[辛苦挣钱贴]怎样利用Grundschuld拿到便宜贷款

jingnan · 发表于 2014-7-8 10:39

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魅莉沙 · 发表于 2014-7-8 18:56

看来用 Grundschuld 去衡量房子的价格是不准确的，之前看到Grundschuld 还在想是不是砍价砍太少了。

danzh · 发表于 2014-7-8 20:05

ruth · 发表于 2014-7-8 21:55

好帖

krap · 发表于 2014-7-9 13:17

不错，解释的很清楚。我家就是这样的情况，拿第一套房抵押第二套房。假如贷款30万，第一套房值20万的话，是不是第二套房的Grundschuld就写10万，第一套写20万啊？我理解的对不？
等钱换完了，两个Grundschuld一起消？

jingnan · 发表于 2014-7-9 13:37

krap 发表于 2014-7-9 13:17
不错，解释的很清楚。我家就是这样的情况，拿第一套房抵押第二套房。假如贷款30万，第一套房值20万的话，是 ...

是这样的，只要总占用Grundschuld不超过你贷款额就好了。

至于消Grundschuld是完全没有必要的，我见过Grundschuld的银行都没有了的。放那里好了。

krap · 发表于 2014-7-9 13:39

jingnan 发表于 2014-7-9 13:37
是这样的，只要总占用Grundschuld不超过你贷款额就好了。

至于消Grundschuld是完全没有必要的，我见过 ...

不错，10块钱还带beratung，值了

小凝 · 发表于 2014-7-16 06:10

如果拍卖形式买了带Grundschuld 的房子，是否要替前任还债？

jingnan · 发表于 2014-7-16 09:22

小凝发表于 2014-7-16 06:10
如果拍卖形式买了带Grundschuld 的房子，是否要替前任还债？

据我的理解，不用，拍卖款就是用来抵债的。

catswood · 发表于 2014-7-16 12:03

如果买地建房的话银行会不要求地作为抵押，而只是接受第一套房做grundschuld么？

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jingnan jingnan 当前离线积分 14370 TA的专栏	发表于 2014-7-8 10:39 \| 显示全部楼层 \|阅读模式全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。购买主题已有 471 人购买本主题需向作者支付 10 聚元才能浏览
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