请问Notar之后还可以加sonderwunsch吗

meinfrau · 发表于 2015-8-13 09:41

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大家好，已经预订了一个期房，下周一就要notar了。

七月下旬和中介谈过sonderwunsch，问过价钱，

七月底的时候就收到notar发过来的合同草案。

但中介一直说承建商还没确定sonderwunsch的价格（老德们办事效率确实是低啊）。

直到前天，我们才知道按照之前的sonderwunsch要花多少钱。

但问题来了，综合网友们的意见以及自己考虑，我们决定放弃原来的sonderwunsch，采用新的sonderwunsch，这又涉及到报价的问题，看中介和承建商的节奏，

估计要1个月之后才能知道具体数目。由于下周就要公证了，

我们是没法把新的sonderwunsch写到合同里面，那么我们是否可以先去公证，

然后再和中介谈sonderwunsch的价格？这样做会不会对房子验收造成不好的后果？请各位亲们不吝赐教啊

jingnan · 发表于 2015-8-13 09:43

应该可以。但Notar前价格好些

meinfrau · 发表于 2015-8-13 09:44

公证的时候是连设计图一起公证的吗？按照新的sonderwunsch，设计图也会作修改的，但公证的时候是旧的设计图，不知道这样是否妥当。

Shinny · 发表于 2015-8-13 09:49

可以的，我们的特殊要求大半都是Nortar之后重新做的。

jingnan · 发表于 2015-8-13 10:02

本帖最后由 jingnan 于 2015-8-13 10:04 编辑

meinfrau 发表于 2015-8-13 09:44
公证的时候是连设计图一起公证的吗？按照新的sonderwunsch，设计图也会作修改的，但公证的时候是旧的设计图 ...

买公寓楼，一般公证时候，把baubeschreibung 作为附件。房屋内部分割只是示意图，合同只是限制总面积。

内部分割，如果不是承重墙的话，可以以后改的。当然不排除开发商以此为借口拒绝修改或要高价。

lyybaggio · 发表于 2015-8-13 10:24

Sonderwunsch无论什么时候都可以提的，交钱就是了，和notar签合同的时间没有关系

newnews · 发表于 2015-8-13 10:27

sonderwunsch 写到合同里不是还要多交税了吗

himimio · 发表于 2015-8-13 12:42

newnews 发表于 2015-8-13 10:27
sonderwunsch 写到合同里不是还要多交税了吗

我也有这个疑问

贝湾 · 发表于 2015-8-13 14:38

可以的。但是之后要交税。

meinfrau · 发表于 2015-8-13 14:52

明白了谢谢大家的回复

pattonoriental · 发表于 2015-8-13 15:13

最安全的当然是弄在notar里，实在赶不上，也只能日后再用书面协议补

liukk · 发表于 2015-8-13 17:55

随意加。不过要说成装修。。。。，不然还得走notar，缴税。

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