[辛苦挣钱贴]怎样利用Grundschuld拿到便宜贷款

smtp · 发表于 2016-10-18 07:45

本帖最后由 smtp 于 2016-10-18 07:46 编辑

我9万全款（当时也不知道怎么想的，没贷款）买的公寓，现在市面已经卖起码12万以上了。问抵押的事儿，银行估计5万

。还真的是估计最糟糕情况下的价值呵

smtp · 发表于 2016-10-18 07:48

还真别把自己房子想太值钱，到银行哪儿全是烂白菜价。

smtp · 发表于 2016-10-18 07:51

最近看中一个投资房，银行就说不值，明明都低于市里平均价位了，银行硬要我砍10万下来才放贷。这我要是和卖家说，卖家还不得去上吊呀

liliss · 发表于 2016-10-18 08:20

smtp 发表于 2016-10-18 07:51
最近看中一个投资房，银行就说不值，明明都低于市里平均价位了，银行硬要我砍10万下来才放贷。这我要是和卖 ...

不是让你砍价而是让你提高首付吧。

smtp · 发表于 2016-10-18 08:50

liliss 发表于 2016-10-18 08:20
不是让你砍价而是让你提高首付吧。

两个都行，要不加首付，要不砍价，反正银行就只出那么多

liliss · 发表于 2016-10-18 09:06

smtp 发表于 2016-10-18 08:50
两个都行，要不加首付，要不砍价，反正银行就只出那么多

今年贷款严了，我跟银行谈下来的感觉是，他们根本不看你手上有没有房产抵押，关键看退休前你的收入是否能还完贷款。要想多贷款买房，不要还ST，提高首付，提高收入。

smtp · 发表于 2016-10-18 09:21

liliss 发表于 2016-10-18 09:06
今年贷款严了，我跟银行谈下来的感觉是，他们根本不看你手上有没有房产抵押，关键看退休前你的收入是否能 ...

我这个还真不是这个情况。前两天贵10万的（租金比还没现在问的这个高）我同样多首付同意放贷了，这两天稍便宜的也是同样首付被同一家银行同一个工作人员拒绝了，让我要不加首付自己上吊，要不砍房价要房主上吊

。我问的一直是commercebank，不会这两天裁员闹的吧

swlizhen · 发表于 2016-10-18 12:03

kankan

Dawew · 发表于 2017-2-25 00:46

看看

wsliyan · 发表于 2017-2-25 22:39

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