请教投资房是买两套小的好还是买一套大的

绿色的田园 · 发表于 2017-2-22 21:11

cicibaechtold 发表于 2017-2-22 18:15
你这个18万是包括税金和中介费，还是没有包括。
另外也要看你能贷多少贷款。

这房子是不是租售比不理想？

R211 · 发表于 2017-2-22 21:18

前几天看过篇文章，说德国房地产有泡沫的迹象。新房的涨幅远远大于租金的涨幅。老觉得买新房出租不值

cicibaechtold · 发表于 2017-2-22 23:35

葱白小小发表于 2017-2-22 19:33
你们附近的投资房租售比记得绝赞了

主要是靠近瑞士边界，房租比瑞士要便宜一半了。

cicibaechtold · 发表于 2017-2-22 23:43

绿色的田园发表于 2017-2-22 20:11
这房子是不是租售比不理想？

买房是各种因素的综合考虑。如果有很大的升值潜力，你是以贷款为主的话……
只看这个租金我是不会买的。

绿色的田园 · 发表于 2017-2-23 10:03

本帖最后由绿色的田园于 2017-2-23 09:22 编辑

cicibaechtold 发表于 2017-2-22 22:43
买房是各种因素的综合考虑。如果有很大的升值潜力，你是以贷款为主的话……
只看这个租金我是不会买的。

是以贷为主，想以租养贷，潜力么，大城市周边卫星城，我估计在连涨4,5年的情况下，不会再大涨了吧。很多事情讲机缘，前几年刚涨的时候，因为各种原因，眼铮铮看着房子在升值，却下不了手，可能错过了好时候。

rf57 · 发表于 2017-2-24 16:22

真是想租不用太介意新老主要是位置租金高 sachsenhausen, bockenheim, bornheim, westend等等地方 60平左右租金就能上千而且不愁没租户

绿色的田园 · 发表于 2017-2-24 21:41

本帖最后由绿色的田园于 2017-2-24 20:47 编辑

rf57 发表于 2017-2-24 15:22
真是想租不用太介意新老主要是位置租金高 sachsenhausen, bockenheim, bornheim, westend等等地方 60平 ...

也在看sachsenhausen, 60平的房子，新的都50多万了。。。实在是有心无力。。。

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