LZ要是不放心，可以自己动手把Putz弄掉，看里面Mauerwerk有没有裂缝，因为Putz就有2cm，如果裂缝只存在于Putz那层，就没有影响，找人重新把putzen一下就好，要是Mauerwerk有裂缝，不妨请Instandsetzung的公司去看看，Google下Insandsetzung risse im Mauerwerk就能找到很多公司，顺便给你两个参考
你看看里面的图例，就会发现你那个Riss根本不算事。。。
w w w.uretek.de/einsatzgebiete/risse-in-waendenmauerwerk.html?gclid=CLrql76u1ccCFRQTGwod55wDnQ
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danielxxs 发表于 2015-8-31 16:30
不需要。把镜头的Zoom放大点就够了。
专家，我还以为你离开dolc了，我们最近在建房，看了你的帖子很受益，多谢了！
我觉得没事，
房子要想塌掉，很难的
MLY2015 发表于 2015-9-1 10:14
LZ要是不放心，可以自己动手把Putz弄掉，看里面Mauerwerk有没有裂缝，因为Putz就有2cm，如果裂缝只存在于Pu ...
多谢。下周搭好铁架子我爬上去看看。
足球与巧克力 发表于 2015-8-31 13:04
这应该是外墙的estrich的裂缝，estrich本来就有防水的作用。建议lz找人把抹灰补上应该就可以了。顺便问一下 ...
Massivbau 跟Fertigbau 并不是两个相对的概念。
Massivebau指的是整墙承重，与其相对的是Skelettbau，也就是骨架承重，墙体不承重。
Fertigbau指的是房子的整体或部分vorgefertig an die Baustelle geliefert。对应于比如一块块砌起来砖房。
Massivbau可是Fertigbau，也可以不是。反之亦然。
懒懒虫 发表于 2015-9-1 13:17
Massivbau 跟Fertigbau 并不是两个相对的概念。
Massivebau指的是整墙承重，与其相对的是Skelettbau，也 ...
我没说这是相对的，主要我就想问下lz的房子是木头框架还是砖砌的。我看到现在德国建房公司造的fertighaus都是木头的
这个裂缝肯定不是沉降引起的。沉降裂缝是竖的，应该也不是putzen引起的。看位置是第一层和二层那个decke的位子，而且是水平的，lz家那个deckeplatten是预制板，是这块版整体形变引起的。建议要修，引起外面潮湿，裂缝会变大，会影响里面的钢筋，到时候钢筋会生锈。
puppen 发表于 2015-9-1 13:43
这个裂缝肯定不是沉降引起的。沉降裂缝是竖的，应该也不是putzen引起的。看位置是第一层和二层那个decke的 ...
预制版decke是都会有这个问题吗？还是这是施工过程中失误造成的？我家的decke也是预制的，运过来后铺了钢筋后浇灌水泥的，然后过了一天建房公司就开始砌上面一层的外墙了。
puppen 发表于 2015-9-1 13:43
这个裂缝肯定不是沉降引起的。沉降裂缝是竖的，应该也不是putzen引起的。看位置是第一层和二层那个decke的 ...
正因为是Deckplatte的地方，所以应该是因为Deckplatte变形，引起的表面Putz的裂缝，维修是肯定的，最简单的修法就是重新putzen，把裂缝补上，不过lz担心是里面的Deckplatte或者Mauerwerk开裂了，所以建议lz自己把Putz弄掉，看看里面结构的情况。反正不管怎样都要重新putzen
另，Deckplatte是预制的还是现浇都能看出来？？
Leannbaby 发表于 2015-9-1 14:12
预制版decke是都会有这个问题吗？还是这是施工过程中失误造成的？我家的decke也是预制的，运过来后铺了钢 ...
预制decke怎么还会现场浇注呢？先运来的是Betonschalen吧？
Deckeplatte受力肯定会变形啊，所以在外墙处和外墙就会产生小的位移，就容易引起该部位表面的putz开裂
MLY2015 发表于 2015-9-1 14:40
预制decke怎么还会现场浇注呢？先运来的是Betonschalen吧？
Deckeplatte受力肯定会变形啊，所以在外墙处 ...
那是不是verklinkert的外墙，就会比putzen的好呢，相对来说没那么容易裂
eiskalt 发表于 2015-8-31 19:40
又加了一张图，如果还是不清楚，我明后天再照几张聚焦的。
我想看看裂缝跟下面那个窗子接口的地方的聚焦。
Leannbaby 发表于 2015-9-1 09:22
专家，我还以为你离开dolc了，我们最近在建房，看了你的帖子很受益，多谢了！
{:5_336:}
puppen 发表于 2015-9-1 13:43
这个裂缝肯定不是沉降引起的。沉降裂缝是竖的，应该也不是putzen引起的。看位置是第一层和二层那个decke的 ...
{:5_336:}
Noctilux 发表于 2015-9-1 14:47
那是不是verklinkert的外墙，就会比putzen的好呢，相对来说没那么容易裂
恩，虽然我对那个风格不是太感冒，那个估计比putz贵很多吧。。。
Leannbaby 发表于 2015-9-1 14:12
预制版decke是都会有这个问题吗？还是这是施工过程中失误造成的？我家的decke也是预制的，运过来后铺了钢 ...
预制板的话就是和柱子衔接的地方要比较注意，因为预制板和柱子都会伸缩。应该没有什么大的问题的
MLY2015 发表于 2015-9-1 14:29
正因为是Deckplatte的地方，所以应该是因为Deckplatte变形，引起的表面Putz的裂缝，维修是肯定的，最简单 ...
