EFH一般一年nebenkosten要花多少

tjw

XIX公主 发表于 2012-10-29 16:23
我家是每个季度支付的，就是3个月20欧。我第一年的时候对这账单足足楞了2分钟。我住的地方洲很小，整个洲 ...

嫩家的土地税真便宜,我家的地大小和你一样,地税每个季度支付480欧

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 13:36
mm，我们也打算用空气水热泵，不过我们造房公司的berater没有说要我们安装lüftunganlagen。不知道这个设 ...

是啊，就和地暖一样是埋在地上的。我觉得效果很不错，不用开窗户一样转换新鲜空气，用手都能感觉到。我们安装的时候也安装了空气加热的系统，所以转换外面的新鲜空气的同时可以加热空气反回每个房间，同时它也吸收房间里的热能返回，所以可以算暖气的附加设施吧。

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 13:29
mm,昨天去看了我们打算买的地，外面的路还没完全修好，但是发现也修高了差不多1.5米，那就是说以后我们的 ...

不是填满地皮的费用，只是房子和停车位以及停车库还有后面的露台。如果你们造地窖会节约很多材料。对了两万里面还有一个地下蓄水池在里面。不过还是偏贵。如果用其他的材料也会便宜一些，比如说那种被检验过的碎石，我看了就是一些瓷砖啊，花盆的碎片之类的。价格要便宜一些，

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 15:57
是啊，就和地暖一样是埋在地上的。我觉得效果很不错，不用开窗户一样转换新鲜空气，用手都能感觉到。我们 ...

这个装在地上，难道地板上还留出洞让空气进出啊？是不是每个房间，厕所只要有地暖就可以安装这设备？
不知道具体价格大概是多少，不太贵的话我们也考虑装一个。

我们这地还没买呢，就发现预算快要不够了，

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 16:01
不是填满地皮的费用，只是房子和停车位以及停车库还有后面的露台。如果你们造地窖会节约很多材料。对了两 ...

也就是说mm家用schotter填的是房子，停车位，以及需要地基的地方，是因为schotter渗水好的缘故吗？

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 15:13
这个装在地上，难道地板上还留出洞让空气进出啊？是不是每个房间，厕所只要有地暖就可以安装这设备？
不 ...

具体是每个房间地下有个像空调一样外排的管道，但是厨房，卫生间还有楼道是排气，所以在天花板上。我记得好像是九千左右。

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 15:18
也就是说mm家用schotter填的是房子，停车位，以及需要地基的地方，是因为schotter渗水好的缘故吗？

对，我们当时是为了安全着想。很多房子也许开始不会有裂缝的情况，但是几年十几年以后不敢保证。因为新建房都在不停的下陷，只是感觉不出来而已，这个情况就和填土一样，下雨以后在上面行走很多年以后就密度更大了，也就是说房子建好以后有时候也能听到细微的声音，比如说斜顶的地方刚开始很容易裂开，也是因为房子下方的地基在运作。

老屯

关于那种空气交换机和暖气，说一点我知道的。
基本上，每个房间里都有空气入口或者出口的那种，是一种中央换气机，整个房子被分成几个区域，有的区域的空气被抽出来的，放到一个机器里去，利用还带有房间里的热度的这个空气去加热从房子外面抽进来的冷空气。有的被压进去从房子外抽进来的被派出去的空气加热过的新鲜的空气。
这个机器大约有一个电冰箱大小，装在房顶上，或者地下室里。机器上安装着很多巨大的管道，通到各个房间。这些管道会占用房子的一些面积，因为这些管道都被装在墙壁里面。
装有这种机器的房子的确是很舒服的，而且也不必每天想着开窗口唤气，更不用担心空气潮湿导致发霉这些现在新造的房子经常会发生的事情。

老屯

还有一种空气热泵暖气，也声称有这个系统，比如verbrock这家公司，安装的就是这种暖气。很多造房公司在标准的煤气的暖气上加价安装的，也都是这种暖气。
这种暖气，在一些房间里的墙上，或者窗户上，安装有进气口。进气口上，只有一个简单的单向进气的翻板，外面有一个薄薄的泡沫塑料的空气过滤垫，和一个类似照相机快门的简单的塑料活门。冷空气直接从这个进气口进入房间。机器和一个大号冰箱类似，同个两三个通到厨房和浴室的管道，把房间里的空气抽到暖气的热泵里面进行热交换，然后排放到外面。这样一抽一进，就形成了一个空气循环。
这种暖气实际上就是排气泵。只是利用了一下排出去的空气里的热量。但并不是利用这个热量去加热抽进来的空气，而是通过热泵的作用，加热暖气里的水。这种机器，房子外面的冷气直接就被抽入房子里面，就是房子墙上直接打一个洞洞。
这种暖气的所谓的控制空气交换就这么回事情。
这种暖气的效率并不是很高。外面气温低于零下几度，就完全没有作用了，这个时候，这个暖气就是一个大号的电热杯。y是在用电热丝加热，就是一个电暖气。

