坛里有翻修老房子经验的亲吗？
入了一栋1951年的小房子120平，除墙和屋顶(天窗要换新的)保留之外，其他全部要翻新如电/暖气/水管/排水管/吊顶/墙面/地板/屋顶保暖/外墙保暖/地下室防水等等，首次买房翻修，很多不懂，欢迎有经验的朋友指点一下，谢谢！ 本帖最后由 握紧阳光 于 2022-2-4 10:53 编辑这种活专业装修队2-3人，不偷懒，要3-4个月。LZ你自己搞，很多不懂，边学边搞，打算多久？
德国有句话，wenn man billiges kauft, muss zweimal kaufen，这句话同样适用于自己搞大活装修，慎重。。。
不差住的话，慢慢来，多比较比较价格，2年差不多吧。
建议楼主如果都是新手的话，自己就搞搞花园就可以了，房子里面的都交给专业的搞，不然自己搞的不好还花冤枉钱。 问题是准备了多少钱 除了水电门窗给公司做之外，其他项目准备自己搞，具体预算没做，花多少是多少。 楼主如果没钱的上限话，就自己铺个地板就好啦。
不是很清楚楼主想问啥，感觉楼主还沉浸在买房的喜悦中，恭喜下先。
我认为
简单的：铺地板，刷墙颜色或铺墙纸
简单但脏累的：按水电工划线，给墙开槽
一般的：吊顶，门，下水
稍难的：房顶内部做保暖，窗
难的：铺瓷砖相关
很难的：给墙找平或刷光滑，越平越难
不建议自己做的，外墙保暖，地下室防潮
水电暖气还是找人做，自己做完睡觉都不踏实。
原则上只有电的电箱部分必须有执照的人做，其它都可以自己做。但所有这些都是一门手艺，人家靠这个吃饭的，自己做的能七七八八就不错了。
个人想法，仅供参考
我2016年买的二手房，1968年的，135平米，当时的花费给你参考一下。
装修公司做的项目：
所有电线，水管，吊顶，三个浴室
黑工（就是装修公司的工人，但是私下联系的）：
墙纸，大概30平的地砖
地板自己铺的，墙自己刷的。
暖气管，暖气片没换，外墙保暖没做，窗户能用，也没换，没钱了。
装修花费一共12万欧，历时7个月。
对了，2021年换了柴油锅炉，因为老的正好30年了，花了16000欧。 握紧阳光 发表于 2022-2-4 07:47
这种活专业装修队2-3人，不偷懒，要3-4个月。LZ你自己搞，很多不懂，边学边搞，打算多久？
德国有句话，wen ...
谢谢你的信息，我们预计2年，更长时间也有可能。今年先搞房子，明年再搞花园。花园也是个大工程，光Pflaster工程就有200平，还有Massive Gartenhaus，稍大些的游乐场，菜园，草坪，栅栏，保护墙等，人工太贵，能做的也是打算自己做。 踏实做人 发表于 2022-2-4 13:53
谢谢你的信息，我们预计2年，更长时间也有可能。今年先搞房子，明年再搞花园。花园也是个大工程，光Pflas ...
按照你的描述，花园也是一笔大开销，拆Pflaster，下面要挖下去，重新做碎石层，铺防水，找平，重铺，找人做的话，光Pflaster的工钱大概就要2万。。。 smtp 发表于 2022-2-3 22:18
楼主如果没钱的上限话，就自己铺个地板就好啦。
不是很清楚楼主想问啥，感觉楼主还沉浸在买房的喜悦中，恭 ...
谢谢你的信息，大项目都会给公司做。
电已给了公司合同，8000欧元
5个Velux 3 Verglasung schwing-Kipp Dachfenster 包安装 6500欧
阳台防水工程，不锈钢加玻璃护栏，地板WPC等，除WPC自己装之外，其他给公司做，OG阳台是EG的睡房和客厅，阳台工程非常烧钱，预计1万左右
水管含冷/热/污水管道/花园水管，暖气管道(13个HK含2个Bad HK)和3个1000L的Schützen双层油罐，现在找到最便宜的价钱27000欧，除油罐以外的Demontage自己做，Kessel 4 Jahre alt. 不换。 觉得价钱有点高，还在考虑中。
门窗带电动Rolladen 全部换新的，预计15000欧，朋友建议我在波兰买。
mading 发表于 2022-2-4 11:26
我2016年买的二手房，1968年的，135平米，当时的花费给你参考一下。
装修公司做的项目：
外墙保暖没做，是本来就有不需要做还是？
我问了做保暖的公司，全包25000左右含Gerüstebau和verputzen, 感觉费用有点高，我家男人的想法是不搞，直接涮下墙就行，这样暖气会耗的多些。
光换一个锅炉16000欧？我们不用换，卖家4年前换的新的, Buderus, 但全屋的水管/暖气管道，暖气片，油罐要全部重新搞，水表，热量表都要装2个，把整栋房子改为2个sep Wohnung. 目前收到的最便宜报价27000左右。
页:
[1]
2