新造的房子没有keller，有哪些后顾之忧？

sophiefu · 发表于 2012-1-31 02:14

brighti 发表于 2012-1-28 21:19
谢谢大家的回复！

不纠结了，觉得有个地下室还是很有必要的，洗衣机，烘干机，运动器材，自行车，换季的 ...

地下室没有独立的开门，是件很麻烦的事情，我们的房子本来也没有，我们加钱让他们加了，不然都从客厅走，极不方便，而且打扫都来不及

clareapple · 发表于 2012-2-26 16:38

我也来说说我的看法，现在住的就是带地下室的房子，地下室有大飘窗，光线很好，地暖加中央空调。我们就给孩子们搞了个玩具房，所有玩具都放那里。但是他们就不爱去玩，所有玩具经常拿上来玩，想着是不是他们又想玩又想看电视，又搞了个平板挂起来。但是他们还是不去，现在只有有小朋友来玩的时候，他们才去地下室玩，其他时候都是下去一趟搬个玩具上来，放客厅里玩。我还得天天给他们收。所以我觉得，你要只为孩子搞HOBBYROOM，而去花那个钱，真没必要！
地下室到底要不要。
1，看地势斜，如果地下室和车库能一起搞了，那非常好，划算啊！否则就是地下室要花钱，车库也要花钱，翻倍了！
2，地势平坦，那你的地下室绝对只能黑洞洞的了，即使你往上多看几个窗，也做不到坡地的落地窗效果。
这种建议就别搞地下室了，即使再多花几万，装暖气和刷墙，贴砖，搞保暖层。用得真的太少了，还不如选块大的地皮，或者限制少的地皮，上面多修点呢。连暖气都没有的地下室你就打住吧，就为了晾衣服？不见光，又冷飕飕的地方，得放多久才干？除非你全是真丝衣服，不能晒也不能烘哈。几万块钱，就算你用一辈子烘干机，电费加机器都够了吧？
住过了，才发现真没必要！

天天粽子 · 发表于 2012-2-26 21:26

clareapple 发表于 2012-2-26 15:38
我也来说说我的看法，现在住的就是带地下室的房子，地下室有大飘窗，光线很好，地暖加中央空调。我们就给孩 ...

顶最后一句，住过了才发现真的没用，我宁可把不用的东西都扔了，也不愿意放在地下室堆得满满的几年不动

brighti · 发表于 2012-2-27 01:08

clareapple 发表于 2012-2-26 15:38
我也来说说我的看法，现在住的就是带地下室的房子，地下室有大飘窗，光线很好，地暖加中央空调。我们就给孩 ...

谢谢经验现身说法。

Hobbyraum 其实不只是给孩子准备的，我家那位想买运动器械，不去健身房了，那个要占不少地方。
如果房间多，没有地下室，应该没什么问题。如果房间少，有个地下室会方便点吧，毕竟这个不算在居住面积里的。
很羡慕地皮大房间多的家庭啊，现在开发商卖的房子大多是小巧玲珑型的。

clareapple · 发表于 2012-2-27 10:35

brighti 发表于 2012-2-27 00:08
谢谢经验现身说法。

Hobbyraum 其实不只是给孩子准备的，我家那位想买运动器械，不去健身房了，那个要 ...

外面的健身房多半是选窗外有风景的地方建的，没谁会在防空洞里开健身房吧？
如果实在是地小，需要那个面积，那就没什么好讨论的了。这算是刚需了吧！
我说的情况是“投资”，居住面积够住，想锦上添花的，以及投入产出的比例。

XIX公主 · 发表于 2012-2-27 12:20

brighti 发表于 2012-2-27 00:08
谢谢经验现身说法。

Hobbyraum 其实不只是给孩子准备的，我家那位想买运动器械，不去健身房了，那个要 ...

说道健身房哦，我家本来在地下室里搞了个健身房+桌球房，结果就是都快1年了，从来没去用过，我们3楼整个都空着，虽然是阁楼，但是面积也有30多平米了，而且顶也很高，最高的地方有超过3米了，有南北西3面窗户，我们正准备把健身房和桌球房都搬到3楼去呢，感觉在地下室真的没那个心思去锻炼。虽然那边也有地面上的窗户，有暖气。（我们家的地下室是那种一半在地面上的）

金水仙 · 发表于 2012-2-27 13:31

下雨后漏水是因为Grundwasserspiegel太高了吧，楼主买以前应该看看那附近的地下水位有多高。有些地方网上有实时的地下水位检测

sophiefu · 发表于 2012-2-27 13:54

XIX公主发表于 2012-2-27 18:20
说道健身房哦，我家本来在地下室里搞了个健身房+桌球房，结果就是都快1年了，从来没去用过，我们3楼整个都 ...

锻炼在地下室我不行的，我要看风景的

XIX公主 · 发表于 2012-2-27 14:03

sophiefu 发表于 2012-2-27 12:54
锻炼在地下室我不行的，我要看风景的

对啊，就是这个道理！所以我们打算把健身器材都搬到楼上去。

zhnde · 发表于 2012-2-27 15:27

我想地下室唯一的优势就是K歌，看大片了，不怕吵到邻居。

天天粽子 · 发表于 2012-2-27 16:50

zhnde 发表于 2012-2-27 14:27
我想地下室唯一的优势就是K歌，看大片了，不怕吵到邻居。

独立haus都不怕吵到邻居，我们就打算在客厅唱卡拉ok

敏颀 · 发表于 2012-2-27 17:10

sophiefu 发表于 2012-1-31 01:14
地下室没有独立的开门，是件很麻烦的事情，我们的房子本来也没有，我们加钱让他们加了，不然都从客厅走， ...

