私房第一个月的租金问题
准备去签一处房子，听同学说，德国有个什么法律，大意就是说你租私房，可以向房东提出免掉第一个月房租的要求（因为要装修，搬家啥的），问了几个搬私房的朋友，都不是很清楚。这里哪位达人帮忙给解答一下$握手$ 没听说过这个要求。$NO$ 根本就不存在那条法律规定,除非房东送你这个月的房租,否则别想能免掉 Falls diese Wohnung noch nicht renoviert ist und der Vermieter dazu nichts selbst machen moechte, darf der Mieter normalerweise einigen Tagen order einem Monat kostenfrei wohnen.1 Monat kostenfrei wohnen= selbst Renovierung machen
Aber gibt es kein entsprechender Gesetz.:) 说说我的情况吧：我倒是不需要装修，不过需要提前一段时间往里面搬东西。签合同的时候房东主动问我要不要提前拿钥匙，房租不用另付，不过水电要从拿钥匙的时候开始算。我觉得这个还是蛮合理的，于是就提前拿钥匙了。算起来我差不多比合同上订的入住日期早拿了3周的钥匙。
这个问题我觉得可以和房东商量，只要他人好就没问题。如果房东坚持不肯，应该也是合法的。
我觉得只所以可以这么办，大概是因为你正式入住以后房东就不能随便出入这个房子了。而如果只是暂时把钥匙给你搬东西装修啥的，他/她还可以随时进去看，很多房东觉得可以这么监督一下也就够了。
有这样的情况. 好像是一年以上的合同可以要求.
有这样的情况. 好像是一年以上的合同可以要求, 在合同中注明就行, 但不能提前退房.另你走时必须将房屋恢复原样. 具体地说就是你要做刷墙等清洁工作. 你进来时房子是啥样走时就应该整成啥样. 我就签过这样的合同. 有人人搬进时就不要求房东刷房,而是自己搬进时大概刷下能用就行. 走时也不用再掏专业刷墙等专业的清洁费用了. 但大多数情况下你搬进时房东已将房屋整理干净了.你走时还得做清洁工作.
一般来说这样的情况是家庭租房的租房合同比较普遍. 对学生租房是否也是这样不得而知了. 貌似还挺复杂的，租房那天去问问好了。谢谢大家了$送花$ ;) 法律是肯定没有，有只可能是惯例…… 有这种美事？
没听说过，也没经历过。
就算有，也是免冷租一个月，自己付水电，暖气，垃圾费等，加起来也不少。 有没有这一条要看房子抢不抢手. 原帖由 laodeguo 于 2007-5-4 17:16 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
有没有这一条要看房子抢不抢手.
lsd有具体经验？:) 如果不是抢手房,你就直截了当地对房东提出减免一个月的房租.
精明的房东会想,放在那里还不如饶一个月的房租租出去.
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