这房我应该nachmieten吗

crocodileyang

姐妹cafe2 发表于 2014-8-25 21:01
为什么nachmieten房子给谁不是房东决定而是前房客决定的啊？我们之前找到现在的房子，是房产管理公司的人决 ...

对啊，我之前有次找房子也是。看房的时候我不过问了句这厨房多久了。前租客估计是因为不知道，恼羞成怒的嚷嚷了一下，很奇怪的一个人。房屋公司决定租给我之后，我直接说我不要厨房，让他拆走，那人气个半死。后来交房的时候得知，前租客其实是被前前租客送的厨房，还想坑我500欧。结果却让自己不得不拆。

葱白小小

wini 发表于 2014-8-25 21:53
求问你们的心理路程。果然是因为端着才会有人上赶着吧。

其实一般来说中介费讨价还价很正常得
无奈碰到一个不差钱的女中介
不但她自己衣着豪华开着大奔的S
手下的员工也是这样的范儿
联系都很难联系到
但她手上的房子地段布局什么的确不错
所以最后就那样了

gardenia520

steffi1019 发表于 2014-8-25 15:38
有可能有人愿意2200nach他的房子，所以他才会跟你提价到2000。我前段时间找房子也是这样，客厅nach给我们15 ...

都怪现在的租房市场真是太供求不均了

gardenia520

葱白小小 发表于 2014-8-25 16:26
好房难求啊

俺们碰到过一次是两个房子房东都愿意租给我们

关键还是看喜欢哪个房子对吧

gardenia520

龙宝2012 发表于 2014-8-25 16:21
房子满意就要了吧，欢欢喜喜住进去。
200欧还好。

其实关键并不是200块钱的事 是我们本来就觉着好像不太公平 然后又被反悔了 所以就气愤 感觉是他给我们中国人就是要给贵点 要不然就给其他人的感觉 不过前面听了姐妹的话决得很有道理 本来就是谁出高价就给谁

gardenia520

姐妹cafe2 发表于 2014-8-25 21:01
为什么nachmieten房子给谁不是房东决定而是前房客决定的啊？我们之前找到现在的房子，是房产管理公司的人决 ...

因为这个房是私房不是房产公司的房， 大多数房东都会把nachmieten的事交给前租客来办理吧 毕竟还是很麻烦的事，这个楼的管理员都说 这几天她的电话都被打爆了，因为管理员是房东的亲戚，所以签合同又是跟管理员签的， 不过因为这个房的房东不在柏林 所以选谁就交给前租客决定了

gardenia520

crocodileyang 发表于 2014-8-26 00:20
对啊，我之前有次找房子也是。看房的时候我不过问了句这厨房多久了。前租客估计是因为不知道，恼羞成怒的 ...

你的情况就是前租客没有决定权 我们好像决定权是在前租客那的

applestudent

我觉得要么就要自己心里过的去。。不然心里总觉得委屈过不去。。以后住的时候一旦碰到厨房有什么问题就会心情特别不好。。觉得为啥当时就被人坑钱弄了这么一个麻烦的厨房呢。。

雅言

如果真觉得满意，那就租下来吧，多200就多吧，只不过那条款太霸道了点，这次你们当面说清楚，最好有第三方在场，别到时候他们又变卦。

我自己找房子倒是没这么麻烦，原来大学同学找房子期间正好暂住我家，陪着她一起看过几次房子，那真是考验人啊。德国人其实并不是很乐意把房子租给外国人，感觉也不是歧视，就是觉得有时候言语间流露出来的东西让人不舒服。

我不是笨猫

雅言 发表于 2014-8-26 17:01
如果真觉得满意，那就租下来吧，多200就多吧，只不过那条款太霸道了点，这次你们当面说清楚，最好有第三方 ...

他们本国人找房子也不容易。主要也是现在的法律对租房者保护太高，导致房东很怕以后会有麻烦。外国人毕竟隔着语言和文化，很难通过一两次交谈完全了解。本国人各方面会更容易了解一些。据说现在好多人宁可房子空着也不租了。。。。

gardenia520 发表于 2014-8-26 09:39
都怪现在的租房市场真是太供求不均了

也看区.

西边柏林很多区都紧张.

