万事俱备，只欠贷款。Deutsche Bank的条件好苛刻！

pidi

精灵种子 发表于 2014-4-7 11:24
我们都是一起谈 虽然我不是贷款人 但签字还是一起签 送材料和办理事情就是我自己去 都可以的

德国主要认签字，你就是不出面，只要签字了也是贷款人啊。相反你要不签字意义就完全不同。

精灵种子

pidi 发表于 2014-4-7 12:28
德国主要认签字，你就是不出面，只要签字了也是贷款人啊。相反你要不签字意义就完全不同。

我问过的，我签字的跟贷款完全没关系的。被你一说我要在找律师问问了。

zhiga_xi

BBlove 发表于 2014-4-6 18:55
哪个银行啊？

sparkasse

zhiga_xi

多问些人， 有时即使同一个银行， 不同职员给的答案都不一样。
德国特色

two steps

zimmer28 发表于 2014-4-5 21:19
对了 忘记跟你说了。我买的房子是我跟老公的名字，但是贷款是我老公一个人贷款。我没有参与贷款。

...

只要你俩是夫妻， 没有签婚前协议，贷款就是两个人一起抗，没有你的我的这么一说
这点公证师公证的时候特地强调过。

Arterix

zhiga_xi 发表于 2014-4-7 21:03
sparkasse

Ｓparka那是银行？储蓄所吧

开玩笑哈

two steps

精灵种子 发表于 2014-4-7 12:34
我问过的，我签字的跟贷款完全没关系的。被你一说我要在找律师问问了。

你再问问清楚吧
我们公证房子的时候，房子是我和老公共同拥有，但份额不一样， 他少些。
办贷款的时候， 因为我没工作， 所以用他的工作合同贷的款。然后公证贷款的时候， 公证师就跟老公说， 你想好了啊， 这样对你是吃亏的， 万一你俩将来离婚，银行可不管房子份额是如何分配的， 会追着你俩一起要钱，如果老婆有钱还好办，如果老婆没工作，而你那时候是hauptverdiener， 要承担更多的部分。

zimmer28

two steps 发表于 2014-4-8 10:35
只要你俩是夫妻， 没有签婚前协议，贷款就是两个人一起抗，没有你的我的这么一说
这点公证师公证的时候 ...

是的。他赚的钱本来就是我们一家人的钱，同理我赚的也是。所以这个贷款其实就是我们一起还的。只是贷款人只是我老公一个人而已。所以当时银行还要求我老公买了跟贷款额度相等的人生意外险。

蓝莓之夜

每个中介的能耐也不一样 也多找几个中介 按说你这个条件 不该拿不到贷款的

tieyuaner

不是这样的。虽然是一个银行集团的，但是有各自的标准。比如postbank跟deutsche bank标准就不同。deutsche bank是有点变态。还是多问问才知道。

烁月

tieyuaner 发表于 2014-4-8 11:41
不是这样的。虽然是一个银行集团的，但是有各自的标准。比如postbank跟deutsche bank标准就不同。deutsche  ...

主要我们那个makler估计是抽提成的，当时我说我要换银行，他特意打电话给我，让我不要换，说db最好，还说只要我首付50%就可以。我晕死。搞的我本来不抵触db的，现在都开始抵触了

Arterix

烁月 发表于 2014-4-8 12:26
主要我们那个makler估计是抽提成的，当时我说我要换银行，他特意打电话给我，让我不要换，说db最好，还说 ...

我认为，关乎钱，千万不要凭感情或情绪做决定。。。

tieyuaner

烁月 发表于 2014-4-8 12:26
主要我们那个makler估计是抽提成的，当时我说我要换银行，他特意打电话给我，让我不要换，说db最好，还说 ...

这不是估计啊，makler就是赚这个钱的。他给你推荐的一定是在你们可能贷款的银行中他拿抽成最多的

烁月

tieyuaner 发表于 2014-4-8 14:30
这不是估计啊，makler就是赚这个钱的。他给你推荐的一定是在你们可能贷款的银行中他拿抽成最多的

我说的是卖房子的makler，呵呵，他肯定也抽好多提成。昨天他表现的比银行的berater还不爽。我当时还想，他不会不卖房子给我们了吧。

tieyuaner

烁月 发表于 2014-4-9 08:06
我说的是卖房子的makler，呵呵，他肯定也抽好多提成。昨天他表现的比银行的berater还不爽。我当时还想， ...

好多卖房子都都认识银行贷款的，分抽成的

精灵种子

two steps 发表于 2014-4-8 10:48
你再问问清楚吧
我们公证房子的时候，房子是我和老公共同拥有，但份额不一样， 他少些。
办贷款的时候 ...

这个我们也问过的，我们是各50，他是hauptverdiener，我只是teilzeit，他自己贷款，我们因为还有个wohnung，所以当时银行当时是说万一怎么先从wohnung下手，然后在怎样怎样。

貂儿得一

烁月 发表于 2014-4-8 12:26
主要我们那个makler估计是抽提成的，当时我说我要换银行，他特意打电话给我，让我不要换，说db最好，还说 ...

尼玛，我们已经付一半了，还是被2个银行拒了。。。。我老公长居，我不是

wangdafa80

貂儿得一 发表于 2014-5-20 23:44
尼玛，我们已经付一半了，还是被2个银行拒了。。。。我老公长居，我不是

正常啊，我们也付了一半，然后我和我老婆都是长居，但是老婆试用期第4个月，银行说必须要公司开证明不会在试用期内开除才能给贷款的。银行规避风险的。

老掌柜

zhiga_xi 发表于 2014-4-6 10:53  不需要永居呀。我的银行就没要啊

什么银行啊，是你们首付也比较多吧

貂儿得一

wangdafa80 发表于 2014-5-21 08:49
正常啊，我们也付了一半，然后我和我老婆都是长居，但是老婆试用期第4个月，银行说必须要公司开证明不会 ...

太过分了。。。。我觉得房屋贷款银行怎么都不会亏啊。。。。我准备下资料，自己多投几家银行了

我的贷款中介超级不靠谱，一家一家的给我投，commerzbank 审核了3周多给拒了，浪费多少时间啊

而且他给我推荐的好像都是最龟毛的银行