞的一个替代选择
看了一下，连排双拼没车库的说。。。不过价格确实很诱人。但裸房是什么意思？毛胚房？
请问，首付是多少，或者占几成，没有这个信息，没办法具体参考。
谢谢
看一眼
{:2_225:}
{:5_341:}
xzhotub 发表于 2015-6-24 13:43
请问，首付是多少，或者占几成，没有这个信息，没办法具体参考。
谢谢
帖子里面注明了。 如果看不到短我
香草小布丁 发表于 2015-6-24 13:36
看了一下，连排双拼没车库的说。。。不过价格确实很诱人。但裸房是什么意思？毛胚房？
没地板没墙纸
本帖最后由 香草小布丁 于 2015-6-24 20:37 编辑
原来这就叫裸房。。。那和我们家一样
Kk