最近有人贷款不，交流一下利息啊

goodfriends

sparkasse，15万，0首付，1.54%

muesli

笨笨猫 发表于 2015-11-27 12:07
对了mm，想问问你那个kaufvertragentwurf怎么弄的啊？sparkasse要这个，难道要先约notar吗？

我们这个Sparkasse 没要，但我们自己要了，因为第一次买房，想事前了解下，Notar 处说会早几天寄过来，大概三五十欧的样子，最后Notar 费一块算。据说这个只有Notar 处有。

笨笨猫

ln1978 发表于 2015-11-27 13:52
应该是卖家或者Makler提供，如果是大的makler的话，都应该有Muster

好的，多谢

笨笨猫

muesli 发表于 2015-11-27 13:53
我们这个Sparkasse 没要，但我们自己要了，因为第一次买房，想事前了解下，Notar 处说会早几天寄过来，大 ...

这个还明码标价应该挺放心的，万一贷款出问题也不怕，之前我看过一个帖子，那个mm就收到一千多欧的账单，所以有点担心。

muesli

笨笨猫 发表于 2015-11-27 15:55
这个还明码标价应该挺放心的，万一贷款出问题也不怕，之前我看过一个帖子，那个mm就收到一千多欧的账单， ...

哦，真的吗？我们要的Entwurf 刚刚发过来，我再去确认下到底多少钱，要是1000欧就傻了。我们主要是没有中介，卖方什么时候走，什么时候交钥匙，我们什么时候付钱都要写进去，所以我们要了这个，提前看看放心。

乡下佬

我也是试用期，LBS和Postbank都说只愿意贷款100%x35w左右给我们。本来还想着贷款100% x 40w, 被拒绝了

东边的牧羊人

昨天给的，房价五十五万，首付二十万，贷款三十五万，十年利息1.98%，Tilgung 2%，ST 5%, 月供一千多一点，不满意，继续找下一家谈。

笨笨猫

乡下佬 发表于 2015-12-10 14:56
我也是试用期，LBS和Postbank都说只愿意贷款100%x35w左右给我们。本来还想着贷款100% x 40w, 被拒 ...

我们的也黄了，还在找别的贷款，还是因为试用期的问题。不过我感觉interhyp的问题更大，我们这个berater很糟糕，拖时间拼命想让我们换到diba的高利息，准备跟sparkasse签的时候他又说不行了

笨笨猫

东边的牧羊人 发表于 2015-12-10 15:10
昨天给的，房价五百五十万，首付二十万，贷款三十五万，十年利息1.98%，Tilgung 2%，ST 5%, 月供一千多一点 ...

你们那么多首付应该拿到挺好的利息的啊

muesli

笨笨猫 发表于 2015-12-10 15:56
我们的也黄了，还在找别的贷款，还是因为试用期的问题。不过我感觉interhyp的问题更大，我们这个berater ...

直接找Sparkasse谈，拿1.96谈，或者再低点1.9。就说Interhyp给了他们银行的1.96。Interhyp能拿到这个利息，自己去应该也能拿到。我们也是Sparkasse15%，1.4。这可谈的空间还是有的。

笨笨猫

muesli 发表于 2015-12-10 16:13
直接找Sparkasse谈，拿1.96谈，或者再低点1.9。就说Interhyp给了他们银行的1.96。Interhyp能拿到这个利息 ...

最主要的是我们在试用期，可能这是个硬伤，有的银行直接就拒了

乡下佬

有个berater说是ing diba可以接受试用期100%贷款，但是递交后还是被拒绝的。还有postbank之前跟我说换工作后的试用期没问题，他们家是从dsp或者dsl拿到贷款，但是申请后还是被拒绝，晕死。我们接下来想跟sparkasse谈谈，实在不行就等试用期结束了

muesli

笨笨猫 发表于 2015-12-10 16:54
最主要的是我们在试用期，可能这是个硬伤，有的银行直接就拒了

那能不能在单位那做文章，问问部门头或人事部，看中了一个房，贷款有问题，说不定能提前结束试用期。我爱人当时就是另外一个原因一个半月结束试用期，只要自己争取，什么都有可能。试试无妨。

笨笨猫

muesli 发表于 2015-12-11 13:00
那能不能在单位那做文章，问问部门头或人事部，看中了一个房，贷款有问题，说不定能提前结束试用期。我爱 ...

还能这样啊，谢谢啊，我们也试试

muesli

笨笨猫 发表于 2015-12-11 14:31
还能这样啊，谢谢啊，我们也试试

先和自己的头聊聊，说说找到这个房子机会难得啊。。。聊天一样，再聊聊试用期是否能提前结束。他如果觉得没问题，他会和人事部说的。有的大公司人事部太远自己也递不上话。