法兰Europaviertel

可乐真肥

去看过几个盘，投资不错

jingnan

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 16:10
在德国当所谓的“城里人”并不是件多么值得自豪的事情吧。要不周边城市富人区的人都傻冒了。

城里房租都贵100到200块呢。

feuerzeug

gleich2008 发表于 2013-3-11 10:57
Europaviertel跟Riedberg 一直都是法兰克福最受关注的两个新区楼盘，连火起来的时间都一样，在是2008年金 ...

您说的e区是哪里？Europaviertel
最先盖的楼盘是parkend, 才刚交了几户，剩下的都是工地呢。。。

feuerzeug

jingnan 发表于 2013-3-11 11:35
看来你观察那里很久了，比我早多了，我后悔啊，10年熟人就推荐E，但是没去看。结果现在多掏了15%。

你 ...

e区10年前就盖了吗？

feuerzeug

bisjetzt 发表于 2013-3-11 13:08
大家都提到投资还是自住这个问题。投资的话是肯定不会太介意人文环境啦。
我现在是从自住的角度考虑，觉得 ...

得看你打算什么时候要小孩。然后打电话去schulamt 问清楚，这里的小学什么时候盖好。规划是一回事，可落实到盖，那就是另一回事了。

jingnan

feuerzeug 发表于 2013-3-12 17:17
e区10年前就盖了吗？

我说的是2010年，那时候人家推荐相邻的Rebstock。

在E区西区，有几座楼好像11年就盖好住人了，就是DB大楼到Central Park 之间。这里这个帖子，是从规划到实施的讨论，你可以查什么时候盖好的。
http://www.deutsches-architektur ... owthread.php?t=7642


这个WebCam可以看到，
http://www.europaviertel.de/webcam.html
那些人买的是早了些，要住N年工地。 当然那时候房价便宜。估计上面说埋怨的人就是那里的。

另外E区的东段也有好些房子盖好了。 里面慢慢出租。
Parkend， 这几天慢慢的晚上有几家有灯亮了。

feuerzeug

jingnan 发表于 2013-3-12 17:25
我说的是2010年，那时候人家推荐相邻的Rebstock。

在E区西区，有几座楼好像11年就盖好住人了，就是 ...

哦，我搞错了，还以为您说的是10年前。您说的这些楼盘没开盘的时候我都关注了，那个论坛也常看。c&p
d的一期差点儿买了，就是两个公园夹角的一套，可惜三室，最后放弃了。要是买来投资，应该是很不错的。我也很看好那里。可惜带着孩子，那里一时半会还不适合带孩子的家庭。

jingnan

feuerzeug 发表于 2013-3-12 18:08
哦，我搞错了，还以为您说的是10年前。您说的这些楼盘没开盘的时候我都关注了，那个论坛也常看。c&p
d的 ...

太可惜了， 那里对两个绿地，直接望skyline, 是整个europaviertel 第二好的地方了，以后出租也好啊。

现在卖的要15年底交房，那时候小区建设要完善很多吧。  

买房要凑天时地利人和啊。
天时:  不能买太早，又要赶上利息低，又要赶上好楼盘开盘
地利：好的楼盘，好的房型
人和：世界和平，没经济震荡，自己又得看那房喜欢， 肯出钱，以后又有人看上这房，要高价租。

不容易啊。