很郁闷，终于下定决心买的房子最后还是放弃了

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 16:07

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本帖最后由 shirely3618 于 2013-5-23 17:29 编辑

今天很郁闷，很纠结，半年一来一直在看房，总是看不中真正满意的。这个月看中了一套，性价比特别高， EFH，房子本身我们是100%满意的。公共交通非常很方便， 150米处就是s bahn，还有H bahn也在附近，直通杜塞。autobahn也很近。斜对面就是公交车站。超市银行邮局等的走路就能到，也很方便。可是房子所在城市不是很好城市， krefeld，老工业城市，没什么生机。房子周围环境也一般，都是老区，排房和wohnung居多。1公里处是gewerbgebiet,2公里处是个Edelstahlwerk,10公里处是个chemiepark.这些因为房子本身特别好，我们都可以接受了。毕竟十全十美的房子很难找。我们房子基本谈好，贷款也谈过，就等着签了。忽然发现房子隔壁竟然是个 ganztagshule,而且离的就是10步路的距离。我两次上班时间过去，也就是下午1-2点左右，发现那里小孩子一直在外面shulehof玩。这个是个老校区，就一两栋房子，专门给下课后的ganztagschuler 用的。这些孩子基本上都在外面玩，也没有室内活动的迹象。打听过一般小学的ganztagshule没什么forderung的，都是自由放羊式的。我现在和老公都是上班族，但是以后有小孩子估计好几年会在家，这个学校一般中午12点半一直到下午4点半，我在那个房子外面站了很久，声音是很吵的。也许在屋子里关起窗子基本就没什么声音了。但是一打开窗子或者以开门就是这种高分贝的声音，我想想听挺难受的。买EFH不就是图个环境和私人空间吗。

老公白天上班，所以对他其实没什么影响，他也觉得很郁闷，因为这个要放弃。说实话，我很舍不得这个房子，房型，性价比都特好。可是这个全天小学让人心里很不舒服。我想如果买了，怕以后一直是个心结。

求安慰。

现在我是很郁闷。又要开始天天找房子的那种生活了。

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 16:13

沙发自己坐。。

Rioja · 发表于 2013-5-23 16:19

继续找呗。
我倒是觉得，这个Lage可真不怎么样，放弃一点儿也不可惜。
感觉你们应该更重视Lage一点儿，哪怕是折中一点儿对房子的要求，找个aufgehoben的Lage，旁边住的人的素质很重要啊，对孩子成长也好。

zhnde · 发表于 2013-5-23 16:22

就是因为环境不好才便宜啊。要是在环境宜人，生活还方便的地方，那就不是这个价了。

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 16:24

Rioja 发表于 2013-5-23 17:19
继续找呗。
我倒是觉得，这个Lage可真不怎么样，放弃一点儿也不可惜。
感觉你们应该更重视Lage一点儿，哪 ...

谢谢MM安慰，这个说的让我舒服多了。Lage按100分算就打75分吧。不能算是高级社区，但是也不能算差的社区，这个区在整个城市krefeld来说算可以的。krefeld 市中心那才叫差。

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 16:27

zhnde 发表于 2013-5-23 17:22
就是因为环境不好才便宜啊。要是在环境宜人，生活还方便的地方，那就不是这个价了。

就是啊。交通倒是很方便，超市邮局银行也很方便。就是环境不够宜人。。。

灯笼果 · 发表于 2013-5-23 16:51

本帖最后由灯笼果于 2013-5-23 17:52 编辑

我家阳台直线距离一百多米就是幼儿园，放小朋友出来玩那是挺吵的，我也是整天在家，但是上午也就一个多小时，下午也是一个多小时，天气好了才放出来，德国节假日又多，好天气又不多，所以还好，感觉影响不太大。

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 17:08

100米那还真可以接受。他这个算是课后辅导班，没有固定上课时间的，半小时做完作业就放养了。而且就在房子旁边，10步路都不到。

蝴蝶的语言 · 发表于 2013-5-23 19:22

MM不要难过了..房子好坏是其次,但环境真的很重要.我认识的一个人老公挺能挣钱的说,之前一直租房子后来他们自己也买房了,可让人觉得不可思议的是,他们也不是差钱的主儿,居然会在那些穆斯林黑人中东人聚集之区买了一套房子...那个区的治安可是有名的糟糕.他们肿莫想的都不知道..反正换我,是打4也不在那种地方买房的..
环境不好..你住着也不开心的说.

Aquaspirit · 发表于 2013-5-23 19:33

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XIX公主 · 发表于 2013-5-23 20:06

别伤心了，我也觉得就算没有那个学校的问题这房子周围那么多工业区也挺不好的。你放弃了也算明智之举。再接再厉！

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 21:18

XIX公主发表于 2013-5-23 21:06
别伤心了，我也觉得就算没有那个学校的问题这房子周围那么多工业区也挺不好的。你放弃了也算明智之举。再接 ...

