拍卖房子

greta · 发表于 2014-5-5 11:51

好贴！

魅莉沙 · 发表于 2014-5-9 23:01

请问您买的房子，之前去参观过吗？我看到法庭的投标者信息写明，法庭不提供参观物业这个服务。
我最近对强制性拍卖很感兴趣，准备下礼拜二去看两场强制性拍卖的场子，另外的Straftat,反正都去了。对于房屋的 Gutachter 做的最低房屋价格，我在想是否真实，还是只是幌子，如您所说，大部分都是百分之70就能买到拍卖房了。

dolc · 发表于 2014-5-10 07:31

很有价值!

魅莉沙 · 发表于 2014-5-10 12:16

拔剑茫然发表于 2013-9-28 19:06
参加过一次拍卖，原房主因为分遗产，是两年轻人，他们请了一个托儿，最后，价格超出估价一倍以上，那个买家 ...

这么厉害，托儿都能被你看出来~

魅莉沙 · 发表于 2014-5-10 12:18

从第一页仔细看到最后一页，感谢LZ和大家详细的资料分享。

拔剑茫然 · 发表于 2014-5-10 15:07

魅莉沙发表于 2014-5-10 13:16
这么厉害，托儿都能被你看出来~

那个拍卖本身特别奇怪，我得到的信息，居然是一家中介给的。那个托，是个经验丰富的老人，非常高明。拍卖后，我看到卖家的一儿一女在门厅里跟老头聊得热火朝天。
老头介入得非常巧妙。每当那个真心想买的两口子出完价，老头立刻加上1000欧，那个买家两口子脸红脖子粗，看样子也不像干这行的。每次加1000欧的勾当进行了七八次，所有人都看出了蹊跷，只是买房的人失去理性。本来50万左右的老房子，最后价格是130多万。
这是我见到的最不可思议的拍卖，如果不是亲眼所见，我也无法相信。

annie_1980 · 发表于 2014-5-10 15:22

本周去法院观摩了一场拍卖，起拍价31万，最后68万成交，就2个人竞拍，30多个和我一样是打酱油的。最后拍下的人就是申请人本人。好像也是遗产问题被要求拍卖的。一般都是知根知底的人才会去拍拍卖房。

魅莉沙 · 发表于 2014-5-10 16:05

拔剑茫然发表于 2014-5-10 15:07
那个拍卖本身特别奇怪，我得到的信息，居然是一家中介给的。那个托，是个经验丰富的老人，非常高明。拍卖 ...

下个礼拜我也去参观一下拍卖，看看神马情况。

房子 · 发表于 2014-5-11 12:16

魅莉沙发表于 2014-5-10 00:01
请问您买的房子，之前去参观过吗？我看到法庭的投标者信息写明，法庭不提供参观物业这个服务。
我最近对 ...

你可以联系房东看看给不给你看，运气好的话可能可以进去的。
我买的房子，之前是我租住在里面的，所以里面情况我也比较了解。
我的信息都是五年多前的了，不知道现在什么市场行情了。
Gutacter的估价一般还是靠谱的，而且如果他进不去，也可能比实际价格偏低。
我不是说了么，拍卖房子是需要时间和精力的，而且可遇不可求。所以便宜出来的都是你所花费时间的价值啊！

房子 · 发表于 2014-5-11 12:18

拔剑茫然发表于 2014-5-10 16:07
那个拍卖本身特别奇怪，我得到的信息，居然是一家中介给的。那个托，是个经验丰富的老人，非常高明。拍卖 ...

每次加1000其实是大数目了，我当初每次加500

hh-2011 · 发表于 2014-5-11 15:38

好贴！
很有价值!
从第一页仔细看到最后一页，感谢LZ和大家详细的资料分享

拔剑茫然 · 发表于 2014-5-12 11:07

房子发表于 2014-5-11 13:18
每次加1000其实是大数目了，我当初每次加500

那是在马克时代。

圣诞雪 · 发表于 2014-5-12 18:42

mark

小米家的牛牛 · 发表于 2014-5-15 09:05

房子发表于 2014-5-11 13:18
每次加1000其实是大数目了，我当初每次加500

问下，您这个房子已经卖了吗？有贷款吗？

房子 · 发表于 2014-5-15 10:25

小米家的牛牛发表于 2014-5-15 10:05
问下，您这个房子已经卖了吗？有贷款吗？

好几年前就卖了，无贷款

小米家的牛牛 · 发表于 2014-5-15 11:03

房子发表于 2014-5-15 11:25
好几年前就卖了，无贷款

无贷款哦，情况不太一样，不过谢啦

圣诞雪 · 发表于 2014-5-17 20:07

马克

圣诞雪 · 发表于 2014-5-17 20:47

请问楼主，如果想在拍卖前买，需要联系谁啊？是债权人么？如果债权人不是银行是个人呢？也可以提前联系么？最近发现这个城市的很多拍卖，在正式拍之前好多都取消了

房子 · 发表于 2014-5-17 20:58

圣诞雪发表于 2014-5-17 21:47
请问楼主，如果想在拍卖前买，需要联系谁啊？是债权人么？如果债权人不是银行是个人呢？也可以提前联系么？ ...

当然可以。

圣诞雪 · 发表于 2014-5-18 07:08

房子发表于 2014-5-17 21:58
当然可以。

怎么联系啊？去法院问么？

会飞之鱼 · 发表于 2014-8-6 19:27

房子 · 发表于 2014-8-6 22:07

圣诞雪发表于 2014-5-18 08:08
怎么联系啊？去法院问么？

对

狮子座小猪妈 · 发表于 2014-8-7 17:33

圣诞雪 · 发表于 2014-9-12 18:50

请问LZ,如果租客联系不到，拍到这房子怎么办啊？要把他东西扔出去么？房屋合同也没取消，人就不见了啊

ruth · 发表于 2014-9-12 20:06

圣诞雪发表于 2014-9-12 19:50
请问LZ,如果租客联系不到，拍到这房子怎么办啊？要把他东西扔出去么？房屋合同也没取消，人就不见了啊

报警，你不能随便扔别人东西的吧，这事得警察处理吧。

Grossbaum · 发表于 2015-4-19 16:04

这段一直在看房，但发现里面也是很复杂的，没有以前想的那么简单。拍的价格看起来比实际价格是低，但也真担心拍后有杂七杂八的费用要付。楼主是几年前拍的，也不知现在有没有新变化，德语也不强，也不知问哪里？

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[买房建房] 拍卖房子

点评

点评

点评

浏览过的版块