！！！！求救啊！！！！房屋和房东已签合同，收到律师函说另一房东限我在4月30日搬走

Kun.Du · 发表于 2013-4-21 00:09

三自一包发表于 2013-4-20 23:11
此"事件"的时间地点人物都清清楚楚，在德国发生这种事几乎是一个难得的锻炼机会。上面各位朋友已经分别提出 ...

的确很清楚。我是蒙在鼓里很痛苦。

Kun.Du · 发表于 2013-4-21 00:09

delr 发表于 2013-4-20 23:15
去grundbuchamt去看房东到底是谁先。

我去警察局先，警察局估计也可以查。

Kun.Du · 发表于 2013-4-21 01:28

三自一包发表于 2013-4-20 23:11
此"事件"的时间地点人物都清清楚楚，在德国发生这种事几乎是一个难得的锻炼机会。上面各位朋友已经分别提出 ...

锻炼啥呢，刚开学就好忙，还要分心在这件事上

左牵黄右擎苍 · 发表于 2013-4-21 02:22

直接去问问你签合同的中介或房东怎么回事不就完了。

webcxc · 发表于 2013-4-21 08:26

Kun.Du 发表于 2013-4-21 01:28
锻炼啥呢，刚开学就好忙，还要分心在这件事上

不用急着搬.先去Asta询问免费律师.然后按程序找免费律师.然后就把情况讲一遍.他会帮你弄的.

德国很保护租户的,现在不说你交了一年.就是你欠租费.只要一定情况下,上了法院人家都不能赶走你.

房东是不是买卖房子和你没有关系.因为德国的房子买卖,租户是跟着走的.

爱吃山楂片 · 发表于 2013-4-21 09:58

你有没有问过签合同的房东啊？第一步是问他，如果他说不清楚你就报警

Kun.Du · 发表于 2013-4-21 15:45

爱吃山楂片发表于 2013-4-21 09:58
你有没有问过签合同的房东啊？第一步是问他，如果他说不清楚你就报警

谢谢，我已经咨询了警察，他看了我所有的文件说理论上应该我是受保护的，拥有居住权，不用搬出的，每到报警的程度，可以先联系对方律师，不行的话再找律师。

Kun.Du · 发表于 2013-4-21 15:52

chitim 发表于 2013-4-20 22:47
追问一个问题，你签的合同是最初那个房东签的住房合同吧，合同不是和中介公司签的吧?
这个律师不了解你 ...

去了警察局，警察很好，看了我所有的文件说理论上应该我是受保护的，拥有居住权，不用搬出的，问题出在两个房东身上，但是暂时警察无法受理，可以先联系对方律师，出示我的租房合同，如果再不行的话再找律师。

Kun.Du · 发表于 2013-4-21 15:52

Sky23 发表于 2013-4-20 22:03
不用。新房产所有者接替前所有者。

是的。

去了警察局，警察很好，看了我所有的文件说理论上应该我是受保护的，拥有居住权，不用搬出的，问题出在两个房东身上，但是暂时警察无法受理，可以先联系对方律师，出示我的租房合同，如果再不行的话再找律师。（这里复制粘贴上面的啦）

Kun.Du · 发表于 2013-4-21 15:53

白雪灯笼发表于 2013-4-20 22:00
所以才觉得有诈骗的可能。

去了警察局，警察很好，看了我所有的文件说理论上应该我是受保护的，拥有居住权，不用搬出的，问题出在两个房东身上，但是暂时警察无法受理，可以先联系对方律师，出示我的租房合同，如果再不行的话再找律师。（这里复制粘贴上面的啦）

Kun.Du · 发表于 2013-4-21 19:01

Kun.Du 发表于 2013-4-21 15:53
去了警察局，警察很好，看了我所有的文件说理论上应该我是受保护的，拥有居住权，不用搬出的，问题出在两 ...

三自一包 · 发表于 2013-4-23 14:59

Sky23 发表于 2013-4-20 23:16
领导式的总结。你是外逃的贪官？

这个是什么逻辑，有这等见识的领导还用外逃?

三自一包 · 发表于 2013-4-23 15:05

Kun.Du 发表于 2013-4-21 00:09
的确很清楚。我是蒙在鼓里很痛苦。

初次经历难免发蒙。但此"事件"中你确实稳操胜券，轻松应对，大可不必自找痛苦。把所有保留的和能够搜集的证据拿在手里，把所有与此事有关的人的姓名住址联系方式写在纸上，找个律师让他把这事了了。

Kun.Du · 发表于 2013-4-23 20:29

三自一包发表于 2013-4-23 15:05
初次经历难免发蒙。但此"事件"中你确实稳操胜券，轻松应对，大可不必自找痛苦。把所有保留的和能够搜集的 ...

这件事奇怪就奇怪在我给钱的房东认识后来自称房东的这个人，也认识他的律师

Darkpriest · 发表于 2013-4-24 14:47

Sky23 发表于 2013-4-20 21:17
没有法庭的判决，任何人都不能强迫你搬出。假如有人到你那里刁难，那么应当马上报警。按照德国法律，你是所 ...

