德国自住房卖出时，如果增值是否缴纳增值税？
德国自住房，如果在卖出时相比买入时升值了，增加值的部分是否要缴纳增值税？是百分之多少？在德国，自住房的卖出并不需要缴纳增值税。根据德国税法，个人出售自己的住房是免税的。因此，即使在卖出时房屋的价值有所增加，您也不需要缴纳额外的增值税。
然而，如果您将自住房以商业目的使用或转租出去，那么就不再适用免税规定。在这种情况下，您可能需要缴纳增值税。具体税率根据交易类型和地区而异，一般为19%。在某些情况下，可能还会适用更低的税率（例如，对于新建住房）。
请注意，我提供的信息仅作为参考，并不能替代具体的税务咨询。如果您需要确切的信息和建议，建议咨询专业会计师或税务顾问。
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