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[买房建房] 法兰Ostend区那个Ferdinand Happ 新楼盘

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发表于 2017-2-17 15:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 龙骑士 于 2017-2-17 15:19 编辑

大家好,
借宝地和人气想向大家请教一下关于法兰的一点情况和建议:

我们最近在考虑搬家到法兰并且在那边买房,网上看到Ostend Ferdinand Happ Strasse那边有新楼盘,网上能找到的信息不多,我们对法兰又不是非常了解。所以想请教大家,对这个区怎么看?这个新楼盘怎么样?值得买吗?请大家各抒己见,给我们一些建议和意见。非常非常的感谢你们。

连接我没有权限发不出来。
这个楼盘大概要19年才能建好了,是那种很多房子的公寓楼。这个地段怎么样呢?离Ostend那个Sbahn站说远不远说近不近的。。。很是纠结。我们的家庭情况是有两个孩子,现在还小,在上幼儿园。

还有法兰的学区我在网上大致看了一下,好像并不是按照住所来划分的,而是按照第一外语情况,请问有孩子的家长,真是这样吗?

感谢大家的回复先
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发表于 2017-2-17 15:49 | 显示全部楼层
这个新楼盘离 U Bahn 站很近,走路一分钟。但很大的缺点就是:就在铁路旁边。
你可以自己google地图。注意噪音问题。
这新楼盘里的Wohnung要么朝铁路,要么朝街边。不想朝铁路,要朝街边,每平米已经6000欧。
法兰小学是按照住所划分学区的,如果住这个新楼盘,那归属的小学如下:
Uhlandschule
Ostendstraße 35
60314 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (0)69 212 33530
Telefax: +49 (0)69 212 31652
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 楼主| 发表于 2017-2-17 15:54 | 显示全部楼层
m8c8h8 发表于 2017-2-17 15:49
这个新楼盘离 U Bahn 站很近,走路一分钟。但很大的缺点就是:就在铁路旁边。
你可以自己google地图。注意 ...

太谢谢你了,连归属的小学都告诉了我。
我现在还没有去法兰这片实地考察过,只是google地图卫星和街景了一下。这片治安怎么样呢?会不会有土人很多的问题呢?
谢谢你
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发表于 2017-2-17 16:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 jingnan 于 2017-2-17 16:18 编辑

那里楼朝北朝铁路,而且那铁路是走ice的。  我看过,不建议买。
如果现在6000了,就坚决不买。

河边有6000多的楼,好像还有现楼Dieses Angebot habe ich bei ImmobilienScout24 gefunden:

http://forward.immobilienscout24.de/9004STF/expose/87140283




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 楼主| 发表于 2017-2-17 17:02 | 显示全部楼层
jingnan 发表于 2017-2-17 16:14
那里楼朝北朝铁路,而且那铁路是走ice的。  我看过,不建议买。
如果现在6000了,就坚决不买。

你发的这个我去看看,谢谢。我读过之前你发的关于Europaviertel的观点。Parkend那边已经是没有什么合适的房了。对ostend 这几个楼盘附近的房子,你有什么看法吗?能否就以后发展和升值方面分享一下观点呢?

谢谢。
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 楼主| 发表于 2017-2-17 17:05 | 显示全部楼层
我主贴发的那个均价在5000多一点,
2.og 95平 479.000 加2w停车场
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发表于 2017-2-17 18:00 | 显示全部楼层
jingnan 发表于 2017-2-17 16:14
那里楼朝北朝铁路,而且那铁路是走ice的。  我看过,不建议买。
如果现在6000了,就坚决不买。

这个房子都卖了一年多还没卖掉 估计也是有硬伤
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 楼主| 发表于 2017-2-17 20:34 | 显示全部楼层
liliss 发表于 2017-2-17 18:00
这个房子都卖了一年多还没卖掉 估计也是有硬伤

估计噪音和铁轨是硬伤,决定放弃。
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发表于 2017-2-17 21:10 | 显示全部楼层
龙骑士 发表于 2017-2-17 17:05
我主贴发的那个均价在5000多一点,
2.og 95平 479.000 加2w停车场

不知道你说的主贴是哪个帖子?
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 楼主| 发表于 2017-2-17 21:59 | 显示全部楼层
FringeDE 发表于 2017-2-17 21:10
不知道你说的主贴是哪个帖子?

主贴就是一楼的帖子
说的Ferdinand Happ杰的新楼盘
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