想买房，请问，必须要有长居才能向银行贷款吗？

股票投资 · 发表于 2014-9-22 14:52

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看了个房子，想贷款买，突然听说贷款必须要有长居，请明白的指点一下，真的是这样吗？没有长居就不能贷款吗？

Elain_De · 发表于 2014-9-22 15:02

没有长居也可以的

股票投资 · 发表于 2014-9-22 15:07

Elain_De 发表于 2014-9-22 15:02
没有长居也可以的

谢谢楼上回复，是说所有银行都不需要长居就可以贷款吗？我感觉这时间有点紧张，如果银行必须要长居，那我就得赶快办，好像长居下来还要挺长时间呢，我怕万一来不及房子就黄了啊。

sdong · 发表于 2014-9-22 15:16

你没长居，就也没无期工作合同？这样可能利息会高。买房也不是一件容易的事，先办长居，然后拿无期工作，最后再考虑买房。

志卿 · 发表于 2014-9-22 15:16

股票投资发表于 2014-9-22 15:07
谢谢楼上回复，是说所有银行都不需要长居就可以贷款吗？我感觉这时间有点紧张，如果银行必须要长居，那 ...

当然不是所有银行。
你可以问问你的开户银行，或者DIBA

wangdafa80 · 发表于 2014-9-22 15:17

股票投资发表于 2014-9-22 15:07
谢谢楼上回复，是说所有银行都不需要长居就可以贷款吗？我感觉这时间有点紧张，如果银行必须要长居，那 ...

着急就赶紧去银行约时间谈，来这里不是浪费时间嘛，回答你问题的人又不是给你办事的，他说行，银行的说不行你还能回来说他骗你了?或者他说不行，你就不去银行问了?

多问几家银行，前段时间一个人来发贴说没长居，贷款没办下来，但是有人说办下来了，每个人的条件情况都不同，还是银行说的算。

股票投资 · 发表于 2014-9-22 15:31

谢谢你们的回答。我有无限期工作合同，但是一直犯懒没办长居，一直到要买房要贷款，突然听到这个说法，所以就上来问问。我现在当然已经在抓紧办长居的过程当中，问这个就是有个准备，万一长居要拖得比较久的话，好有个对策。

yj564 · 发表于 2014-9-22 16:42

本人没有长居，刚刚签了贷款合同买房。我问了大概7、8家银行，有的可以，有的明确说不行。所以建议楼主还是自己去银行问问，多问几家，只要你有无限期工作合同，还是有银行愿意贷给你的，利息也还不错。

股票投资 · 发表于 2014-9-22 16:57

yj564 发表于 2014-9-22 16:42
本人没有长居，刚刚签了贷款合同买房。我问了大概7、8家银行，有的可以，有的明确说不行。所以建议楼主还是 ...

谢谢啦，我会去问的。

lishzh66 · 发表于 2014-9-23 10:44

Diba和Commerzbank 都不是必须的
和你个人情况相关
多问

ps2game · 发表于 2014-9-29 21:36

这个事情不是绝对的，也分人。在德国没有工作、没有居留，也有贷下来的例子。

sting918 · 发表于 2014-10-29 16:32

yj564 发表于 2014-9-22 15:42
本人没有长居，刚刚签了贷款合同买房。我问了大概7、8家银行，有的可以，有的明确说不行。所以建议楼主还是 ...

你好，我也是没有长居正在找银行，方便告诉下都是那些家可以吗？谢谢

krokodil · 发表于 2014-10-29 16:54

yj564 发表于 2014-9-22 15:42
本人没有长居，刚刚签了贷款合同买房。我问了大概7、8家银行，有的可以，有的明确说不行。所以建议楼主还是 ...

同求

yj564 · 发表于 2014-10-29 17:09

sting918 发表于 2014-10-29 15:32
你好，我也是没有长居正在找银行，方便告诉下都是那些家可以吗？谢谢

我问下来，DB，Targobank，Commerzbank都不行，Spardabank，Sparkasse可以。不过貌似这个也不是全德都一样的，建议自己打电话去银行问。

sting918 · 发表于 2014-10-29 17:12

yj564 发表于 2014-10-29 16:09
我问下来，DB，Targobank，Commerzbank都不行，Spardabank，Sparkasse可以。不过貌似这个也不是全德都一 ...

谢了！的确是这样的，每个城市都不太一样。我们这两个直接拒绝我了。哈哈！

lilatraum · 发表于 2014-10-29 19:04

有长居会相对好代些，但没有也不是绝对贷不到的

doudoumaus · 发表于 2014-10-29 23:24

多问问，总会有家同意的，首付多付点，银行觉得没风险就会贷

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