国内朋友的公司想在德国成立办事处，想把地址anmelden在我家。这样做可以吗？

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如题，国内朋友想在德国申请办事处，只是需要一个注册地址，所以就想注册在我自己家里。他的国内公司也没打算派人过来，就委托我帮他处理一下德国这边的事情，收收信件之类的。简单说就是在德国需要个信箱帮他们收信，直接anmelden在我们私人住处而不去另租办公室了，为了节省开支。
另外想在我家的车库里放个样品，如果有客户有兴趣的，可以直接联系我来家里看。我就作为他们的德国代表和售后服务人员。
我们是自己的Haus，我自己这边没什么问题。不知道Stadtamt或者IHK对这种情况怎么处理？允许这样做吗？
IHK去问过了，说需要约Termin，Termin已经排到新年以后了。国内朋友等着消息，想在这里咨询看有没有懂的前辈，望指点。谢了！

steot

当然可以

sdong

这个在这里叫Briefkastenfirma, 如果他作坏事，你倒霉。如果你有银行贷款，银行知道了，会把贷款昆了。因为他们贷给你的是给私人的利息，给公司的要复杂的多，利息也高，等等。

8lu

可以租虚拟办公室，一个月也就90欧，他们会把邮寄转寄给你的。公司地址电话都用虚拟办公室的。

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sdong 发表于 2014-12-10 09:54
这个在这里叫Briefkastenfirma, 如果他作坏事，你倒霉。如果你有银行贷款，银行知道了，会把贷款昆了。因为 ...

不是说办事处的话在德国不能有geschaeft的行为的。而且德国这边没有国内派过来的人，只是让我帮他收收信，或者处理些事情。
我帮他收信，不存在任何盈利目的，也不是租给他房子，房子还是我自己住。这种情况银行也不会同意吗？

如果对我有这么大的影响的话，还是让他自己去租虚拟办公室好了。

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8lu 发表于 2014-12-10 10:10
可以租虚拟办公室，一个月也就90欧，他们会把邮寄转寄给你的。公司地址电话都用虚拟办公室的。

谢谢你。

这个方法我跟朋友说一下，不行最后只能这样了。
朋友还想放一个样品机器在我家车库，如果有客户感兴趣直接来我家看。这样做可以吗？

8lu

高级选项 发表于 2014-12-10 16:14
谢谢你。

这个方法我跟朋友说一下，不行最后只能这样了。

没遇上纠纷就什么事也没有不好说。反正公司地址别注册你家，样品问题不大，找你朋友要劳务费。

denkschrift

做买卖怎么可能遇不到纠纷啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

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8lu 发表于 2014-12-10 17:28
没遇上纠纷就什么事也没有不好说。反正公司地址别注册你家，样品问题不大，找你朋友要劳务费。

额。。。。。。
不是说办事处的所有经营行为都只能在中国国内进行么。德国这边的办事处只是帮着发发广告，联系联系客户....真有纠纷的话，是要跟国内总公司联系的

保险起见还是建议朋友找个虚拟办公室吧

8lu

应该每个城市都有吧，我找的这家就是我们这gewerbpark里的叫xx business center

pidi

可以是可以。但是你得先谈好费用，要占用时间，要有问题肯定还得你来处理

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8lu 发表于 2014-12-10 18:40
应该每个城市都有吧，我找的这家就是我们这gewerbpark里的叫xx business center

能麻烦你告诉我这种虚拟办公室应该怎么找吗？
就去黄页搜就可以吗？
虚拟办公室德文怎么说？另外价格是有标准的吗？
谢谢啦

8lu

高级选项 发表于 2014-12-10 20:24
能麻烦你告诉我这种虚拟办公室应该怎么找吗？
就去黄页搜就可以吗？
虚拟办公室德文怎么说？另外价格是 ...

其他城市我也不太清楚了，这个是中介帮忙找的。

kidkudo

高级选项 发表于 2014-12-10 18:05
额。。。。。。
不是说办事处的所有经营行为都只能在中国国内进行么。德国这边的办事处只是帮着发发广告 ...

最好还是事前说清楚，你和你朋友签一个协议，最好明确责任义务，费用

办事处到后来如果客户来了就构成商业往来了

到时候吃亏起来不要说损失，朋友都不能做了

vlookup

这个问题不大，你要把这个事情分为两部分看，一是你出租自己房子的部分给这个公司，你做房东，这样代收信也好，你朋友公司出了任何问题也好都跟你没关系。当然房租部分要缴税，如果你手上有贷款也要去银行打听下会不会有影响。另外就是你房子能不能出租给公司做商业用途使用。
另一部分是你帮他处理办事处的事情，这个就比较复杂一点了，具体情况具体分析吧，但办事处没有独立法人，办事处登记的时候主管也不是你的话，你也挺容易把自己摘清的。主要还是看你朋友的为人，有没有担当。弄办事处乱七八糟计划外支出挺多的，朋友不爽利，到最后连朋友就也没得做了。

天生小迷糊

顺便问一句，如果说房子作为办公室使用，不是可以退税的么？

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vlookup 发表于 2014-12-11 23:00
这个问题不大，你要把这个事情分为两部分看，一是你出租自己房子的部分给这个公司，你做房东，这样代收信也 ...

自己作为房东出租的话，是不行了。我问过我们的Steuerbrater，他说我们现在还有贷款，出租的话就算以盈利为目的的。之前申请的私人贷款利息肯定就拿不到了，估计就要重新申请商业贷款。另外还需要收房租交一部分税，因为这也属于自己的收入部分。很麻烦。据说还要去Notar那里登记，说明我们的房子有一部分是出租的，不全是自己住,,,等等
朋友那边，具体的关于公司的事情我不会插手。只是帮他收收信，联络一下。我们还是打算跟朋友说让他们自己找个虚拟办公室，注册在商业地址上。我们这里只能帮他放放样品。没有问题还好，真有什么问题肯定我们就是出力不讨好的那一方.
谢谢你的建议。

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天生小迷糊 发表于 2014-12-12 08:06
顺便问一句，如果说房子作为办公室使用，不是可以退税的么？

应该不是那么容易的。我估计，首先得贷款还清的条件下。
如果还有贷款，房子还出租的话，贷款利息都拿不到私人那么低了.

泉水叮咚响

如果他公司做了违法的事，你作为他的根据地是否要承担连带责任，这些你都要三思的。你不可能了解别人的全部业务。