这两天正赶上这个问题，keller单独出口这个很实用么，我老公是考虑他的自行车比较方便，其他的我还没有想到，正想听听别人的意见呢

JICHEJI · 发表于 2012-2-27 17:12

Jeder kennt, "Leiche im keller", ohen Keller, nö, nö, Leiche und Küche passen nicht zusammen.

XIX公主 · 发表于 2012-2-27 17:29

敏颀发表于 2012-2-27 16:10
这两天正赶上这个问题，keller单独出口这个很实用么，我老公是考虑他的自行车比较方便，其他的我还没有想 ...

keller当然要有单独的出入口，一般下面都是堆杂物阿什么的，你keller的出入口在比如说客厅里的，那你进keller的杂物不是都要从客厅过？
我们家keller从房子里有个单独的楼梯口下去的，从花园里还有一个入口，自行车什么的，就可以直接从花园里的入口搬到keller里去了。

敏颀 · 发表于 2012-2-27 17:48

XIX公主发表于 2012-2-27 16:29
keller当然要有单独的出入口，一般下面都是堆杂物阿什么的，你keller的出入口在比如说客厅里的，那你进ke ...

keller的门在diele那里，除了自行车，似乎别的东西还好，我还是在等报价，5000以上从我这边考虑，就算了，不过我老公那边还是蛮坚持要的。

XIX公主 · 发表于 2012-2-27 17:59

敏颀发表于 2012-2-27 16:48
keller的门在diele那里，除了自行车，似乎别的东西还好，我还是在等报价，5000以上从我这边考虑，就算了， ...

门在diele那里是可以的，我家也是，不过我家从花园还有一个出入口的。不然，你自行车还要搬到diele里再进地下室阿？

敏颀 · 发表于 2012-2-27 18:07

XIX公主发表于 2012-2-27 16:59
门在diele那里是可以的，我家也是，不过我家从花园还有一个出入口的。不然，你自行车还要搬到diele里再进 ...

我的想法是自行车常用的季节就放在车库里，冬天就放keller，搬一次两次总无所谓，不过车库是大是小或者先暂时carport我们也没确定呢，总想把钱花在刀刃儿上，这个刀背儿，还是刀刃儿，我有拎不清了

XIX公主 · 发表于 2012-2-28 10:14

敏颀发表于 2012-2-27 17:07
我的想法是自行车常用的季节就放在车库里，冬天就放keller，搬一次两次总无所谓，不过车库是大是小或者先 ...

有钱的，车库建议弄大点，放放轮胎，自行车都需要的，不然你冬，夏胎还要从家里搬入地下室就更加麻烦了。要么你就得地下室还有方便的第2入口，那车库小点也无妨。

我个人建议一房一车库还是非常必要的，如果有第2辆车，搞个carport也能凑合了。

sophiefu · 发表于 2012-2-28 10:22

敏颀发表于 2012-2-27 16:10
这两天正赶上这个问题，keller单独出口这个很实用么，我老公是考虑他的自行车比较方便，其他的我还没有想 ...

必须的

yanzi2007 · 发表于 2012-3-14 13:57

水位高的区域规定必须减和浴盆一样的地窖，价格比较高没有四五万下不来。个人觉得如果花费这个钱建地窖还不如多建一层楼。

dore3 · 发表于 2012-3-22 01:50

sophiefu 发表于 2012-1-31 02:14
地下室没有独立的开门，是件很麻烦的事情，我们的房子本来也没有，我们加钱让他们加了，不然都从客厅走， ...

如果你家地下室都是在地下的, 那怎么加门呢?

sophiefu · 发表于 2012-3-22 05:34

dore3 发表于 2012-3-22 00:50
如果你家地下室都是在地下的, 那怎么加门呢?

有图有真相

beatrice2006 · 发表于 2012-3-22 09:54

地下室挺凉的，我买的菜都放下面，洗衣房，储藏室，hobbyraum，运动室

xingxing58 · 发表于 2012-3-22 10:57

beatrice2006 发表于 2012-3-22 08:54
地下室挺凉的，我买的菜都放下面，洗衣房，储藏室，hobbyraum，运动室

mm的地下室有装暖气么？

beatrice2006 · 发表于 2012-3-22 10:58

xingxing58 发表于 2012-3-22 09:57
mm的地下室有装暖气么？

没装，打算万一要待一会开party，就用电加热的Heizer

一只小羊 · 发表于 2012-4-4 12:36

brighti 发表于 2012-1-23 14:02
太形象了，真的，广告出来一两天，想打电话联系的，就没了。
难道那些人一天就能决定买下了？

有可能啊

dore3 · 发表于 2012-4-4 23:02

sophiefu 发表于 2012-3-22 05:34
有图有真相

漂亮， MM盖的是fertig的HAUS吗？发个全图吧？

偶家的地皮是坡地，所以半个地下室能造在地面上。。。

唐心宝贝 · 发表于 2012-4-20 12:10

bei mir keine kelle, fertig hause mit großen Gartenhaus, mit 2 kindern ====überall chaos, keinen großen stauraum.

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萍聚头条

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