[买房建房] 删

boston.girl · 发表于 2021-2-16 00:27

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本帖最后由 boston.girl 于 2021-10-12 11:40 编辑

已解决

Yaya12345 · 发表于 2021-2-16 19:43

https://www.immoverkauf24.de/hausbau/haus-bauen/versicherungen/baufertigstellungsversicherung/

maidongxidemao · 发表于 2021-2-16 14:06

盖好了没？还没盖不建议买，一旦破产跑路你的房子就成了烂尾楼了。我们当时就因为不相信某个Bautrger而放弃了一处盖好的dhh

Yaya12345 · 发表于 2021-2-16 18:54

德国盖房子一般是盖好一部分付一部分钱，如果建房公司破产了，损失倒不是很大，就是再找个接手给你盖房子的公司比较难。而且，一般的建房公司都会推荐买个保险，万一公司破产的话，如果产生额外费用，保险是可以支付一定金额的。

Yaya12345 · 发表于 2021-2-16 18:55

你说的情况不了解，不知道可不可以联系一下你未来的邻居问一下。

boston.girl · 发表于 2021-2-16 19:27

Yaya12345 发表于 2021-2-16 17:55
你说的情况不了解，不知道可不可以联系一下你未来的邻居问一下。

因为隐私保护，卖房中介不愿意透露别的买家信息，目前只是已知一套卖掉，3套预订

boston.girl · 发表于 2021-2-16 19:28

maidongxidemao 发表于 2021-2-16 13:06
盖好了没？还没盖不建议买，一旦破产跑路你的房子就成了烂尾楼了。我们当时就因为不相信某个Bautrger而放弃 ...

就是还没盖期房，就是担心现在疫情情况那么复杂会不会建一半之类的

boston.girl · 发表于 2021-2-16 19:29

Yaya12345 发表于 2021-2-16 17:54
德国盖房子一般是盖好一部分付一部分钱，如果建房公司破产了，损失倒不是很大，就是再找个接手给你盖房子的 ...

请问有保险推荐吗？叫什么？或者一般是跟贷款银行买吗？谢谢。

就是想做好最坏打算

dong · 发表于 2021-2-18 19:44

这种夫妻老婆店是有一定风险的，我认识的人就有买了这种造房公司的，里面扯皮打官司事情很多，好不容易交房了，后续麻烦事情还很多，里面的坑一大堆。

maidongxidemao · 发表于 2021-2-18 21:24

我们找盖房公司都是找靠谱的，这样的新公司没有口碑，不建议。他们有样品房吗？一般找建房公司都会要求看样品房，很多是带你去看快盖好的房子

boston.girl · 发表于 2021-2-18 23:03

maidongxidemao 发表于 2021-2-18 20:24
我们找盖房公司都是找靠谱的，这样的新公司没有口碑，不建议。他们有样品房吗？一般找建房公司都会要求看样 ...

因为不是自己找的建房公司，算开发商，完全没样品房信息

boston.girl · 发表于 2021-2-18 23:04

dong 发表于 2021-2-18 18:44
这种夫妻老婆店是有一定风险的，我认识的人就有买了这种造房公司的，里面扯皮打官司事情很多，好不容易 ...

我们现在有点听天由命了贷款也是小问题不断

看天帮我们选择的感觉了

maidongxidemao · 发表于 2021-2-19 09:48

boston.girl 发表于 2021-2-18 22:03
因为不是自己找的建房公司，算开发商，完全没样品房信息

开发商也有样品房啊……我们看过开发商的。大的每年都盖好多房子，总有可以做样品房的啊。国内的开发商也有样品房的

不做大哥好多年 · 发表于 2021-4-5 19:48

我的情况跟你完全一样，也是小公司在旧地皮上盖两个DHH，卖4家，3月份刚开始动工建，旧的房子都还没拆了。我也就差Notar Termin了，不过是收房了以后才付款，这个担心少了很多。你后来的购房合同里有添加，如果到期未能交房子，有什么补偿么？

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