Signa欠一屁股债：托管人接管其招牌资产埃尔布塔和KaDeWe
债权人向陷入破产的Signa集团索要近130亿欧元。目前已认可的金额不到六分之一。一名托管人现在将尽可能多地为他们争取资金，并在未来几年出售最优质的房地产。根据破产管理人的消息，维也纳的400多名Signa Prime Selection AG的分公司的债权人已经同意采用这种解决方案。他们这样做是为了避免更快地将Signa的核心资产变现，但可能获得更低的收益。
Signa Prime是Signa集团庞杂结构中最重要的一环，由于利率、建筑成本和能源价格的上涨而陷入危机。 Prime组合包括汉堡尚未完工的埃尔布塔、柏林的奢侈百货商店KaDeWe、购物中心Galeria Karstadt Kaufhof的房地产以及奥地利宪法法院的建筑物。
信用保护协会Creditreform的Gerhard Weinhofer表示，托管解决方案有助于为德国Signa项目的子公司筹集新资金。在对这些房地产进行结构化销售之前，这笔资金是必需的。作为托管人，破产管理人Norbert Abel现在有数年的时间来处置Prime房地产。Signa Prime的债权人已经申报了约128亿欧元的债权。截至目前，管理人仅认可了约59亿欧元的债权。
债权保护组织KSV1870和阿尔卑斯山地区债权人协会（AKV）表示，他们提供了一份具有30%份额的重组计划。如果出售收益可以超过30%，那么超出部分将作为“超额分配”支付给债权人。“这是否真的会发生，主要取决于未来几年房地产市场的发展，”KSV1870的破产主任Karl-Heinz Götze说。“通过接受重组计划，我们已经为成功脱离债务奠定了基础。”
据破产管理人称，Signa Development的债权人也大多数同意由托管人进行重组。债权人还将获得30%的份额。Signa Development的原来的重组管理人Andrea Fruhstorfer将负责托管任务。
对于未来几年房地产市场的复苏，Weinhofer表示：“这是最经济的解决方案。”因为Abel在他的托管计划中假设未来几年房地产市场将会复苏。“很明显，最终Signa将只剩下一纸空文，”Weinhofer说。
出于税务原因，Signa Prime的德国房地产并未正式归属于托管人名下，但实际上他通过对Signa Prime及其子公司的授权和未清的债权保持控制权。在维也纳的债权人会议上，只涉及对Signa房地产的清算，而不涉及像KaDeWe和Galeria Karstadt Kaufhof这样也属于Signa集团的百货公司的出售。然而，这些百货公司也破产了，正在寻找买家。
作为Signa债权人，奥地利共和国反对长期的清算。奥地利共和国的最高法律代表沃尔夫冈·佩斯霍恩周五早上在奥地利广播电台Ö1上表示，迅速清算将为不透明的公司集团带来更多清晰度，并使Signa陷入困境的任何潜在刑事调查变得更加容易。“我也希望，司法部门尽快展开有针对性的调查，”他说。
根据一位知情人士的说法，汉堡亿万富翁克劳斯-迈克尔·屈恩可能会提供紧急贷款。一位熟悉情况的人告诉路透社，已经有关于提供超过1亿欧元贷款的讨论。此前，彭博社曾报道了这样一笔紧急贷款。
据几位熟悉情况的人士称，在克劳斯-迈克尔·屈恩和一些银行的帮助下，可能提供总额超过1亿欧元的贷款。知情人士说，这笔资金将用于支付账单和继续施工。屈恩控股公司的发言人拒绝就路透社的询问发表评论。债权人代表表示，在债权人会议上，可能的紧急贷款并不是讨论的议题。
对于在德国，慕尼黑检察官已经开始对Signa集团涉嫌洗钱的调查。根据慕尼黑当局上周的一份声明，德国其他地方的检察机关也在处理这起案件。René Benko的律师们否认了有关指控的报道。Benko最近申请了破产。
在去年秋季，陷入困境的Signa还试图通过聘请的重组专家扭转局面。去年12月，Signa Prime和Signa Development宣布破产。当时Signa表示：“目标是在自主管理框架下有序继续经营业务，并对公司进行可持续的重组。”但现在已经没有了这样的说法。 对于破产的房地产开发部门Signa Development Selection AG的债权人也同意了托管计划。Signa Development面临的债权约为23亿欧元，迄今为止已认可超过10亿欧元。 Signa集团欠下了巨额债务，其核心资产包括埃尔布塔和KaDeWe被托管人接管。债权人需向其追讨近130亿欧元，但目前仅认可了六分之一的金额。Signa Prime Selection AG的分公司债权人已同意接受托管方案，以避免过早变现核心资产。重组计划提供了希望，尽管未来几年房地产市场的发展将决定最终结果。
该集团的破产管理人Norbert Abel将努力争取更多资金，并计划在未来几年对最优质的房地产进行销售。托管方案对于为德国项目筹集新资金至关重要，以便在未来进行结构性销售。债权人已申报128亿欧元的债权，但仅有59亿欧元得到认可。预计未来可能会有“超额分配”给债权人。
除了托管方案外，债权保护组织和债权人协会提供了一个有30%份额的重组计划。此外，汉堡亿万富翁克劳斯-迈克尔·屈恩可能提供紧急贷款以支持Signa集团。然而，慕尼黑检察官已经开始对该集团涉嫌洗钱的调查，这给整个情况蒙上阴影。
总的来说，Signa集团陷入困境，尽管曾试图通过重组来挽回局面，但现在已经宣布破产。债权人和托管人正在努力寻找解决方案，但最终结果还是取决于未来几年房地产市场的走势。
【本帖内容由人工智能提供，仅供参考，DOLC GmbH 不负任何责任。】 这年头，欠债的是大爷！ 但是signa的老板过的可爽了，破产倒霉的是投资人。
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