原来买房建房贷款还可以分成几份贷

michael0071 · 发表于 2015-1-22 10:37

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同事快刀斩乱麻，看了一两个星期就就决定买一个二手房，跟着他学习买房的知识，今天问了他贷款的事情，他的贷款是这样贷的，比如说贷款30万，分成3份，10万贷10年，利息1，55%, 10万15年，利息1，8， 10万25年，利息2，2%，他说这是他的Gutachter给他的建议，很好，他的Gutachter也很好，
我准备以后也用他的Gutachter

洛丽塔 · 发表于 2015-1-22 10:58

就是头一个10年要还3个贷款？
还有着3个是在同一个银行贷吗？

lilatraum · 发表于 2015-1-22 11:04

我估计是头10年要还3个代

lilatraum · 发表于 2015-1-22 11:05

感觉这样下来利息也不低啊

shiroki · 发表于 2015-1-22 11:26

lilatraum 发表于 2015-1-22 10:05
感觉这样下来利息也不低啊

利息高的多还tilgung，这样总体还的利息就少了

多事之秋 · 发表于 2015-1-22 11:36

我的也是两部分利息，没看懂，没时间选了就定下来，没想到审批居然要等这么久，等了1个多月了还没批下来，急死了，早知道多找几家了

cosimo · 发表于 2015-1-22 11:50

哪里二手房（wohnung）还要30w这么贵啊！

adrenalin · 发表于 2015-1-22 11:57

自己去银行咨询一下就知道了，只要你有时间听，银行的人能跟你讲一下午。。。

lilatraum · 发表于 2015-1-22 11:57

多事之秋发表于 2015-1-22 10:36
我的也是两部分利息，没看懂，没时间选了就定下来，没想到审批居然要等这么久，等了1个多月了还没批下来， ...

我们也是两部分，一部分是银行的，一部分是kfw

michael0071 · 发表于 2015-1-22 12:19

洛丽塔发表于 2015-1-22 09:58
就是头一个10年要还3个贷款？
还有着3个是在同一个银行贷吗？

是的
都是一个银行，

michael0071 · 发表于 2015-1-22 12:20

lilatraum 发表于 2015-1-22 10:05
感觉这样下来利息也不低啊

综合起来还是比较划算的，当然有能力的话全部贷10年利率最低

michael0071 · 发表于 2015-1-22 12:21

cosimo 发表于 2015-1-22 10:50
哪里二手房（wohnung）还要30w这么贵啊！

巴符州的，房子本身20好几万，连装修费用一起贷的

michael0071 · 发表于 2015-1-22 12:23

lilatraum 发表于 2015-1-22 10:57
我们也是两部分，一部分是银行的，一部分是kfw

这个kfw是正常的，但是如果不是kfw70的话，kfw的贷款在10年贷的那部分利息不一定合算
我是说光银行那部分也可以分开贷

whatI · 发表于 2015-1-22 12:25

其实就是时间换空间的问题，如果考虑最后未还贷款，未必比单个10年贷的合算。

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