慕尼黑的妈妈们帮忙，我要搬去慕尼黑了！

prune

最近事情都来的很突然，先是意外有了宝宝，怀着激动的心情准备做妈，考虑着等稳定点就回趟国。。。结果，lg要换工作，而且说换就换了，2月就要去慕尼黑上班了，在Unterfoehring，我对慕尼黑一点都不熟啊，这么短的时间怎么去找房子啊，我还有宝宝在，3个月未满，又不适合到处串找房子:mad:
问问慕尼黑的妈妈们，工作地点在Unterfoehring的话，房子找在那边比较合适，当然结合交通价格便宜点最好，我们想找个3-Zimmer约60平的Wohnung，2-Zimmer的也行，素闻慕尼黑的房价很惊人，不知道这样的要求大概多少钱？有哪些途径可以比较快速的找到房子？
谢谢妈妈们$送花$ $送花$ $送花$

皓莲

欢迎来到慕尼黑,是位孕妈妈吗,
房子虽然难找,但是目前还没有人露宿街头.
好运,好孕.

prune

原帖由 皓莲 于 2008-12-22 19:52 发表
欢迎来到慕尼黑,是位孕妈妈吗,
房子虽然难找,但是目前还没有人露宿街头.
好运,好孕.

$送花$ $送花$
是个刚入门的准妈，等搬过去了就去找队伍:)

lan

如果4圈内，准备8百上下浮动一个月好了，如果是60平的房子的话。
4圈外就会便宜点。

huahuaz

Unterfoehring非常漂亮，我们还想搬过去呢。找房子的话，看看这两个网站吧  http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp;jsessionid=7F1CD4416E7F264103AB28508BA8EEE5.worker2
http://immobilienmarkt.sueddeutsche.de/

prune

原帖由 lan 于 2008-12-22 20:26 发表
如果4圈内，准备8百上下浮动一个月好了，如果是60平的房子的话。
4圈外就会便宜点。

$送花$
8百是包括暖租 水电吗？ 看网上多半是kaltmiete，有些是加Nebenkosten，还有Warm的价，我一直以为加Nebenkosten就是加了Heizung 水电 垃圾，是这样吗$frage$
几圈几圈是按交通的Tarifzonen来算的吗
慕尼黑的这个交通分布图Tarifzonen在哪可以下到？

prune

原帖由 huahuaz 于 2008-12-22 20:58 发表
Unterfoehring非常漂亮，我们还想搬过去呢。找房子的话，看看这两个网站吧  http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp;jsessionid=7F1CD4416E7F264103AB28508BA8EEE5.worker2
http://immobilien ...

$支持$ 你们准备搬吗，开始找房子了没？要搬到附近那就太好了
那边是很漂亮，我从google earth看旁边还有个湖$m15$
从网上看的一些房子，好像都挺新的，状况都不错，但是价钱也很漂亮啊$汗$
对了，这些网上的房子都有中介费，大概2，38倍的房租，不知道公司会不会报销$考虑$

lan

Unterfoehring在S8线上，好像uhahn还到不了，那价格不会很贵的吧，我没去过那里。
是暖租还是冷租就看你房子的结构还有年份还有很多乱七八糟的因素了。反正私房都是不会包电的，即使广告说了是暖租的话，电还是要自己付的。

http://www.mvv-muenchen.de/web4a ... llbahnnetz_2009.pdf
这个是交通图

上面对区分的很清楚了。

lan

http://www.studenten-wg.de/

http://www.wg-gesucht.de/

你可以在这上面找找，基本都是没有中介费的，就是看房的很多，能不能拿到，全靠运气。

另外慕尼黑的报纸也可以看。

如果公司付钱，那找中介是最划算的，因为好房都在他们手上了。

prune

原帖由 lan 于 2008-12-22 21:15 发表
Unterfoehring在S8线上，好像uhahn还到不了，那价格不会很贵的吧，我没去过那里。
是暖租还是冷租就看你房子的结构还有年份还有很多乱七八糟的因素了。反正私房都是不会包电的，即使广告说了是暖租的话，电还是要自 ...

原帖由 lan 于 2008-12-22 21:17 发表
http://www.studenten-wg.de/

http://www.wg-gesucht.de/

你可以在这上面找找，基本都是没有中介费的，就是看房的很多，能不能拿到，全靠运气。

另外慕尼黑的报纸也可以看。

如果公司付钱，那找中介是最 ...

太谢谢lan了，非常有用的信息$kiss$

envy2007_girl

我刚搬到慕尼黑，这边的房子平均是每平方每个月冷租，10欧元，我住u3 终点fuerstenried west，70平，3个zimmer，暖租930，加车库。mm可以参考一下价格。
找房子很烦，特别是异地找房，我们当初为了看房子就跑了3次，还是交了1800的中介费。楼上mm说的网站都很好，我也是每天在那些网站上溜达，看到合适的就快打电话约看房子，一般好的房子，广告贴出来没几天，房子就没有了，我们都没来得及赶过去。建议你现在有孕就别跑过去看房子了，还是你老公多跑跑吧。
欢迎准妈妈来慕尼黑，到时候我们可以交流交流:)

prune

原帖由 envy2007_girl 于 2008-12-23 09:28 发表
我刚搬到慕尼黑，这边的房子平均是每平方每个月冷租，10欧元，我住u3 终点fuerstenried west，70平，3个zimmer，暖租930，加车库。mm可以参考一下价格。
找房子很烦，特别是异地找房，我们当初为了看房子就跑了3次， ...