法律是这么规定的，执行起来又是另外一回事了。在德国，法律是生活的基础，会耍流氓是不被坑的保障

Darkpriest · 发表于 2013-4-24 14:53

Kun.Du 发表于 2013-4-23 20:29
这件事奇怪就奇怪在我给钱的房东认识后来自称房东的这个人，也认识他的律师

说不定是人家想收回房子耍的手段。“新”房东肯定也知道，就这一封信让你搬走是不可能的事情，只不过一直这么反反复复地折腾你，骚扰你，到最后你受不了自己就搬走了。

Kun.Du · 发表于 2013-4-27 17:13

本帖最后由 Kun.Du 于 2013-4-27 17:15 编辑

Darkpriest 发表于 2013-4-24 14:53
说不定是人家想收回房子耍的手段。“新”房东肯定也知道，就这一封信让你搬走是不可能的事情，只不过一直 ...

现在具体情况清楚了。
整栋楼属于A的，出租给我房子的是他之前一起在Hausverwaltung工作7年的同事B，这个房子家具是B的，但房子产权是A的。B通过中介S(和A,B都有合作关系），把房子出租给我（S和B都知道房子属于A，但我当时不知道）。现在A和B有了矛盾（我猜测是在租给我房子之前就有的矛盾，他们开始互相寻找对方弱点）。
我觉得我就是被当作他们争斗的工具，就是要把我带入争斗。B通过故意出租A房子让我对A对我提起诉讼产生不满（因为他预见到A肯定会通过起诉我来起诉B）。A也果真没有直接起诉B而是通过起诉我，给我压力去找B，让我对B产生不满。中介S也是在明显知道房东不是B的情况下却通过B把房子租给我。
我完全可以起诉他们3个，可是中介S却和我说啥他还有2个孩子什么的，会失去工作，他会找到解决办法什么的。
现在的问题是我这里的家具，B问A要1000欧，A只想给800欧。

说实话我真想起诉他们3个人，但也不想有stress。这件事太烦人，耽误人的学业，影响心情

Schritte · 发表于 2013-4-27 18:36

Kun.Du 发表于 2013-4-27 17:13
现在具体情况清楚了。
整栋楼属于A的，出租给我房子的是他之前一起在Hausverwaltung工作7年的同事B，这 ...

你可以这样做，向中介S要回provision费如果你支付过对方的话，告诉S他arglistig隐瞒实情，给你目前处境造成极大压力和生活干扰。然后你可以慢慢再找房子，在找到之前，A也对你没有办法，毕竟一年的房租你已经交掉。他唯一可以让你搬出去只能通过法院，那时候就是A和B，S的事情了。

huntt · 发表于 2013-4-28 01:43

Kun.Du 发表于 2013-4-27 17:13
现在具体情况清楚了。
整栋楼属于A的，出租给我房子的是他之前一起在Hausverwaltung工作7年的同事B，这 ...

如果是我的话想住就住满一年，钱都付了他们赶不了你的，不想继续住就让中介帮找个房子并退还之前多付的房租，律师那里就写个信澄清下。

要稳妥的话问下大学的免费律师看怎么处理，最好去mietverein 问问他们的意见

s_jian01 · 发表于 2013-7-4 17:50

楼主现在事情怎么解决了？我也遇到了相似的事情。两个房东有纠纷，把我们连累了

Kun.Du · 发表于 2013-7-5 02:33

本帖最后由 Kun.Du 于 2013-7-5 02:34 编辑

s_jian01 发表于 2013-7-4 17:50
楼主现在事情怎么解决了？我也遇到了相似的事情。两个房东有纠纷，把我们连累了

算是解决了吧。其实是我怕不想再影响学习就算了，之前耽误了1个多月了。因为我这里有个复杂点的情况，就是家具不是真房东的，后来真房东说要么我买家具，每个月少交100欧房租，要么他买家具1000欧房租保持不变。后来在我没同意情况下真房东和假房东进行了后者的交易。我只好保持每个月房租不变。其实中介有责任，要不是看中介有家庭份上早就告他了。我后来的合同也改了，改成4年的合同了。
你的问题也解决了吗？

mixmas · 发表于 2013-7-5 04:47

天呀，真折腾真曲折

alphasong · 发表于 2013-7-5 11:31

Kun.Du 发表于 2013-4-27 17:13
现在具体情况清楚了。
整栋楼属于A的，出租给我房子的是他之前一起在Hausverwaltung工作7年的同事B， ...

尼玛！真狗血！lz成了人家权力斗争的牺牲品了，可怜一下吧，现在都闹清楚没事了就好

ps，鄙视一下，一个要1000，一个就给800，尼玛就为了这200块钱折腾的累不累啊

huntt · 发表于 2013-7-6 00:16

Kun.Du 发表于 2013-7-5 02:33
算是解决了吧。其实是我怕不想再影响学习就算了，之前耽误了1个多月了。因为我这里有个复杂点的情况， ...

adaa3123 · 发表于 2013-8-8 17:07

有两栋楼每月好几万的俩人为了200块破烂家具钱翻脸了？确实曲折...恭喜楼主踏实继续住，你房子在哪啊?我们住Frankenstr

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