求科普：我国为什么要实行强制嵌入式小区物业管理

月牙丨突

现在每平米基本都在一两块钱以上了，中等户型每年物业费就要上2K，还不算停车费，以前没成立小区的时候 ...
最后一眼 发表于 2011-3-2 23:42

你们家小区真小。

我们家一个小区5个居委会，现在似乎随着小区的扩大，似乎七八个居委会了，联合周围几个小区，形成一个街道，夫妻吵架找他们，每年暑假中小学生组织活动，传达党的精神，老年活动室建立了，定期组织象棋大赛啦，老年腰鼓队啦，这些都是居委会。

小偷来临找物业，管道坏了找物业，花草树木长太高了找物业。

居委会和物业是分工不同，总的来说，一个管精神文明，一个管物质文明。

再说，以前住老房子的时候也是呀，只是不叫物业，叫房管所，房管所也要交钱的呀，你说白了就是只想享受，不想交钱，小区好点的，房子大点的，一年上千还真不多，因为你享受的也多了。

月牙丨突

德国的物业是行业化了，比如收垃圾有专业人员，供水有供水公司，供电、网络、清洁等等
中国小区化有小区化 ...
娃娃妈 发表于 2011-3-3 00:25

警察怎么可能在你们小区24小时巡逻监视呢？

有小偷，一般都是保安发现的，不管是巡逻发现，或者无死角监控摄像发现，保安去追，抓到后等警察处理，应该说遇到紧急情况反应时间不同，一点都不重复。

还“还权于民”，中国人民根本没有这个意识，以前我们小区投票过，是否安装无死角摄像，通过率达到80%+，然后呢，不到两成不同意的居民中，有将近一半不交那个安装费和维护费，还闹了一场不大不小的风波。

weder

最泪家房子多大啊，多少钱买的，地点如何，