房东无理不返还押金，寻求法律帮助

B.C.

在北威州的Juelich由于实习住了小一年了，现在走了8个月多了，房东居然耍无赖直接无理由拒绝返还押金。
房东Osman Dilan 这个人就是带着一颗专坑怕事的中国房客的心，来‘‘赚’‘这种黑心钱的。此人据他自己说在Juelich和Aachen周边有数处房子出租。个人了解大多数均为中国留学生，遇到不返还押金的也不少，此人特点就是无赖，电话或当面都说给，但就是不给。我是通过手机和办公室电话都确认了至少五次，他今天终于不耐烦撕破脸皮直接告诉我不会给，简直太气愤了。尽管押金是五百多欧，但勿以事小而不为，希望寻求法律帮助。

daisyitaly

帮顶，我也遇到类似情况，甚至比你还严重。我的房东以维修为名不仅扣除我所有押金加利息，还让我补交500多维修费用。我已经准备找律师起诉他了，但没有什么经验，也寻求一下帮助。

smyazh12

楼主如果有法律险的话，就直接保险公司找律师了。

雅情

超过6个月不给退押金，如果找律师要回来，自己也不需要承担律师费啊，是对方要承担，为什么还非要有法律保险呢？没有法律保险的人就白吃亏啊？

mixmas

这点小事不用找律师，开销太大

花点钱入个Mieterverein,那里有人帮你写信

Truecar

雅情 发表于 2015-4-30 11:55
超过6个月不给退押金，如果找律师要回来，自己也不需要承担律师费啊，是对方要承担，为什么还非要有法律保 ...

如果不打官司的话，对方没义务承担你的律师费，所以要自己掏这份钱。如果打官司并且赢了，那么对方承担律师费（例外的情况是劳动官司，无论输赢都是各自承担费用）。

泉水叮咚响

如果你是学生，到学校的法律咨询那里去，律师帮你打官司不用你花钱，因为你是学生。
或者去消费者协会，那里有律师可以帮助你，收费非常便宜，可能几十欧元到100多欧元，也许你作为学生也是可以免费的，你去问问，他们还可以作为你的代理人出面，直接找房东交涉。

几百欧元押金对学生而言不是小数目，不能便宜不良房东。而且要回押金是有时间期限规定的，过了时间段你就要不回来了。要抓紧找律师。

雅情

Truecar 发表于 2015-4-30 19:23
如果不打官司的话，对方没义务承担你的律师费，所以要自己掏这份钱。如果打官司并且赢了，那么对方承担律 ...

你确定么？如果是半年内，对方应该不承担律师费。但是超过半年，应该退钱而没退，找了律师以后才给退的，对方承担律师费啊。本人才经历过没几个月啊，法律改了？？

B.C.

历经数年波折，此案最终被当地法院判败诉。原因在于无法证明居住者已经向房东提交Kündigung。而且最终还被房东反咬一口，说居住者擅自不交房租离开，所以还补了房东所要求的损失。所以在此郑重提醒各位在德租房的同学们，向房东提交Kündigung后，务必要求其返回一封有签名的已收证明，如果房东执意不给回执，就要立即找律师着手处理了，否则就很有可能进入被黑心房东反咬一口的陷阱。前车之鉴，希望大家能够在讲理据的德国，用智慧捍卫公平和正义。