萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

 找回密码
 注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

萍聚头条

楼主: Juliababyimmer

[买房建房] 买市中心的公寓还是远一点的DHH (LZ已经决定)

[复制链接]
 楼主| 发表于 2015-8-12 12:48 | 显示全部楼层
贝湾 发表于 2015-8-11 20:31
还是市中心吧,地段真的还是很重要的。

Haus离市区40分钟车程有点太远了,如果是20分钟以内还可以考虑考 ...

对的,关键我还不会开车.....
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2015-8-12 12:48 | 显示全部楼层
清丽脱俗 发表于 2015-8-11 22:23
房子3个人最少2房1厅吧,不然邻居来都没地方招呼客人

就是两房一厅的呀
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2015-8-12 12:51 | 显示全部楼层
主要还是得看自己的生活习惯,还想中心闹腾,就中心待着
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2015-8-12 12:52 | 显示全部楼层
chezshen 发表于 2015-8-11 22:54
36万点房子冷组就800? 不会搞错了吧,70平方,5000一平的地方租金不会这么便宜的。  不过10万首付,55万ka ...

如果真的是买haus 应该会向父母求助帮忙的,争取多付一点首付。那个公寓我看的冷租是那个区的平均,而且不带家具,我看了这个区70平米也有租快2000的,也有租700的,我就打算能租个每月还款额就差不多了。然后公寓贷款的话我老公税后工资还可以,所以以后每个月还的钱其实和我家现在租金一样,应该影响不大,不过你说的也对,有了小孩花钱的地方很多,不过那个时候我的工作就定好了,两个人一起赚钱应该还是可以的
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2015-8-12 12:55 | 显示全部楼层
deutour 发表于 2015-8-11 22:59
把市中心那公寓要185平的大套带100平garten。然后地理位置大小都搞定了

哇谢谢房姐的回复,我这个楼盘两个卧室只有70多平米的,再大就是三个卧室上50万了,我是那种买公寓超过45W我就果断不考虑去看haus了,宁可住的稍远点 所以市中心买大公寓估计不可能了
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2015-8-12 12:58 | 显示全部楼层
fuchslica 发表于 2015-8-11 23:30
如果是两三年内就打算要孩子的话还是再斟酌一下,70平米三个人住真的很挤,就算是小婴儿,有了孩子以后可能 ...

我看了户型还是可以的 我想入手这个一半原因是想投资,所以以后如果真的觉得太小我也可以搬出去,这个放租,因为德国算的都是实用面积,按照国内的算法这个差不多90平米了,我自己在国内有个88平米的酒店公寓,两个卧室,实际面积大概才65左右,其实我觉得小孩子小的时候是够了呢
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2015-8-12 13:06 | 显示全部楼层
Juliababyimmer 发表于 2015-8-12 13:55
哇谢谢房姐的回复,我这个楼盘两个卧室只有70多平米的,再大就是三个卧室上50万了,我是那种买公寓超过45 ...

关键是haus没有公寓那位置啊,尤其柏林那么大地儿的城市。。。还分了东柏林跟西柏林。要东柏林的远地儿haus,还不如市区公寓了。

西柏林地理位置好出街方便的haus,价格也不便宜。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2015-8-12 13:12 | 显示全部楼层
只通公交车40分钟到市区的haus很鸡肋的,要有个地铁什么的就好了。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2015-8-12 13:15 | 显示全部楼层
deutour 发表于 2015-8-12 14:06
关键是haus没有公寓那位置啊,尤其柏林那么大地儿的城市。。。还分了东柏林跟西柏林。要东柏林的远地儿ha ...

确实,因为感觉柏林太大了,我说的那个DHH也还算市区呢,不过到市中心都要上autobahn 还要开车很久,还是觉得太远了,这个公寓确实位置好,我也喜欢,以后年龄大了说不定就喜欢安静了,那就买个远点的haus 一直住着,感觉如果是投资,还是应该位置好,尽可能用少的本金获得更大的利润
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2015-8-12 13:18 | 显示全部楼层
deutour 发表于 2015-8-12 14:12
只通公交车40分钟到市区的haus很鸡肋的,要有个地铁什么的就好了。

技能get! 以后如果真的决定买haus了再来向房姐讨教经验
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+1, 2024-3-29 11:00 , Processed in 0.058721 second(s), 13 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表