买房做投资，究竟是Wohnung还是house，所在地纽伦堡

seeseaflying · 发表于 2012-8-5 20:04

LZ还是考虑whg吧。考虑地理位置，建的年代，房子现状，租金维修的收支比例，10万找一个比较满意的2zi.已经不容易了。

chezshen · 发表于 2012-8-5 20:05

money_job 发表于 2012-8-5 20:04
所以目前基本上对于house就是死心了，集中精力在Wohnung上，反正工作稳定，先从小户型起步，积攒经验+人脉 ...

你多大，准备什么结婚，什么时候要孩子，这些都要考虑进去，然后考虑买什么样的房子。。。不能从光光投资角度出发吧，毕竟你这个不算是已经满足自住要求后的闲钱来投资，也算你全部身家的了，不能和人家专门投资客比

chezshen · 发表于 2012-8-5 20:08

money_job 发表于 2012-8-5 20:04
所以目前基本上对于house就是死心了，集中精力在Wohnung上，反正工作稳定，先从小户型起步，积攒经验+人脉 ...

5-8年过渡到mfh，我觉得你有点着急了。。。一套mfh的价格远远超过一般的haus，所要解决的问题也超级多，超级麻烦，想想收钱是很简单的，但是里面的问题你能不能解决看真不好说。。。除非你有diy 这个id这样的能力，那你去买一个肯定合算

pattonoriental · 发表于 2012-8-5 20:10

纽伦堡投资需谨慎，不过要是买来自己住倒是没问题。
erlangen要是价格合适，应该会更好

R211 · 发表于 2012-8-5 20:12

纽伦堡附近15万的haus估计到手就要大修了。想买2手wohnung就看网上的投资房，你有时间就约了一家一家的看。

money_job · 发表于 2012-8-5 20:13

seeseaflying 发表于 2012-8-5 20:04
LZ还是考虑whg吧。考虑地理位置，建的年代，房子现状，租金维修的收支比例，10万找一个比较满意的2zi.已 ...

whg 是啥？说说全称哦，谢谢！

不会飞翔的翅膀 · 发表于 2012-8-5 20:23

60万在慕尼黑也就是个3 Zimmer Whg 还不保证是新的...

money_job · 发表于 2012-8-5 20:30

不会飞翔的翅膀发表于 2012-8-5 20:23
60万在慕尼黑也就是个3 Zimmer Whg 还不保证是新的...

慕尼黑是德国房价最高的地方了，有钱人多了，自然房价不会便宜。

chezshen · 发表于 2012-8-5 20:31

money_job 发表于 2012-8-5 20:13
whg 是啥？说说全称哦，谢谢！

wohnung

小米88 · 发表于 2012-8-5 23:00

10多万，买个3zimmer wohnung，这样好租些。

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