开个上海房价讨论贴吧

多来米发索拉 · 发表于 2010-4-22 20:14

我家邻居的97平2房2厅，简单装修。年前还是6千5.上个月就涨到7千5了
amy_amy 发表于 2010-4-22 19:21

fusion · 发表于 2010-4-22 20:25

啊，比幕尼黑还贵啊。我不准备回国了

bubble... · 发表于 2010-4-22 20:34

不会跌的

violazen · 发表于 2010-4-22 23:17

我觉得租金一点都没长.
yanghiro 发表于 2010-4-22 18:50

不知道你做什么为参考，我知道的租金都是年年涨，只是涨幅没有买房那么疯狂而已。

fenn · 发表于 2010-4-22 23:31

按照我们公司的算法，上海的房租和房价都比德国贵。。。FAINT

kxww100 · 发表于 2010-4-22 23:45

听说又要增收一种税费了，房子买的越大税费越多，越小越少，说上海将再世博以后开始实行
不知道是不是真的，老百姓又要遭殃了………………

我爱热钱 · 发表于 2010-4-22 23:49

按照我们公司的算法，上海的房租和房价都比德国贵。。。FAINT
fenn 发表于 2010-4-22 23:31

你们公司才醒过来？早就比德国贵了，如果和平均收入对比就更贵了。

sw148 · 发表于 2010-4-22 23:59

不敢去上海发展的路过

klimt · 发表于 2010-4-23 00:10

感觉，未来5-6年的峰值可能到8万。只是猜想。

ithillad · 发表于 2010-4-23 00:13

上海房价不会跌的

klimt · 发表于 2010-4-23 00:14

估计即使3年后会跌，均价也不会少于3-4万吧。只是猜想。

费沙的白狐 · 发表于 2010-4-23 00:30

呵呵，基本不考虑上海买房了

gamesracy · 发表于 2010-4-23 10:39

上海房子还有啥好讨论的。。。。。觉得根本不可能跌了。。。唉。。。。。

xuxij · 发表于 2010-4-23 11:22

肯定会跌。。时间问题，问题是跌了以后还有没有必要买？

小手 · 发表于 2010-4-23 11:29

以前讨论过的，后来吵得来翻天覆地，我想想上海北京等大城市的房价怎么可能跌的啦，那么多人要去一线城市，又不是德国，几个城市都差不多的，唉，说跌的朋友，开导开导我好伐，然后给个稍微确切点的时间段，大概什么时候会来个拐点啊

xuxij · 发表于 2010-4-23 11:39

不知道准确的时间，我只有一次预测准的，就是上次回国的时候，我老爸很开心的说股票做得很好，我几年的学费生活费都赚回来了。。。当时就觉得不对劲，死活和老爸说我要买车，坑了我老爸不少钱，然后转手留给了老妈，等我回来到德国，没有几个月就证明当时的第六感还是对的，10月份一下子开始暴跌了。至少我家没有任何损失，跌掉的都是本来赚的，本金没有任何损失还赚了不少呢。。。老爸现在还夸我幸好我心黑提早一年就把买车的钱拿走了，要不都亏了。。。。

gotit · 发表于 2010-4-23 12:39

上海的城市发展空间不如北京那么大
而且，上海人有一个特点，宁睡浦西一张床，不要浦东一套房
现在这么说有些夸张，但是本地人还是愿意住在浦西，就算小点，旧点。
其实浦东的生活环境要好于浦西的大部分地方。
从对浦东浦西的态度来看，上海就很难向郊区扩大，尤其大规模的迁移。
这样就造成了内环的供给很少，价格就会一直坚挺
所以上海城区，尤其是内环的抗跌性，在全国应该是最高的。
从中短期来看，上海内环的房价是不太会跌的。

matthiasB · 发表于 2010-4-24 11:46

据说要跌了。。。

Sternchen121 · 发表于 2010-4-24 15:21

不涨就万幸了，不指望房价会跌下来。。。上海的房子大部分质量只能挺个30年，而且买了房子地产也还属于国家的，买个破使用权就这个价了，疯了。。。

heaven1230 · 发表于 2010-4-24 15:24

魔都的房子不在我们能接受的正常范畴以内

baiyangshu · 发表于 2010-4-24 16:41

鬼才去那个谁都去拉屎的地方买房。有那么多钱在德国买haus了。完全属于自己的，看谁敢强制拆迁。

baiyangshu · 发表于 2010-4-24 16:53

等人民币升值了就跟别想了，手里这点欧元，美元，英镑，加拿大元，澳元，新加坡元都差不多缩水，回国又变穷人，刚出国是穷人，回了国了还是，一点没长进。

一块布头 · 发表于 2010-4-24 21:23

上礼拜我妈还跟我说我们家那块的房子又涨价了。。。我家出内环离内环步行大概是7MIN这样
我要是回上海全靠我自己的话估计只好去昆山买房子。。。杯具。。。

kupfer · 发表于 2010-4-27 09:12

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