看看专业分析：在德国买车不如买房

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买车还是买房？这简直不可相提并论。然而LeasingMarkt.de最近的一项分析惊人地显示，汽车支出大幅增长。买车开车的成本接近50万欧元，比买一套房子还贵。为此从长远来看放弃开车可以大幅节省开支。

开车的总成本竟然这么高？

租赁市场 leasingmarkt.de 的一项新研究显示，在德国拥有一辆汽车的平均终身成本为49.64万欧元。这一金额不仅包括车辆的初始购置成本，还包括燃油、保险、维护和停车费等持续支出。自 2012 年以来，开车的总成本已大幅上涨48%。尤其是车库和维修成本，涨幅尤为显著。



详细费用
分析显示，德国人一生中大约会购买三辆新车和五辆二手车。仅购置成本就高达约22.3600欧元。此外还有：
* 燃油成本： 85600欧元
* 保险和税金： 78600 欧元
* 车库或停车位： 29700 欧元
* 修车费用： 65400欧元

将这些数据与2012年的一项研究进行比较，可以清楚地看出价格上涨的幅度。车辆购置成本几乎翻了一番，停车位成本上涨了46%。连维修成本也上涨了44%，部分原因是新技术的涌现以及二手车价格的上涨。

成本	2012	2025	涨幅
车辆购买	116,900 欧元	223,600 欧元	91%
燃料	78,900 欧元	85,600 欧元	8%
保险和税收	58,100 欧元	78,600 欧元	35%
车库/停车位	20,300 欧元	29,700 欧元	46%
研讨会费用	45,400 欧元	65,400 欧元	44%
总成本	336,500 欧元	496,400 欧元	48%

买房不买车？

根据leasingmarkt.de的数据，一套120平方米的房屋目前的平均价格约为340560欧元。这个价格明显低于开车的成本。不过这个房价不是目前大都市的房价。



无论如何，买房还有其他优势：

• 生活舒适、独立：无需不断搬家，无需支付不断上涨的租金。
• 财务安全：无需每月支付租金，防止退休后收入大幅下降。
• 积累财富：拥有自己的房产可以增加个人资产价值，抵御租金上涨的影响。
  

LeasingMarkt.de 的分析令人印象深刻地证明了拥有汽车的生活成本高昂。如果放弃汽车，可以将省下的资金投资于房地产，并获得长期收益。

尽管近年来房地产价格上涨，但对许多德国人来说，相比高昂的开车成本，买房还是负担得起的。此外，放弃买车也更具有环保概念。不仅可以省下一笔持续的开支，还能保护环境。

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这篇文章分析了在德国买车与买房的成本，认为长远来看，买房的经济效益更高。以下是一些关键点：

1. **汽车总成本**：一辆车的平均终身成本接近49.64万欧元，包括购车、燃油、保险、维护和停放等费用，且自2012年以来增长了48%。具体费用包括：
   - 购车成本：约22.36万欧元
   - 燃油费：约8.56万欧元
   - 保险和税金：约7.86万欧元
   - 停车费：约2.97万欧元
   - 维修费：约6.54万欧元

2. **房产投资**：相比之下，一套120平方米的房屋现代平均价格只有约34.06万欧元，明显低于汽车的总成本。买房还具有其他优势，如生活的稳定性、财务安全和财富积累。

3. **环境考量**：放弃汽车不仅可以降低开支，还能减少对环境的影响，符合可持续发展的理念。

综合来看，尽管汽车提供了便利，但考虑到长期的经济负担和环境问题，买房可能是更明智的选择。
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