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萍聚头条

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[买房建房] 大家在买房时交了多少的订金? 谢谢大家来投票哦!

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发表于 2014-7-28 18:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 duda 于 2014-7-28 20:11 编辑

大家好,

这一段时间我们也在看房中,但是觉得很多开发商在签合同前要求交纳的订金,千差万别,有的相当离谱。

比如今天就有一个小中介,计划开发两个37万的新DHH房,土地还没具体划分,Bauantrag也没办好呢,就让我马上给他1万欧,如果银行贷款批不下来,就不退了。

Notar什么的是不是拿到银行贷款以后才能做 Vertrag Entwurf?

我觉得这应该也够黑了,基本属于空手套白狼,当场就拒了他。

请问大家都给中介或者房主预付了多少订金?是不是合同中规定不可以退的?

NCC或者其它开发商的也可以算在其中哦。
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发表于 2014-7-28 19:00 | 显示全部楼层
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发表于 2014-7-28 19:13 | 显示全部楼层
我们没有交定金,就是签了个合同如果不要房子500欧违约金
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发表于 2014-7-28 19:21 | 显示全部楼层
这个问题我有问过,有些中介不接受预定,就是说要么买,要么不买,完全不接受预定。
也有问过一个接受10天的预定,订金1200欧,不买就不退还了。
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发表于 2014-7-29 20:32 | 显示全部楼层
Notar 会开个合同草本。到时拿着银行贷款证明,去Notar 那里签字还有Grundbuch eingetragen .我们是这养的,如果房子不要,那Notar 的费用我们出,好几千欧元。中介是之后给
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 楼主| 发表于 2014-7-31 12:41 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2014-7-31 12:54 | 显示全部楼层
二手房,预先没交定金,签了个说明,如果不买了交1000欧的补偿。
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发表于 2014-7-31 17:52 | 显示全部楼层
订金不合法。他要是不退你可以去告他。问题是自己损失的精力时间没法要回来。
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发表于 2014-7-31 19:54 | 显示全部楼层
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发表于 2014-8-1 14:35 | 显示全部楼层
二手房,中介没要订金,就算要订金,如果合同没签成中介得退的
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