谢谢xix公主的鼓励

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 21:21

Aquaspirit 发表于 2013-5-23 20:33
紧挨着学校的房子风水不好，放弃是对的。别郁闷了。

而且看你描述的区域情况，我真不觉得值得买。

谢谢水精。我就是担心同等价位找不到这么大的房子了。呜呜呜

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 21:26

蝴蝶的语言发表于 2013-5-23 20:22
MM不要难过了..房子好坏是其次,但环境真的很重要.我认识的一个人老公挺能挣钱的说,之前一直租房子后来他们自 ...

黑人土人聚集的那种地方真是不能住。我就是怕住了以后听到小孩子太吵就想到当初这个觉得是否正确。还不纠结死我。

Rioja · 发表于 2013-5-23 21:29

shirely3618 发表于 2013-5-23 22:21:08
Aquaspirit 发表于 2013-5-23 20:33
紧挨着学校的房子风水不好，放弃是对的。别郁闷了。

而且看你描述的区域情况，我真不觉得值得买。
谢谢水精。我就...

觉得你的思路要调整啊，大，不是第一位的啊

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 21:41

Rioja 发表于 2013-5-23 22:29
觉得你的思路要调整啊，大，不是第一位的啊

好吧，Lager确实最重要

jiahe · 发表于 2013-5-23 21:47

LZ买房子的思路不对。好房子的3个首要条件是Lage+Lage+Lage.否则会越住约郁闷。或者你也慢慢融合到这个环境中去了，而且自己意识不到。
你可以把1个不是十全十美的房子逐步向十全十美方向改造，但无法改变它的周遭环境。
放弃这个房子是正确的。

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 22:03

jiahe 发表于 2013-5-23 22:47
LZ买房子的思路不对。好房子的3个首要条件是Lage+Lage+Lage.否则会越住约郁闷。或者你也慢慢融合到这个环境 ...

那所谓的lage好一定是得地皮值钱的大城市还是只要周围社区比较高级，绿化环境也很好但是地皮不太值钱的小城市也可以呢。

banapple · 发表于 2013-5-23 22:27

打死不在krefeld找, 土了吧唧的

shirely3618 · 发表于 2013-5-23 22:39

banapple 发表于 2013-5-23 23:27
打死不在krefeld找, 土了吧唧的

我老公一开始也不喜欢这个城市。

Gigi1018 · 发表于 2013-5-24 07:52

shirely3618 发表于 2013-5-23 23:03
那所谓的lage好一定是得地皮值钱的大城市还是只要周围社区比较高级，绿化环境也很好但是地皮不太值钱的小 ...

如果让我选,我选后者

Aquaspirit · 发表于 2013-5-24 08:13

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jingyanli_cc · 发表于 2013-5-24 09:26

环境不好不能要呀，我喜欢绿地多绿化多但交通也方便的

我们这边也有和你说的类似的区，价格是便宜，我还是不打算买那里的

我是big · 发表于 2013-5-24 09:41

Aquaspirit 发表于 2013-5-23 20:33
紧挨着学校的房子风水不好，放弃是对的。别郁闷了。

而且看你描述的区域情况，我真不觉得值得买。

还有这样的说法啊，为啥呀

Aquaspirit · 发表于 2013-5-24 10:09

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我是big · 发表于 2013-5-24 10:22

Aquaspirit 发表于 2013-5-24 11:09
阳气不稳。

白天人多聚一起，晚上突然又变空成为无人之地。

哦，是这样意思啊。。可是除了学校那些企业公司都是这样啊。人越多的地方阳气就旺盛吗，人闹哄哄的感觉也不舒服，像国内很多地方那样，在德国还是觉得人少空旷绿色植物多的地方舒服呀，，这些地方风水上不好吗。。

Aquaspirit · 发表于 2013-5-24 10:27

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Yoda · 发表于 2013-5-24 10:33

我觉得，就看对你来说什么更重要了。吵闹扣分是多少，内部结构加分是多少。

我们找房子用的方针是，如果我不能想想自己生活在这里附近和房子里面的舒适的样子，就不能买。。。

机会总有的，毕竟买不好要后悔起码10年，慎重些，觉得能接受再下手把。

XIX公主 · 发表于 2013-5-24 10:37

我是big 发表于 2013-5-24 10:22
哦，是这样意思啊。。可是除了学校那些企业公司都是这样啊。人越多的地方阳气就旺盛吗，人闹哄哄的感觉也 ...

是的，所以直接在工业区，公司边上的房子也不怎么好呀！

最好还是纯居住区的比较好，稳定，安静，舒适，也有足够的邻居（人气）

我是big · 发表于 2013-5-24 10:38

Aquaspirit 发表于 2013-5-24 11:27
多点少点都无所谓，但不稳定，反差太大就不好。风水注重平衡。

这德国的天真冷，阳光也少，阳气也不足啊。。

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