yonalu 发表于 2015-8-26 00:19
这个你确定吗
本金肯定要还，可能再加一部分罚款，利息可能就不用还了。房子在哪个城市？ umschulden Loewenherz 发表于 2015-8-26 07:38
本金肯定要还，可能再加一部分罚款，利息可能就不用还了。房子在哪个城市？
您的意思比如我买的25万的房子,还有10万没还完,那我得一次性给银行10万加贷款利息吗,可是我直接卖掉下家会还贷款啊?为什么要我一次性还完房款? Loewenherz 发表于 2015-8-26 07:38
本金肯定要还，可能再加一部分罚款，利息可能就不用还了。房子在哪个城市？
很确定的告诉你， 利息也要还。 而且一分不少。 我现在正头疼这事呢。 这叫Vorfaelligkeitsentschaedigung。 本帖最后由 flofler 于 2015-8-26 09:28 编辑
yonalu 发表于 2015-8-26 00:19
这个你确定吗
楼主是这个情况是啊，刚签就卖，转手说不定能赚呢，银行又不是活雷锋借你钱投机，银行借你钱的目的是赚钱。你要卖的话必须连本带历的给他，让他没有损失。再说你贷款的话，房子产权也不是立刻就是你的，是银行的，通过每年还款，一步步转给你的。怎么能说卖就卖呢。 nono25 发表于 2015-8-26 08:22
很确定的告诉你， 利息也要还。 而且一分不少。 我现在正头疼这事呢。 这叫Vorfaelligkeitsentschaedigun ...
那房款得一次还清吗 yonalu 发表于 2015-8-26 09:26
那房款得一次还清吗
你要卖房子， 你要一次付清贷款， 还要付所有你绑定年限内所有的利息损失，这个费用是非常高的。 nono25 发表于 2015-8-26 09:35
你要卖房子， 你要一次付清贷款， 还要付所有你绑定年限内所有的利息损失，这个费用是非常高的。
我以前听说是贷款没还清可以卖给下家的,请问您是问的银行吗,谢谢 yonalu 发表于 2015-8-26 09:41
我以前听说是贷款没还清可以卖给下家的,请问您是问的银行吗,谢谢
要银行肯, 然后你的买家肯才可以。 不那么简单。 买家一定会想从中取利， 银行业不希望你买家接， 而是希望你的买家在他那里从新贷款， 可以赚两次钱。 yonalu 发表于 2015-8-26 09:41
我以前听说是贷款没还清可以卖给下家的,请问您是问的银行吗,谢谢
对， 我问的是银行 希望楼主早日找到附近的工作。 我们就是第一套房子还在还贷，由于工作变动，去了另一个城市，打算买第二套房，把第一套卖了。
本想一次性把第一套的贷款还掉，银行的人说这样太亏，要付不少利息。于是他把第一套房子的贷款放在第二套上，然后第一套就卖了。现在我们住在第二套房里，继续和以前一样每月还贷。
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