请教：如果买房的时候房子在出租，那么租期到了的时候，买主是否一定能住进去？

lyq011 · 发表于 2011-4-3 22:53

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请教达人，我现在看到一RMH，价格觉得合适，问了卖主，现在有人租住，说是固定合同还有一年半。我想知道的就是，如果我现在买这套房子，一年半的时候是否一定能入住呢？

我就是担心到时候租客不搬，我不能入住。这里有没有人知道这样的情况是不是会发生？

lyq011 · 发表于 2011-4-3 23:10

请教啊，有谁知道，请告知啊，真的很急。

咖啡2009 · 发表于 2011-4-3 23:40

这个也有可能哈，听说租客如果没钱的话房东都没权利赶他们走，

lyq011 · 发表于 2011-4-4 08:26

本帖最后由 lyq011 于 2011-4-4 21:15 编辑

meimei · 发表于 2011-4-4 10:10

这种房子我总是充满疑惑，如果人家不肯搬呢？如果这一年半之间各种房东的义务不多出现呢？

zuzuzu · 发表于 2011-4-4 10:31

这问题你只能去问租客了, 谁也不敢保证他到时候会搬家.

diuiu · 发表于 2011-4-4 13:56

有租客的房子,不敢买啊,即使租客保证会搬.谁知道1年后如果租客的经济情况发生变化了,是否会变成"无赖".

lyq011 · 发表于 2011-4-4 14:40

真是这样啊
我就是担心这个啊

Aquaspirit · 发表于 2011-4-4 14:50

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lyq011 · 发表于 2011-4-4 15:02

谢谢了，我也是一直担心，所以不敢轻易买。
谢谢

冰雪女王 · 发表于 2011-4-7 22:31

我们刚买了个房子，房客是6月底搬，不过我们买房合同上写明如果房客到时不搬的话，卖主必须赔我门钱，并且租客和卖主也签了肯定会搬的合同，因为卖主付给租客3万欧让他们搬走好卖房子。

楼主可以也问问是不是可以这么办

咖啡2009 · 发表于 2011-4-7 22:34

我们刚买了个房子，房客是6月底搬，不过我们买房合同上写明如果房客到时不搬的话，卖主必须赔我门钱，并且租 ...
冰雪女王发表于 2011-4-7 22:31

3万欧元呢啊，，怎么要给这么大的金额啊，能问问你们买的这套房子价值多少呢

冰雪女王 · 发表于 2011-4-7 22:41

价格很高很高。。呵呵。因为租客住了6年了，而且房子很快卖掉，所以卖主给的比较多，卖主超级有钱，有60套房产，他也不在乎这钱了。

feuerstein · 发表于 2011-4-8 10:07

这个谁也不能保证阿。当然你也可以单方面昆租户，到期让他们搬出。但是如果他们不搬，你也很难请他们出去的。除非你不在乎律师费和请搬家公司这些钱。

姽婳将军 · 发表于 2011-4-8 10:14

这种房子一般就是投资用的，相对比较便宜，自己等着住的话还是不要考虑这种比较好

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2011-4-4 14:50 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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