老屯

这种每个房间里都安装有进气出气口的中央换气装置的价格大约是一万欧左右。
要注意，这个机器不是暖气，只是一个换气机。

XIX公主

tjw 发表于 2012-11-2 14:31
嫩家的土地税真便宜,我家的地大小和你一样,地税每个季度支付480欧

每季度480？那真是很贵的了。

XIX公主

tiniya 发表于 2012-11-2 14:22
是哦，我们也这么觉得，要安装现在就得装了。不过问了berater，说这设备不是必须的，本来以为省钱了，后来 ...

不是必须，但是对于新房来说有比没有好处多太多了！

老屯

刚才说的那个热泵暖气的热源是室内空气，这种热泵也有使用室外的空气的。
另外一种热泵的热源是用地下热。这种又分两种，一种是向地下打一个百米左右深井，利用地下深处的地热。一种是在院子里的地下铺上很多管道，利用太阳的能量。
打这个井大约每米是70欧，这种暖气比煤气的暖气要贵一万左右。
第二种的价格不详，需要很大的院子的面积。
还有一种热泵的热源是地下水。在一定距离下打两口十几米深的水井。从一个井把地下水打上来用来做热交换，然后再排到另外一口井里去。这种机器需要地理环境适合，而且需要批准，安装的不多。

tjw

XIX公主 发表于 2012-11-2 15:56
每季度480？那真是很贵的了。

是啊,这差别也太大了

XIX公主

tjw 发表于 2012-11-2 16:05
是啊,这差别也太大了

地区不一样拉

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 16:01
不是填满地皮的费用，只是房子和停车位以及停车库还有后面的露台。如果你们造地窖会节约很多材料。对了两 ...

理解，房子的地基总是越坚固越好，毕竟以后要住好多年。

我们没有计划造地下蓄水池，总觉得用雨水冲马桶和洗衣服不干净，蓄水池加上水泵等等设备差一点的也要3,4千，算了算把成本赚回来至少要一二十年。打算以后打个井来解决花园用水问题。不过造一个大蓄水池倒是能省好几顿的schotter，呵呵。

那mm家的花园土都填了没？不然岂不是花园要比房子低2米。

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 16:18
具体是每个房间地下有个像空调一样外排的管道，但是厨房，卫生间还有楼道是排气，所以在天花板上。我记得 ...

真不便宜，貌似空气水热泵暖气也就1，2万左右。换气的设备都要9千

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 16:20
理解，房子的地基总是越坚固越好，毕竟以后要住好多年。

我们没有计划造地下蓄水池，总觉得用雨水冲马 ...

花园把地下挖起来的土填上去了，但是还是比房子矮。我们打算从露台修台阶下花园。

yanzi2007

tiniya 发表于 2012-11-2 16:22
真不便宜，貌似空气水热泵暖气也就1，2万左右。换气的设备都要9千

问问你们的建房商是多少报价吧,我觉得既然房子的投入都那么大了，也不差这一点钱了，修这个装置还是挺实用的。

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 17:41
问问你们的建房商是多少报价吧,我觉得既然房子的投入都那么大了，也不差这一点钱了，修这个装置还是挺实用 ...

具体报价还没出来，27w左右吧。主要我们首付不多，怕贷款太多压力太大，所以想尽量把不需要的东西都省了。换气装置有肯定比没有好，但是通过多开窗还是能达到同样效果的，所以还在犹豫。

tiniya

yanzi2007 发表于 2012-11-2 17:40
花园把地下挖起来的土填上去了，但是还是比房子矮。我们打算从露台修台阶下花园。

我们本来也是这么考虑的，但是就怕到时候邻居家都填了，又下大雨的话，岂不是大家的水都往我们花园里流啊。

蔚蓝的天空

XIX公主 发表于 2012-10-29 10:02
水费 这个看你如何使用了，没有定论的。
电费 同水费一样的，用多少，交多少 也可以安装太阳能板，这样可以 ...

垃圾费 这个如果你垃圾分类做的比较好，还是能省很多的，总的来说也是看你们家产垃圾的量的

这个不是很明白。
是说如果不小心分错了类别，收到罚款，还是？？

看到嫩后面的解释了。