$送花$
这个暖租930是包括了Heizung Wasser 垃圾了吗？ 电是另外付的吧？
为了上班方便我们初步打算在S8沿线上找，靠近Unterfoehring。异地找房真的是很麻烦，我现在也不方便到处跑，计划是lg2月先去上班（这个月他先住Hotel），我就先待在家里找找资料，约约Termin，把收集的资料给他，他空闲的时候就去看看房子，希望一个月时间足够，3月可以顺利搬进去
到时多联系，有空可以一起出来聚聚$握手$ 对了，你也是准妈吗，还是宝宝已经出生了:)

绵羊油

找搬家公司和找中介的时候，让他们把rechnung的地址写成公司的，公司可以去Finanzamt全部报销，我老公换工作，都在慕尼黑搬的家，也都全报了。让你老公咨询一下公司人事部，找中介的房子稍微便宜些，各方面都好一些的。

prune

原帖由 绵羊油 于 2008-12-23 12:21 发表
找搬家公司和找中介的时候，让他们把rechnung的地址写成公司的，公司可以去Finanzamt全部报销，我老公换工作，都在慕尼黑搬的家，也都全报了。让你老公咨询一下公司人事部，找中介的房子稍微便宜些，各方面都好一些的 ...

$kiss$ 谢谢，让他去问问

yami1997

搬家是喜忧参半的,但是忧是暂时的,喜可是长久的哦,想想可以进入慕尼黑妈妈们的大队伍多好啊~~
好孕,祝一切顺利~$送花$ $送花$

housing

Unterfoehring离我们家很近啊，我们上班天天都经过。
附近的房子可以找在bogenhausen， ismaning，aschheim这3个区。

prune

原帖由 yami1997 于 2008-12-23 19:34 发表
搬家是喜忧参半的,但是忧是暂时的,喜可是长久的哦,想想可以进入慕尼黑妈妈们的大队伍多好啊~~
好孕,祝一切顺利~$送花$ $送花$

$握手$ 我刚看慕尼黑妈妈这个月的聚会贴呢，向往啊
真是喜忧参半，忧的是找个合适的房子，喜的是可以折腾家里的东西了，终于又可以往家买东西了，想着怎么摆，我的Hobby啊:D

prune

原帖由 housing 于 2008-12-23 22:08 发表
Unterfoehring离我们家很近啊，我们上班天天都经过。
附近的房子可以找在bogenhausen， ismaning，aschheim这3个区。

$握手$ 握个爪，先认识一下$送花$

envy2007_girl

原帖由 prune 于 2008-12-23 11:51 发表

$送花$
这个暖租930是包括了Heizung Wasser 垃圾了吗？ 电是另外付的吧？
为了上班方便我们初步打算在S8沿线上找，靠近Unterfoehring。异地找房真的是很麻烦，我现在也不方便到处跑，计划是lg2月先去上班（这个 ...

930其他都包了，不包电。还有50欧元的车库。
我现在第5周，你来了可以联系我。我们都是明年的牛宝宝！;)

prune

原帖由 envy2007_girl 于 2008-12-24 22:02 发表

930其他都包了，不包电。还有50欧元的车库。
我现在第5周，你来了可以联系我。我们都是明年的牛宝宝！;)

$握手$ $握手$

Cranberrie66

我们是去年搬到慕尼黑的，公司如果包你们搬家费的话，一般来说找房的中介费也报的。我们就是这样。当时是LG自己去找的房，我也不在慕尼黑。别着急，一切都会解决的。

prune

原帖由 niuin 于 2008-12-25 20:14 发表
圣诞节前后的房子不太好找，大家都忙着过节，LZ不要太着急，等过了圣诞，房子应该会多一些的。我们也是才经历搬家找房子的这段困难的时期，不过等找到了就踏实些了。

$送花$
打算是等lg过去工作，2月开始找，希望一切顺利

prune

原帖由 Cranberrie66 于 2008-12-26 21:38 发表
我们是去年搬到慕尼黑的，公司如果包你们搬家费的话，一般来说找房的中介费也报的。我们就是这样。当时是LG自己去找的房，我也不在慕尼黑。别着急，一切都会解决的。

$送花$ $握手$
中介费也是可以报的，lg上班在Unterfoehring，所以想找S8沿线的地方，我们计划是：网上找+去中介问+问同事，希望能找到个满意的房子，短时期内可不想再搬家了:)
找房子期间我不能过去，也只能靠他了