慕尼黑最近房市是不是降温了

nemos1 · 发表于 2021-10-29 10:49

alen3x 发表于 2021-10-29 09:11
Maxvorstadt不是要1.1万每平起了，租售比还ok吗？

我也这么觉得，但是不好意思问。
感觉在慕村租售比已经不重要了，投资人看中的是今后5到10年的涨幅。

好冷 · 发表于 2021-10-29 15:43

alen3x 发表于 2021-10-29 09:11
Maxvorstadt不是要1.1万每平起了，租售比还ok吗？

这个价钱估计是很差的房子了，新房敢卖到2w甚至3w了。从这点来看，感觉危机临近。市场疯了

great · 发表于 2021-10-30 20:04

alen3x 发表于 2021-10-29 09:11
Maxvorstadt不是要1.1万每平起了，租售比还ok吗？

嗯，至少1万3起，租售比肯定不高

kokia · 发表于 2021-11-3 21:25

一切只和利息有关，看EZB 2022涨不涨利息！

hahaxixi · 发表于 2021-11-4 14:24

美联储都要taper了，ECB还能坚持多久

cgndhx · 发表于 2021-11-4 15:04

kokia 发表于 2021-11-3 20:25
一切只和利息有关，看EZB 2022涨不涨利息！

即使明后年，欧洲央行停止量化宽松，甚至加息。房价也不会大幅下跌，很可能小幅波动，因为这两年德国总人口小幅增加，土地供应目前仍然不足，至少我所在的南德城市，在2025年之后，才有两片新开发的城区。新冠期间的建筑材料和工人短缺的问题，还没解决。所以该买房还是买房，只要不过度投资房产就好

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