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[其它] 国内委托卖房步骤

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发表于 2017-1-5 08:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 munichzz 于 2019-1-28 08:41 编辑

  (2)如涉及转让房产,申请人须提供完整的房产证原件或复印件。如拟转让的房产系两人或两人以上共有,还须提交其他所有共有人同意转让此房产的声明书公证书(原件或复印件),或其他所有产权人共同办理。如房产为夫妻一方婚前所得,登记在该方名下,且双方并未书面约定为夫妻共有财产,则我馆为房产所有方单独办理委托公证。如房产为婚后所得,夫妻二人均需到场办理,提供结婚证,并共同在委托书上签字;如一方不能到场,则需提交经公证过的声明书,声明对该房产的处置不持异议。如申请人无房产证,可先办理委托他人领取房产证的公证。申请人须与领事官员面谈,并在《接谈笔录》上签字;



针对入籍已婚人士 委托国内人卖房

1德国机构公证
中国总领馆认证

随后及时补充更新,卖房子的交流,对,卖国内房子
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发表于 2017-1-5 12:35 | 显示全部楼层
如果卖的是婚后购买的房子,但是房产证上只有一方的名字,怎么办理?

点评

也需要夫妻一方许可  发表于 2017-1-5 19:17
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发表于 2017-1-5 15:17 | 显示全部楼层
不可以让中介先找好卖价,到时候飞回去签字办手续吗。

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有很多家庭 特别是有上学的孩子,工作家庭,回国不便  发表于 2017-1-5 19:20
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发表于 2017-12-13 20:43 | 显示全部楼层
请问入籍后卖房,在德国要交税么?有什么避税方法么?谢谢。
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 楼主| 发表于 2018-3-19 08:24 | 显示全部楼层
鉴于官房程序过于复杂,最后我的房子是这样处理的
我不再回国处理这些程序
我家人的意思, 家人可以给我钱 , 房子让国内家人随便处理好了。
我的是商务居住两用办公楼。
我是喜欢省事 少操心, 尽量避免卷入复杂程序

当初我哥就劝我别买 ,我当初目的是让70多岁的母亲居住,当时时间紧张 在我飞机返回英国的当天, 才把一切手续办好,房子后来是我在英国遥控着完成了装修
现在这个房子我妈一个月住上还不到7天, 基本处于闲置。
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发表于 2020-6-8 10:53 | 显示全部楼层
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