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BruederGrimm · 发表于 2012-8-17 08:57

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本帖最后由 BruederGrimm 于 2013-5-22 11:44 编辑

..。

reneem · 发表于 2012-8-17 09:35

只有一种可能性，银行把剩下的5万转到你帐上，你每个月按照贷20万的合同该还多少还多少

redbird71 · 发表于 2012-8-17 09:51

是的。我们也这样。

BruederGrimm · 发表于 2012-8-17 09:56

reneem 发表于 2012-8-17 08:35
只有一种可能性，银行把剩下的5万转到你帐上，你每个月按照贷20万的合同该还多少还多少

这样是不是相当于多付利息了？

radu · 发表于 2012-8-17 10:01

银行不是要看到账单才会付钱吗？

熙儿 · 发表于 2012-8-17 14:49

可以这样就好了。我们银行也是收帐单再付钱，而且还只能给开发商，貌似不能给自己的。

fourfour_dolc · 发表于 2012-8-17 15:05

多余款项到底如何处理？最后用不完的钱能打到自己帐户吗？以什么为凭证说是钱用不完了呢？不然我们一开始（或者Bereitstellungszinsfreie Zeit一结束）就可以将钱打到自己的账户了。

芝麻核桃 · 发表于 2012-8-17 15:13

那把这个钱存银行吃利息，然后时间一到就去付sondertilgung

BruederGrimm · 发表于 2012-8-21 08:40

fourfour_dolc 发表于 2012-8-17 14:05
多余款项到底如何处理？最后用不完的钱能打到自己帐户吗？以什么为凭证说是钱用不完了呢？不然我们一开始（ ...

我觉得整个房款都交完了，住进出了，银行就知道了吧。

天生小迷糊 · 发表于 2012-8-21 12:31

先用银行的钱付账单，最后就算是剩下钱，剩的也是eigene kapital的部分，这个本来就在自己账号里，应该就没什么限制了吧？我这样想对么？

BruederGrimm · 发表于 2012-8-21 13:53

天生小迷糊发表于 2012-8-21 11:31
先用银行的钱付账单，最后就算是剩下钱，剩的也是eigene kapital的部分，这个本来就在自己账号里，应该就没 ...

没有在自己帐号里，还是在银行。需要跟银行说转出来才行。

ZSWX · 发表于 2012-8-21 19:30

天生小迷糊发表于 2012-8-21 12:31
先用银行的钱付账单，最后就算是剩下钱，剩的也是eigene kapital的部分，这个本来就在自己账号里，应该就没 ...

银行合同一般会规定，先用Eingenkapital,然后才放贷。

ZSWX · 发表于 2012-8-23 15:17

ZSWX 发表于 2012-8-21 19:30
银行合同一般会规定，先用Eingenkapital,然后才放贷。

那你的银行太好了，因为利率是和Eingenkapital的多少有关,如果先用银行贷款，有可能出现Eingenkapital和合同规定有差异。

天生小迷糊 · 发表于 2012-8-30 16:36

ZSWX 发表于 2012-8-23 15:17
那你的银行太好了，因为利率是和Eingenkapital的多少有关,如果先用银行贷款，有可能出现Eingenkapital和合 ...

没看懂，mm能说仔细点么？怎么个不符合？会有什么后果？

ZSWX · 发表于 2012-8-30 19:38

天生小迷糊发表于 2012-8-30 16:36
没看懂，mm能说仔细点么？怎么个不符合？会有什么后果？

利率的产生是和Eingenkapital的多少、贷款时间、还本多少有关。你先用银行贷款，如果出现Lz的情况：贷了20w，结果只用了大概15w，这样你的Eingenkapital就少了5w, 就和贷款合同不符了，所以银行一般要求先用Eingenkapital，只有Eingenkapital全部付出，银行才放贷。至于有什么后果？因为还没遇到，所以也不知道。

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