德国三党联合政府未达到住房目标，建筑许可数量急剧下降
鉴于利息和材料成本的上升，建筑许可的数量继续减少。与去年同月相比，11 月份批准的公寓数量减少了约 16%。德国社民党SPD 承认每年 400,000 套新公寓的目标可能无法实现。德国的公寓建筑许可继续快速下降。根据位于威斯巴登的联邦统计局的数据，去年 11 月，共批准建造 24,304 套公寓，比去年同期减少了 16%。1-11月，获批公寓321,757套。这比去年同期减少了 5.7%，即 19,280 人。单户住宅建筑许可的下降尤其强劲（-15.9%）。
鉴于许多城市的住房短缺，建筑许可证的数量是一个重要指标。然而，获批的公寓一开始往往建不起来，因为工匠和建筑公司没有能力。建筑材料和建筑用地价格的大幅上涨也在放缓。与去年同月相比，11 月份新建传统制造住宅的价格上涨了近 17%。
联邦建筑部长 Klara Geywitz 最近承认，红绿灯联盟距离每年建造 400,000 套新公寓还有很长的路要走，障碍来自不可抗拒因素，社民党政客说，指的是通货膨胀和建筑技术工人短缺。由于较高的贷款利率和高昂的建筑成本，许多建筑商正在推迟或取消项目。
德国建筑业中央协会预计 2023 年将建成约 245,000 套公寓。租户协会、建筑工会以及社会和行业协会组成的联盟最近呼吁为社会住房设立 500 亿欧元的专项基金。德国目前欠缺大约有 700,000 套公寓。
以下房屋贷款利息由各银行或金融机构提供，有可能因为数据更新问题而和实际真实情况有所出入，以各银行或金融机构官网上的信息为准。
https://tools.financeads.net/baufinanzierungrechner.php?h=1&wf=17028&width=650&subid=001
计划赶不上变化。利率低的时候没有建筑许可；利率高，建筑成本高的时候，想建多，也没有那么多人掏得起腰包；租房住吧！
页:
[1]