但是最东的区 房子大把,

还是没人去.

zainali

房子这东西，有的人就会越看越觉得以前看过的不好，有的人就会越看越觉得还是以前看过的最好
其实找房子找3个月还可以吧，不算久，不过带着孩子确实还是尽量早定下来比较好

你们的决定，还是要看你们的情况和性格。我肯定是不会租的，因为我不想给这种人长脸，很反感这种说定了临时变卦的人，没有诚信，而且以后我在厨房里，会经常让我想到这一出，那种反感的感受就会涌上心头

其实还是你和你老公商量比较好，也可以问问你家孩子，是不是特别喜欢这个房子，孩子的意见也应该尊重

zainali 发表于 2014-8-26 23:52
房子这东西，有的人就会越看越觉得以前看过的不好，有的人就会越看越觉得还是以前看过的最好
其实找房子 ...

柏林这几年外来人口增加的太厉害了.

西边的好区紧张的不行.  竞争的人太多了.


东边的区,   以前很容易找房子的区.

现在也不好找.

zainali 发表于 2014-8-26 23:52
房子这东西，有的人就会越看越觉得以前看过的不好，有的人就会越看越觉得还是以前看过的最好
其实找房子 ...

10 年前  柏林这么做还可以.

现在柏林找房子真的不象以前.

我也是找了几个月房子.

每次看中的房子,

都一堆人竞争.

baobaomajia

房子毕竟要住很久，这2200平摊在每个月，没多少。就当房租贵了，找个自己心仪的房子真不容易，一犹豫就没了。我相信房主知道行情这么好，跟谁都会加价的。

gardenia520

匿名者 发表于 2014-8-26 23:46
也看区.

西边柏林很多区都紧张.

是啊 就是zehlendorf区 很抢手

gardenia520

雅言 发表于 2014-8-26 17:01
如果真觉得满意，那就租下来吧，多200就多吧，只不过那条款太霸道了点，这次你们当面说清楚，最好有第三方 ...

是是 电话打来时我们已经问了说这是最后次不变了吧 他说是的

gardenia520

我不是笨猫 发表于 2014-8-26 19:08
他们本国人找房子也不容易。主要也是现在的法律对租房者保护太高，导致房东很怕以后会有麻烦。外国人毕竟 ...

也是 换作我自己是房东也会再而谨慎选租客

姽婳将军

你们划算就好了

xuedeyu

如果厨房去掉了合理的折旧，价钱合理，就不亏。


我们是自己用自己的厨房，搬过来2个月，还没就绪，因为别的事太多。没有下水，我只有把洗菜的水，端去厕所，冲进马桶。昨天，lg还嫌没盖好马桶盖，keine    kultur。所以，接手einbaukche也不错

雅言

我不是笨猫 发表于 2014-8-26 19:08
他们本国人找房子也不容易。主要也是现在的法律对租房者保护太高，导致房东很怕以后会有麻烦。外国人毕竟 ...

我陪我同学看了4次房子，前三次那看房人多的简直不像话，根本都轮不到我们，房子就被定下来了。第4次是轮到我们了，但那房东说实话真是太不nett了，那个态度让人浑身不舒服，说她歧视外国人吧，也没有过激或者不礼貌的地方，可偏偏就是让你不舒服。要是我自己看房，立马掉头走人。
我看过一个节目，忘记哪个台了，VOX还是ProSieben来着，那节目就是拍租客的房间，那个脏乱啊，简直无法直视。所以，房东选租客谨慎一些也可以理解

我不是笨猫

雅言 发表于 2014-8-27 14:17
我陪我同学看了4次房子，前三次那看房人多的简直不像话，根本都轮不到我们，房子就被定下来了。第4次是轮 ...

房东也很重要，要是觉得脾气不对，还是换个好，免得以后闹心

voids

虽然临时加200有点让人郁闷，但真不算贵，很优惠的价钱了。

乐呵呵的生活

自己安厨房也要花钱，虽然多了200，但省了麻烦，而且你也确实喜欢那房子，其实想开了就好了。

鱼之乐

那到底要了那个房子没有

gardenia520

鱼之乐 发表于 2014-8-30 22:48
那到底要了那个房子没有

恩 租下了 谢谢关注

my1206

gardenia520 发表于 2014-9-2 19:37
恩 租下了 谢谢关注

房租 多少钱一个月??