看lz传的照片，那个putzen应该是比较好的那种，应该有两层的，中间还有还有putzenbewehrung，如果只是因为温度引起的形变应该这个裂缝不会这么明显。LZ可以看看那个decke有多少厚，还有楼上有特别重的家具，浴缸之类的吗？
puppen 发表于 2015-9-1 19:34
看lz传的照片，那个putzen应该是比较好的那种，应该有两层的，中间还有还有putzenbewehrung，如果只是因 ...
Decke多厚怎么看啊{:5_339:}楼上没什么重的家具，不过有一个吊床，悠来悠去的那种。不会是这个东西引起的吧。。。
eiskalt 发表于 2015-9-1 20:06
Decke多厚怎么看啊楼上没什么重的家具，不过有一个吊床，悠来悠去的那种。不会是这个东西引起的 ...
没工具好像肉眼比较难，吊床应该不是。看图片，上面的窗口上面好像也有一条裂缝。
puppen 发表于 2015-9-1 21:06
没工具好像肉眼比较难，吊床应该不是。看图片，上面的窗口上面好像也有一条裂缝。
没有从窗口那种diagonal的裂缝，都是平行地面，dachspitzer那儿也有，那个地方都没人上去，很奇怪。内墙湿的地方也不是从顶棚开始的，而是在墙中间，让人费解。。。
massivbau讲的主要是材料，stahlbeton, spannbeton, mauerwerk都属于massivbau。
fertigbau讲的是bauweise，工厂预制好了现场装配。
MLY2015 发表于 2015-9-1 14:40
预制decke怎么还会现场浇注呢？先运来的是Betonschalen吧？
Deckeplatte受力肯定会变形啊，所以在外墙处 ...
也许用的filigranplatte，半预制板再浇铸，省支模了。
合格的tragwerk要保证两个东西tragfaehigkeit 和gebrauchstauglichkeit，开裂不代表tragfaehigkeit有问题，但是开裂并漏水肯定gebrauchstauglichkeit不行，请了gutachter就应该问他怎么回事以及怎么办，他在现场而且显然比论坛上的人来的有经验。
照片不是很清楚，所以不好轻易下结论，仅个人观点，供参考
- 网状裂缝：山墙顶部的网状裂缝，节点距离在20cm左右，宽度在0.5mm以内，通常是抹灰层的裂缝，由操作不当，基底材料选取不当或者是抹灰层过快干燥等引起，仅需要再加一层抹灰就好。
- 水平长裂缝：图中裂缝位置大概位于圈梁下方，几乎没有斜向延伸，可能是由于层内荷载太大导致混凝土与砌块部分转动撕裂产生。如果是这个原因，维修起来会相对麻烦，如果裂缝过大，需要喷注混凝土填满裂缝，然后再抹灰。延伸到窗角可能是由于窗口上方为rolladenkasten导致的。
马有六甲 发表于 2015-9-3 02:19
照片不是很清楚，所以不好轻易下结论，仅个人观点，供参考
- 网状裂缝：山墙顶部的网状裂缝，节点距离 ...
我看的房外墙2楼阳台门上方也有这样的水平裂纹，没那么长，最后在门框那里停止了。 除了你提到的圈梁，图纸里提到因为 Rolladen mit 2个 tragenden Stahlbetonfertigstürzen， 那如果因为圈梁和Stürzen和砖块转动撕裂产生的裂纹属于很严重的裂纹么，还是填充抹灰修复就好了，基本不影响建筑结构? 谢谢
strong 发表于 2015-9-3 19:00
我看的房外墙2楼阳台门上方也有这样的水平裂纹，没那么长，最后在门框那里停止了。 除了你提到的圈梁，图 ...
嗯，这种属于常见裂缝，施工中搭接的地方加固层和抹灰层没按照标准就会这样，属于抹灰层的裂缝，不影响结构。如果抹灰层起到防水作用的话，就需要清楚掉裂缝，贴纤维网布抹两层抹灰就好了。具体施工要求可以参考WTA Merkblatt 2-4 2008. 如过不涉及的防水问题，不处理也可以。
danielxxs 发表于 2015-9-1 14:59
我想看看裂缝跟下面那个窗子接口的地方的聚焦。
加了几张图片 专家帮忙看看吧 多谢
eiskalt 发表于 2015-9-4 10:17
加了几张图片 专家帮忙看看吧 多谢
应该没有结构问题。外墙裂缝应该是窗户上部的窗梁所用材料跟外墙不同（正常），通过很多年的热胀冷缩造成的外墙石灰裂缝。内墙裂缝也应该是同理。两面墙一面敲上去很硬没有声音，一面能敲出声响？如果是的话，那就是一面是砖墙一面是石灰预制板墙。这种情况下裂缝很正常。渗水有可能是外墙的防水层有损毁。如果说是屋顶下渗水，那就去楼上对应的位置看看，一般原因是上面引起。
马有六甲 发表于 2015-9-3 23:31
嗯，这种属于常见裂缝，施工中搭接的地方加固层和抹灰层没按照标准就会这样，属于抹灰层的裂缝，不影响结 ...
太专业了，还想请教下窗户的问题，现在这个房子的窗户是两层玻璃，而且两层玻璃的间隔比现在住的wohnung 的两层玻璃的间隔还要小一些，大概少个4mm的样子，整体窗户比较单薄，但是dicht，窗户周围室内也很干燥，没有任何问题。看房的建议过几年要换3层的窗户，应该会更节能。
我感觉2层窗户挺好的，没那么矫情把，一定要换3层的，不漏风不漏水的。可能因为窗户本身比较单薄，要整体换三层的，费用很高，
1。真的有必要换么? 真的会损失热量么? 特别是同样的房子做过比较么?谢谢
eiskalt 发表于 2015-9-4 11:17
加了几张图片 专家帮忙看看吧 多谢
楼主，架子搭好了么，开始整修了么，希望你能来更新下，大家可以参考学习下，谢谢！